case in vendita a MOMBELLO MONFERRATO

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Mombello Monferrato
2.200.000
STUDIO C.B.3 SNC INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
"nella meravigliosa cornice delle colline del basso monferrato, circondato da un suggestivo paesino, si colloca questa dimora dal passato importante, in cui napoleone firmò, nel 1797, il trattato di pace che pose fine alla guerra tra la repubblica di genova e la prima repubblica francese. la proprietà € un dimora storica riconosciuta dal ministero per i beni e le attività culturali. le sue origini risalgono al xv-xvi secolo. nel 1711 era la dimora del castellano giovanni giacomo paltro. alla fine del xix secolo sull' arco del portico sotto il palazzo vi era la data del 1462, che si riferisce, con ogni probabilità, a lavori di ripristino ed ampliamento. a seguito del trattato di utrecht, anche qui giunsero le armate francesi di napoleone che, proprio nel palazzo, firmò, il 5 giugno 1797, la pace con la repubblica di genova. il giardino all' italiana poggia su un'ampia terrazza sostenuta da antiche mura di contenimento e fu progettato nella prima metà del xx secolo dal torinese giuseppe roda, uno dei più affermati paesaggisti in ambito piemontese e lombardo del periodo. la dimora € stata restaurata in ogni particolare, dai soffitti a cassettoni del seicento e settecento, agli affreschi, dalle vetrate cattedrale, ai pavimenti originali d'epoca. alcuni dati importanti sono: la casa principale e' di circa 1.665 mq. , garage di 80 mq. , il fabbricato pretorio da ultimare di mq. 600, la casa dei custodi di mq. 260, per un totale complessivo di 3.465 mq. ideale per un bed and breakfast o ristorante di nicchia; adiacenti alla proprieta' vi sono dei terreni censiti a: bosco ceduo, seminativi, prato e vigneto per un totale di ha 1 are 63 ca 3. le informazioni verranno date esclusivamente via mail con tutti i riferimenti necessari e per le eventuali visite. trattativa riservata." classe energetica: g epi: 272,99 kwh/m2 anno
rif. 56662934 - rif. agenzia PM 1
in una piccola e caratteristica borgata del monferrato alessandrino, tra vigneti che si adagiano dolcemente sulle riposanti colline, proponiamo questa casa molto ben ristrutturata e confortevole.l'accesso principale € su di un cortile antistante la facciata principale, esposta a sud. la casa € elevata su 2 piani, più un seminterrato.al piano terra sono disposte 2 ampi soggiorni, una sala da pranzo, una cucina, 2 camere da letto, 2 bagni ed un godevolissimo terrazzo sul lato ovest, che dà sul giardino.al primo piano 2 camere da letto, una con bagno en-suite ed un balcone.al piano seminterrato altri 2 vani ed una cantina/tavernetta.gli accessi sono due, quindi € possibile anche suddividere l'immobile in due porzioni indipendenti, ambedue con 2 camere da letto.da sottolineare la qualità costruttiva e la cura del dettaglio. i mobili artigianali in legno massiccio vengono ceduti assieme all'immobile e costituiscono un notevole "plus". consigliamo vivamente una visita per apprezzare appieno l'atmosfera del luogo ed il carattere e l'accoglienza di questa casa. classe energetica: g
rif. 56169910 - rif. agenzia MBM001
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