case in vendita a CERRINA MONFERRATO

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Cerrina Monferrato
195.000
PIEMONTEHOUSES
nell'affascinante paesaggio collinare del monferrato, tra vigneti e prati, ai margini del paesino di cerrina monferrato, proponiamo in vendita una casa di generose dimensioni, costruita nella metà degli anni '60, con quattro appartamenti, locali di servizio al piano terra e 2860 mq di terreno circostante in lieve pendenza.la casa € elevata su tre piani fuori terra.al piano terra:- un appartamento di circa 120 mq con ingresso su disimpegno, cucina, tre vani e bagno:- ampio vano autorimessa, locale caldaia e cantina.al primo piano: due appartamenti, ciascuno di circa 100 mq e composto da ingresso su disimpegno, cucina, salone doppio, camera da letto, bagno, terrazzo e balcone.al secondo piano, mansardato: appartamento di circa 70 mq di ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno.l'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. necessita di ristrutturazione degli impianti e delle finiture.le condizioni attuali dell'edificio lo rendono particolarmente adatto ad interventi di riqualificazione energetica, che beneficiano del bonus 110%.la gradevolezza della posizione e la presenza del terreno di proprietà, che consente la realizzazione di una piscina, suggerisce anche un orientamento dell'immobile verso una ristrutturazione per farne appartamenti per affitto turistico.essendo il bonus cedibile ad una banca o ad un'impresa, esso può essere richiesto anche da soggetti esteri.la posizione € facilmente raggiungibile sia da chi proviene dall'area di milano, sia da chi proviene da torino o dal centro e dal nord europa.prezzo assolutamente conveniente per questo immobile di oltre 500 mq di superficie. classe energetica: non indicata
rif. 56863114 - rif. agenzia CRM001
grande casa rustica nel verde di circa 800 metri quadri con annesso terreno di circa 5.000 metri più terreno agricolo di circa 30.000 metri quadri, ideale per residenziale plurifamiliare o per diversi tipi di attività, hotel, agriturismo, ristorante, azienda agricola. l'immobile € su due piani, con corte, fienile, cantine . il terreno ha una ottima esposizione a sud con sole tutto il giorno, pozzo con acqua, alberi da frutto, fondo valle con tartufi. possibilità di acquistare l'immobile senza terreno classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
rif. 56504555 - rif. agenzia 644 BON
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