case in vendita a PERUGIA

castiglione del lago (pg): appartamento indipendente a piano terra di 130 mq circa composto da: salone, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, due bagni, portico e terrazza.la proprietà comprende giardino privato recintato, garage e cantina a piano seminterrato per totali 50 mq circa. ottime finiture con riscaldamento e raffrescamento a pavimento.possibilità di personalizzare gli interni.posizione centrale vicino ai servizi. classe energetica: non soggetto

castiglione del lago (pg): appartamento indipendente a piano primo di 102 mq circa composto da: ingresso, cucina, ampio soggiorno con accesso alla veranda con vista lago, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta e due bagni. la proprietà comprende terrazze, giardino privato e garage di 48 mq.posizione tranquilla e vicino ai servizi. classe energetica: g

castiglione del lago (pg), piana: piccola azienda agricola di 5 ha circa composta da:- 8.500 mq circa di vigneto rosso qualità merlot e sangiovese;- 7.000 mq circa di vigneto bianco qualità trebbiano, greghetto e malvasia;- oliveto con 45 piante in piena produzione;- 4.000 mq di bosco;- laghetto di circa 5.000 mc con acqua di sorgente;- annesso rustico di 50 mq circa;- restante uso seminativo.l'azienda viene venduta completa dell'attrezzatura per l'irrigazione.posizione tranquilla a 3 km dai servizi classe energetica: g

castiglione del lago, petrignano: casale indipendente, prevalentemente in mattoni, di 400 mq circa su due livelli composto da:piano terra – n. 5 fondi, cantina, legnaia e forno;piano primo – soggiorno, cucina, quattro camere, bagno e ripostiglio.la proprietà comprende due annessi e terreno di pertinenza di circa 1 ha.possibilità di acquistare 4 ha di terreno seminativo. da ristrutturare.posizione panoramica con vista su montepulciano e monte amiata. classe energetica: g

castiglione del lago, nardelli:casa indipendente di 120 mq su due livelli composta da:piano terra – soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e ripostiglio;piano primo – camera matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno, bagno, locale sottotetto e due terrazze.la proprietà comprende giardino privato recintato.posizione amena classe energetica: g

paciano (pg): casale indipendente, parte in pietra a faccia vista, di 120 mq circa su due livelli composto da:piano primo – soggiorno con camino e cucina con camino e terrazzo;piano terra – due camere, bagno e magazzino.la proprietà comprende giardino privato recintato e terreno con olivi ed alberi da frutto di 600 mq circa .posizione collinare panoramica vista lago trasimeno. classe energetica: g

magione (pg): casale indipendente in pietra e mattoni di 650 mq circa su due livelli attualmente adibito a falegnameria composto da: n. 10 vani a piano terra e n. 5 vani a piano primo.possibilità di ulteriore sviluppo in altezza di un altro piano per una superfice totale di progetto di 1.350 mq.la proprietà comprende magazzino a piano seminterrato, terreno di 5.000 mq in parte edificabile e due annessi adiacenti al fabbricato. progetto approvato per la realizzazione di una residenza per anziani (r.s.a.).posizione collinare vicino ai servizi, vista lago. classe energetica: g

castiglione del lago (pg), pozzuolo: appartamento indipendente a piano primo di 100 mq circa composto da: salone, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio.la proprietà comprende camino, doppio riscaldamento a gas e pellet, spazio esterno privato recintato di 50 mq circa, terreno di 2000 mq circa, ampia corte comune, fondo e cantina per totali 40 mq circa.posizione tranquilla, panoramica. classe energetica: g

castiglione del lago (pg): appartamento indipendente a piano terra di 100 mq circa composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni e portico.la proprietà comprende ampio giardino privato con accesso indipendente al garage a piano seminterrato di 50 mq circa.posizione centrale, vista lago. classe energetica: g

