case in vendita a PARMA

trilocale ristrutturato in antico casale del 900’ a viazzano possibilita’ di acquisto con dilazione di pagamento del prezzo. varano de’ melegari: località boschi di viazzano, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno, bagno, camera matrimoniale, camera singola, cantina, garage e piccolo terreno di proprietà ideale per un orto o per tenere un piccolo animale domestico. ottime finiture come travi a vista e parquet nelle camere da letto, riscaldamento con termo-convettori a gas metano, stufa a pellet. accessoriato di pannelli fotovoltaici, stufe a pellet, aria condizionata, termo autonomo, spese accessorie minime. cl.e f epi 198 per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

rustico in sassi indipendente in parte ristrutturato a cassio pr terenzo in località cassio (pr)- zona centrale- proponiamo in vendita un rustico in sassi degli inizi del novecento con abbinato un giardino di proprietà. il fabbricato, di circa mq 300, è indipendente ma non isolato e da pochi anni è stato ristrutturato e sabbiato esternamente, rifatto il tetto, legato e consolidato completamente compreso i vespai ventilati che separano l’edificio dal terreno permettendo di smaltire l’eventuale umidità . sono da terminare i lavori interni mentre al piano sottotetto è stato già posato anche il pavimento in pianelle dell’epoca e gli allacci. gli altri piani sono invece da terminare ed attualmente sono al grezzo e sono collegati da una scale antica anch’essa ristrutturata in maniera conservativa. possibilità di ricavare due unta abitative con ingresso indipendente. nell’edificio vi sono anche tre camini antichi tutti recuperati e restaurati. abbinato alla proprietà vi è un giardino pertinenziale, tre posti auto scoperti ed un ripostiglio esterno situato nel giardino. ideale sia come prima che come seconda abitazione ha una vista panoramica che non ha paragoni. cl.e g epi 772 per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

parma: vendesi elegante villa degli anni ‘70 con ampio parco di mq. 3900. disposta su tre livelli, è composta al piano rialzato, di mq 195 da ampio soggiorno con camino e cucina nella zona living mentre nel reparto notte troviamo tre camere da letto e due bagni; vano scala che conduce al piano mansardato e al piano terra. il piano mansardato, di mq 79,50 , dotato di impianti e altezze regolari, è attualmente composto da ampio open space con bagno . il piano terra, di mq 265, ha autonomo ingresso indipendente dall’esterno ed è composto da sala con camino, cucinotto, camera, sala giochi, cantina, locale caldaia con apposito ingresso esterno, ampio porticato verandato dove è situato un forno ed un barbecue con affaccio sul parco di proprietà, due ampie autorimesse, . lo stato manutentivo e conservativo della villa è ottimo, tenuto conto di alcuni elementi come l’impianto termico dotato di riscaldamento autonomo, a gas metano e climatizzazione, impianto elettrico, impianto idrico- sanitario tutti perfettamente funzionanti ma anche di finiture come infissi esterni in legno con vetro doppio e persiane di oscuramento, portoncini d’ingresso blindati con serratura di sicurezza, porte interne in legno di ottima fattura, inferriate al piano seminterrato. possibilità di ulteriore ampliamento di circa 110 mq. da la villa comprende anche un ampio parco di circa 3.900 mq. perfett

garage doppio mq. 31 a san michele tiorre felino via montegrappa a san michele tiorre - felino: vendesi garage doppio di mq. 31 dotato di finestra e basculante posto al piano seminterrato di un palazzo con cancello elettronico e ampia area manovra . classe energetica non classif. per maggiori info contatta remax alfa 338-1114172 matusino@remax.it

