questa villetta in pietra rosa del monte subasio di assisi si trova su una collina, in posizione alta e panoramica in mezzo alla natura, eppure si trova a soli 11 km dalla città di perugia con tutte le sue comodità e divertimenti. 'e una casa spaziosa, tutta al piano terra, con tetto alto spiovente, un soggiorno enorme e luminoso con grande camino, cucina, 2 camere, 1 bagno e garage. 'e stata costruita nel 1970 e sempre tenuta bene, anche se necessita di essere aggiornata ai gusti odierni. 1 ha di terreno, prevalentemente bosco, facile da mantenere. ideale come casa dove ricaricarsi in mezzo alla natura, fare trekking, cercare asparagi e funghi... • tipo: villa/casa indipendente• superficie fabbricato: 150 m2• superficie terreno: 1,5 hagenerale• panorama: panoramicissimo• ubicazione: nelle colline boschive• distanze da centro abitato:perugia centro 11 km, perugia aeroporto 20 km, trasimeno 30 km, assisi 35 km, gubbio 46 km, cortona 50 km, todi 57 km, arezzo 90 km, siena 110 km, firenze 160 km, roma nord 162.• case vicine: meno di 100 metri ci sono 3-4 ville sulla collina privata.• negozi vicini:7 km alimentari, 8 km supermercati, 11 km perugia centro.• accesso: strada bianca in discreto statol'ultimo tratto € una strada privata ripida, con sbarra.il fabbricato• descrizione:una casa piacevole, spaziosa e luminosa, in un posto tranquillissimo in mezzo alla natura, ma nello stesso tempo vicino alla città di perugia.• condizioni: datatola casa € stata costruita nel 1970 ed € sempre stata ben tenuta, ma € un po' datata. sarebbe un idea di cambiare il bagno, di spostare la cucina nel grande soggiorno, aggiungendo un secondo bagno, di realizzare un soppalco nella parte alta del soggiorno, e di convertire il garage in terza camera.descrizione interni• piani: 1la casa si trova interamente sul piano terra, ideale per anziani o sedie a rotella.• piano terra:grande soggiorno con tante finestre, soffitto alto e camino, cucina, 2 camere, 1 bagno, garage interno, locale tecnico.• cucina: cucina separata• camere da letto: 2• bagni con doccia: 1altre informazioni• utenze: elettricità, acquedotto, gpl, fossa biologica.• informazioni fiscali: proprietario privato• informazioni catastali: categoria a (abitazione)• classe energetica: classe g• indice di prestazione energetica:428 kwh/m2 anno.• spese e tasse annue:circa 830 euro anno.terreno• terreno:1,5 ha di terreno, prevalentemente bosco, facile da mantenere, con terrazzi dove si potrebbe fare una piscina (se permessa). classe energetica: g epi: 428 kwh/m2 anno