case in vendita a CASTELLETTO D'ERRO

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piemonte - monferrato - vicinanze acqui terme - "la cassera" € una prestigiosa proprietą situata a soli 12km da acqui terme, principale localitą termale del piemonte di antica origine romana sul confine del territorio inserito dall'unesco tra i siti patrimonio dell'umanitą. la proprietą si compone di quattro immobili: la casa patronale, un antico casale in pietra di risalente alla fine del 1800, un fabbricato su due livelli utilizzato per la ristorazione, una costruzione su un livello utilizzata per l'attivitą ricettiva ed una scuderia. la casa padronale di 420mq circa, € circondata da un ampio giardino, ed € frutto della ristrutturazione di una antica cascina. comprende al piano terra una lavanderia, cantina e zona deposito, vano caldaie e impianti, spogliatoio con doccia e bagno per ospiti, ed un ampio porticato; al primo piano una cucina, ampio soggiorno, 2 camere da letto con servizi; al piano secondo uno studio/ biblioteca e 4 camere da letto con servizi privati. il fabbricato ad uso ristorazione, di 190mq circa, comprende: sala ristorante, ampia cucina professionale attrezzata e a norma con magazzino e spazi di servizio, un ampio locale adibito a ricovero attrezzi e macchine agricole. il fabbricato ad uso ricettivo, di 145mq circa, comprende 5 camere da letto con servizi, portico e vano caldaia. ogni camera ha ingresso indipendente dal portico esterno. la scuderia, di77mq, € in legno con tetto coibentato comprendente 12 box , ognuno con finestra esterna e botola per scarico letame, e spazi di servizio (selleria, zona deposito alimenti, ufficio). completano la proprietą 6 ettari circa di terreno attrezzati con diverse aree per gl'ospiti, quali la pista di maneggio (600mq), su terreno consolidato e drenato, ampia area di paddock con recinzione elettrificata, spazio di parcheggio, varie aree verdi e sentieri di collegamento fra le varie strutture. classe energetica: a+
rif. 56937224 - rif. agenzia 4214
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