rustici in affitto e vendita a CANELLI

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in piena "core-zone" unesco, questa cascina con circa 7000 mq di terreno si trova in un luogo particolarmente emblematico, sulle colline che dominano canelli, cerniera tra langhe e monferrato, al cospetto di uno dei suoi principali simboli: la torre dei contini.il casale € stato amorevolmente ristrutturata, dando luogo ad un accogliente bed and breakfast.al piano terra sono disposte la cucina, un grande salone, una sala pranzo, tutti comunicanti tra loro, la prima delle 4 camere del b&b, duna caratteristica cantina con volte in mattoni ed un garage.al primo piano le altre 3 camere del b&b, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, la vallata con canelli e le alpi in lontananza.sempre al primo piano c'€ l'appartamento padronale, dotato di disimpegno, camera da letto, salone ricavato dall'antico fienile ancora con l'originale grigliato, un bagno ed un altro vano, trasformabile all'occorrenza in una cucina.nello spazio esterno ci sono una piccola piscina, un gazebo e l'area barbecue.il terreno, circa 7000 mq, comprende una vigna di moscato.vista assolutamente incantevole! classe energetica: non indicata
rif. 56170106 - rif. agenzia CNL003
un'antica cascina del 1876, situata in posizione panoramica a breve distanza da canelli e non lontano da nizza monferrato, con oltre 1,5 ha di terreno, € stata trasformata in un affascinante agriturismo.la cascina, dalla caratteristica forma ad "l", € di generose dimensioni e contiene:- 1 appartamento padronale su due livelli di cucina, salotto, camera e bagno- 4 camere, ciascuna con bagno privato- 1 appartamento di cucina, 2 camere e bagno e terrazzo panoramico- 1 appartamento di cucina, 1 camera e bagno- zone comuni con cucina, sala pranzo/colazioni, servizi ed un portico per aperitivi all'aperto- piscina, solarium- 2 garages- box per cavalli- cantineil fabbricato € stato ristrutturato circa 25 anni fa ed € in buone condizioni strutturali.l'attivitÓ ricettiva € attiva e pu˛ contare su di una clientela internazionale, attratta dalla notevole gradevolezza della posizione e dalle eccellenze enogastronomiche offerte dal territorio.il terreno € in buona parte coltivato a vignato e la parte pi¨ pianeggiante dedicata alle attivitÓ con i cavalli.la zona offre la possibilitÓ di piacevoli passeggiate.la superficie del terreno e le colture insediate danno la possibilitÓ di ottenere la qualifica di imprenditore agricolo, con tutte le agevolazioni conseguenti.riteniamo questo immobile molto interessante per chi, con un investimento accessibile, volesse r.ilevare un'attivitÓ agrituristica in una zona in pieno sviluppo. classe energetica: non indicata
rif. 56170089 - rif. agenzia CNL004
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