podere agricolo con rustici ristrutturati e terreno di 140 ettari calestano vendesi podere agricolo, di 140 ettari quasi interamente a corpo unico.la tenuta comprende due comuni ossia il comune di calestano e quello di corniglio. l’altitudine è a circa 900 mt s.l.m. all’interno della tenuta vi sono tre unità abitative ristrutturate aventi metratura totale di circa 400 mt ognuna con ingresso indipendente oltre ad un capannone di mq. 150, un deposito mangimi e pollaio di mq. 70, gabbie per canile di mq. 18, una voliera di mq. 130 oltre due unita collabenti da poter ristrutturare. la tenuta si presta anche come struttura ricettiva di agriturismo inoltre vi sono 11 ettari di terreno seminativo che circondano i fabbricati ideale per addestramento cani, cavalli ecc.. tutta la superficie boschiva, che rappresenta la maggior parte del terreno, potrebbe essere sfruttata per il taglio visto che non viene tagliato da moltissimi anni. con panorami mozzafiato ed un aria tersa e pulita lontano dall’inquinamento tra i 800 ed i 1000 metri di altitudine e con una superficie di 140 ettari. classe energetica g epi 482. per maggiori info contatta remax alfa 338-1114172 matusino@remax.it

villa indipendente con giardino a felino villa indipendente a felino con 1000 mq di giardino piantumato ed ampie terrazze. costruita nel 2010 in contesto residenziale di altre ville ha una metratura di circa 450 mq oltre 50 mq. di garage. lo stile è moderno, pregiati i materiali usati, tutti di origine naturale, il lotto su cui sorge la casa è completamente recintato con un grande cancello con predisposizione automatica che, da un camminamento in pietra, conduce ai due garage e ad un posto auto coperto mentre il cancello pedonale conduce all’appartamento padronale, al terrazzo e al parco. la villa è così composta: • piano terra da ingresso sala da pranzo, cucina, ampio salone con camino ed affaccio sul porticato, studio, due camere da letto, due bagni, disimpegno; • piano mansardato da soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniale, tutte dotate di splendide e capienti cabine armadio, 2 bagni , terrazzo e balcone. l’altezza media del piano mansardato, è di circa 2,16 mt. • piano terra fuori strada da: soggiorno con angolo cottura, due camere, sala giochi bimbi, lavanderia, un bagno, centrale termica e due garage, ogni piano può diventare un appartamento autonomo con relativo ingresso indipendente ed autonomi allacci gas, scarichi e acqua. finiture lo stile, moderno e ricercato ha prediletto materiali pregiati come i pavimenti in gress porcellanato, originar

casa indip. con 2 appartamenti centro a bore bore centro: casa indipendente con due ampi appartamenti ognuno con ingresso autonomo posizionati rispettivamente al piano rialzato e al piano primo entrambi composti da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere da letto, bagno, balconi . due cantine e due garage al piano terra oltre ampia area cortilizia e giardino/orto. la casa è in posizione centrale vicino a tutti i servizi del paese. dotata di utenze acqua, luce e gas metano entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni e risultano subito abitabili . ideale anche per due nuclei familiari sia come prima che come seconda abitazione dato l’ottimo panorama e l’aria frizzante e salubre che si respira per essere il paese posizionato a circa 800 mt di altitudine s.l.m. classe energetica g epi 289. per maggiori info contatta remax alfa 338-1114172 matusino@remax.it

rustico in sassi con ampio giardino e vista panoramica pellegrino parmense - loc.tà ceriato- casa indipendente di circa 165 mq con terreno a corpo unico di 3.600 mq . la casa è da ristrutturare. ottima vista panoramica e suggestivo ruscelletto che attraversa il terreno. utenze acqua, luce e fogna. cl.e g epi 689 per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

