case in vendita a CASTELLETTO D'ERRO

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piemonte - monferrato - vicinanze acqui terme - "la cassera" € una prestigiosa proprietą situata a soli 12 km da acqui terme, principale localitą termale del piemonte di antica origine romana, sul confine del territorio inserito dall'unesco tra i siti patrimonio dell'umanitą.la proprietą si compone di quattro immobili: - la casa padronale, antico casale in pietra risalente alla fine dell'ottocento, - un fabbricato su due livelli, utilizzato per la ristorazione, - una costruzione su un livello, utilizzata per l'attivitą ricettiva, - una scuderia.la casa padronale di 420 mq circa, € circondata da un ampio giardino ed € frutto della ristrutturazione di una antica cascina. comprende, al piano terra: una lavanderia, cantina e zona deposito, vano caldaie e impianti, spogliatoio con doccia e bagno per ospiti, un ampio porticato; al primo piano: una cucina, ampio soggiorno, 2 camere da letto con servizi; al piano secondo: uno studio/ biblioteca e 4 camere da letto con servizi privati.il fabbricato ad uso ristorazione, di 190 mq circa, comprende: sala ristorante, ampia cucina professionale attrezzata e a norma con magazzino e spazi di servizio, un ampio locale adibito a ricovero attrezzi e macchine agricole. il fabbricato ad uso ricettivo, di 145 mq circa, comprende 5 camere da letto con servizi, portico e vano caldaia. ogni camera ha ingresso indipendente dal portico esterno.la scuderia, di 77 mq, € in legno con tetto coibentato e comprende 12 box , ognuno con finestra esterna e botola per scarico letame, e spazi di servizio (selleria, zona deposito alimenti, ufficio)pletano la proprietą 6 ettari circa di terreno attrezzati con diverse aree per gli ospiti, quali la pista di maneggio (600 mq), su terreno consolidato e drenato, ampia area di paddock con recinzione elettrificata, spazio di parcheggio, varie aree verdi e sentieri di collegamento fra le varie strutture. classe energetica: a epi: 81,18 kwh/m2 anno
rif. 56224667 - rif. agenzia 2644
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