rustico in sassi indipendente immerso nel bosco pellegrino parmense, grazioso rustico in sassi ristrutturato e indipendente con ampio giardino di mq. 6000. immerso nel verde delle colline è circondato da boschi e prati con un piccolo torrente nei pressi del fabbricato. il panorama è eccellente con affaccio sui monti. il rustico è composto al piano seminterrato da cucina con camino, bagno, portico; al piano rialzato da soggiorno con camino con ingresso da scala interna che da ingresso esterno posto sul lato del fabbricato; al piano primo da due camere da letto, anche questa sia collegata internamento con la scala che esternamente con scala esterna. sono presenti le utenze di energia elettrica, acqua di sorgente, fossa biologica. grazioso il rustico con il suo ampio giardino di 6.000 mq è ideale per chi voglia rilassarsi ed essere a contatto con la natura più incontaminata e lontano dallo stress . ottima fonte di energia cl.e g epi 589 per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

casa completamente indipendente ma non isolata con giardino composta al piano terra da sala, cucina, due camere da letto, bagno; al piano seminterrato da garage , locale caldaia e deposito attrezzi. la casa di circa 140 mq ha un giardino pertinenziale di circa 600 mq. sono presenti allacci gas metano, acqua, energia elettrica e fogna. classe energetica g epi 428. per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

rustico in sassi da ristrutturare composto da due unità abitative, stalle, fienile, magazzini e parco nelle colline di tabiano. il casolare unitamente agli altri fabbricati accessori di proprietà sono situati in una corte con ingresso indipendente dalla strada comunale. la sua posizione è indipendente ma non isolata poiché nelle vicinanze ci sono due abitazioni ma ciò nonostante gode di privacy assoluta poiché l’ingresso è indipendente. il terreno si sviluppa ai lati e sul retro della proprietà che gode di un panorama a 360 gradi. la proprietà in vendita è composta da un unico corpo di fabbricato rustico con due abitazioni una di circa 85 mq. e l’altra di circa mq. 150 oltre una stalla con fienile di mq. 35 e due garage per ricovero mezzi di mq. 40 oltre terreno agricolo composto da prato e bosco di circa 22.000 mq. sono presenti utenze luce, acqua. classe g epi 425. per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

cascinale dei primi del novecento con stalla , fienile ed ampio giardino a pochi km da noceto. il cascinale è in buone condizioni e ha mantenuto intatte le caratteristiche originali dell’epoca come le pianelle e le travi a vista . la sua composizione è la seguente: cantina, al piano seminterrato; ingresso con accesso alla sala con camino, cucina abitabile e porta morta al piano terra,; quattro camere da letto, bagno, al piano primo; tre grandi stanze, al piano secondo, l’ampio giardino si sviluppa tutto intorno all’abitazione . le ristrutturazioni effettuate hanno invece riguardato la sabbiatura esterna , il tetto del fienile/stalla antica e tetto del portico. i lavori sono terminati da poco e hanno lasciato inalterate le caratteristiche originarie tipiche dei casolari della zona. la proprietà, pur vicina ai servizi, è completamente indipendente ma non isolata e vi si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. di pertinenza della proprietà anche un pollaio un porticato ed una autorimessa. il compendio immobiliare comprende inoltre una tettoia di 500 mq. , un capannone di mq. 620 con servizio igienico ed ufficio . il capannone è fornito di impianto fotovoltaico da 6 kw con vendita dell’energia elettrica prodotta in eccesso, . possibilità di acquistare solo la parte dei rustici con giardino lasciando fuori dalla vendita la tettoia ed il capannone. classe energetica g ep

appartamento da ristrutturare in zona molto tranquilla vicina al centro. l'appartamento si compone con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno e due comodi balconi. completano l'appartamento un garage, una cantina e un solaio, affiancato da un terrazzo condominiale.

pellegrino parmense: rustico indipendente da ristrutturare con terreno di 6 ha. il rustico ha una splendita vista panoramica ed è posto ad un altitudine di 500 metri s.l.m. il rustico è composto da due fabbricati di cui il primo corpo è dato da una “barchessa” parzialmente edificata in pietra composta da due piani di mq. 100 oltre a portico di mq. 50. il secondo corpo di fabbrica è attualmente demolito ma vi è la possibilità di riedificare una “ex casa colonica” la casa era edificata su tre piani per un totale di mq. 220 circa. esistenza di un progetto per il quale è già stato rilasciato dal comune valutazione preventiva favorevole. possibilità di ampliamento del 15% per entrambi gli immobili. sgravi fiscali per ristrutturazione edilizia fino ad un max di 96.000 ?uro . classe energetica non classificabile per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

busseto loc.tà frescarolo: vendesi rustico in ottime condizioni completamente indipendente con ampio giardino e locali accessori. la zona è agricola ma tutti i cascinali sono stati ristrutturati creando un risultato di indubbia gradevolezza visiva e grande rispetto della natura. il cascinale ha un ampia area cortilizia e giardino con cancello a cui si accede da una comoda ma poco trafficata strada comunale. la posizione è indipendente ma non isolata, a pochissimi km dai servizi e dal comune di busseto ,da cui dista circa 5 km , mentre circa 15 km ( 20 minuti) è la sua distanza da fidenza. il rustico ha una metratura di circa 250 mq. per la parte abitativa oltre a mq. 225 di metri accessori riguardanti fienile e e porticato posti accanto alla casa padronale che possono servire per ampliare ulteriormente la metratura della casa padronale . nella vendita della proprietà sono compresi anche altri fabbricati accessori come una piccola casetta posta di fronte all’abitazione principale di circa 125 mq oltre alla stalla di mq. 240, barchessa con portico di mq. 140, autorimessa di mq. 77 e mq. 2800 di giardino che circonda il compendio immobiliare. la disposizione degli ambienti interni permette di sfruttare al meglio ogni spazio abitativo con possibilità di eventuale divisione e frazionamento in due unità immobiliari con ingressi autonomi. il rustico padronale è in ordine e non vi so

fidenza prime colline : rustico indipendente ma non isolato con giardino di circa 2.000 mq. a 6 km dal comune di fidenza . la sua ubicazione è a pochi km dal casello autostradale e dalle principali arterie di comunicazione. il caseggiato, totalmente da ristrutturare, è dislocato su due livelli e al suo interno vi sono tutti i materiali dell’epoca come travi in legno pavimento in pianelle in cotto, porte e infissi dell’epoca comunque mantenuti in buono stato e assolutamente recuperabili. completa la proprietà un fienile con tetto rifatto da pochi anni situato nella parte posteriore a qualche metro dall’abitazione principale . completano la proprietà un porticato unito al fabbricato principale , un forno, una porcilaia oltre che legnaia . gli ampi spazi interni ed esterni, rendono la struttura ideale che come prima abitazione ma anche come seconda casa. possibilità di acquistare separatamente altro terreno . il venditore valuta permute con appartamenti in fidenza. classe energetica g epi 689 per maggiori info contatta re/max alfa 338-1114172 matusino@remax.it

su di un altopiano, a circa 400 mt di altitudine sul livello del mare, sorge questo rustico del 1800 completamente ristrutturato con vista mozzafiato sulle colline dal quale si erige dominandole . il casolare, in mattoncini pieni con travi a vista e fienile, è stato totalmente ristrutturato da terra a tetto compreso rifacimento impianti luce, acqua,fogna e gas gpl. i restauri sono stati effettuati nel 2006 prediligendo i materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design . il casolare si sviluppa su di un lotto / giardino di 2500 mq che viene abbinato alla vendita della casa padronale . meravigliosa e suggestiva la posizione con esposizione soleggiata e vista panoramica a 360 ° fornito di energia elettrica, acqua, fogna, bombolone gpl interrato . la sua composizione è data al piano terra da ampio ingresso che conduce alla zona living con sala di circa 50 mq con camino , bagno mentre a destra sono allocati l’ampia cucina a vista di 50 mq ed il soggiorno con altro camino. dalla sala tramite una grande scalinata in ferro battuto si accede a quello che era il vecchio fienile dove è stato creato un soppalc