villa moderna ed esclusiva nel borgo di nocera umbra.villa flaminia € una recente abitazione situata alle porte del bellissimo borgo di nocera umbra. si sviluppa su due piani ed € dotata di ogni confort per la vita familiare e di tutti gli spazi sia inerbì che esterni, per poter ricevere. ha un ampio salone a doppia altezza, la cucina abitabile, lo studio, una camera padronale, due camere da letto matrimoniali, 4 bagni, triplo garage, giardino e portico, nonché terrazzi.descrizione fabbricato:la villa ha un'estensione di 400mq distribuita su du livelli:al primo livello c'€ l'ingresso caratterizzato da un ambiente guardaroba e che si apre poi sul maestoso living con camino e zona pranzo. la cucina, anch'essa con il caminetto, ha una doppia apertura verso gli spazi esterni per rendere agevole e comoda, ogni esigenza del vivere all'aperto.ancora su questo piano abbiamo una camera, lo studio e un bagno. dal salone si percorre un corridoio che svela una zona della villa totalmente inaspettata e dalle numerose possibilità ricreative e a servizio del confort familiare: la stanza da bagno,la dispensa, una cucina rustica con uno splendido camino, la lavanderia e la sala biliardo.qui € anche l'accesso al garage.saliamo al secondo livello percorrendo la bellissima scala in legno situata nel living.il piano notte ospita la suggestiva camera padronale con terrazzo, la cabina armadio e la stanza da bagno; il terrazzo € stato costruito con rafforzamento di ferro e cemento alfine di poter sostenere una piccola piscina o vasca idromassaggio. già presente la doccia esterna con acqua calda.ancora nel piano notte abbiamo due camere da letto matrimoniali entrambe con la propria cabina armadio e corredate da terrazzo e balcone. a disposizione delle due camere c'€ la bellissima stanza da bagno con vasca angolare jacuzzi e ampia cabina doccia.stato e finiturevilla flaminia € di recente costruzione si presenta in ottimo stato di manutenzione; sorprende l'accuratezza di ogni particolare e di ogni finitura ed anche la razionalità della suddivisione degli spazi.la sua struttura € in cemento armato con ferro aggiunto, il tetto € ventilato ed isolato.il portone d'ingresso € blindato così come la porta di collegamento al garage.gli infissi di altissima qualità sono in rovere e le persiane sono blindate anti taglio.i pavimenti sono in ceramica e parquet di pregio.i 4 bagni sono tutti arredati con materiali di ottima qualità: 3 di questi sono stanze da bagno, con doppio lavabo e ampie cabine doccia; sono dotati di collegamento con lavanderia per pronta discesa della biancheria.la villa € dotata di riscaldamento a pavimento con singoli termostati per regolare la temperatura in ogni stanza. la caldaia € con accumulo di acqua ed € allacciata alla rete cittadina del gas.impianto di allarme (su portoni, finestre, persiane, movimento) e telecamere esterne collegate al .impianto telefonico con centrale telefonica, filodiffusione in ogni ambiente e sistema dolby surround nel salone.internet ad alta velocità.zona esternavilla flaminia ha un comodo spazio esterno dedicato in parte a giardino, in parte a frutteto (circa 12 piante di frutta varia). nel bellissimo patio c'€ lo spazio per un salotto esterno e per un tavolo dove concedersi rilassanti pause nella giornata.nella parte laterale, adiacente alla cucina, € stato pensato un altro spazio esterno che ospita un grande tavolo e l'angolo barbecue, dove poter vivere piacevoli momenti in compagnia.l'area esterna € provvista di impianto irrigazione automatico e d'illuminazione notturna.davanti ai garage c'€ un abbondante piazzale per posteggiare altri mezzi.la proprietà € interamente recintata e completa di cancello pedonale e cancello d'ingresso con apertura automatica. classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno

foligno - via gramsci - disponiamo di ampio appartamento di mq 120 ca, completamente ristrutturato con ottime finiture, posto in piccola palazzina e composto da: grande salone, cucina, tre camere matrimoniali, disimpegno e due bagni.molto luminoso. classe energetica: f

foligno - parco dei canape'. disponiamo di appartamento sito al secondo piano in palazzina de recente costruzione e a due passi dal parco dei canap€. l'immobile € composto da ingrasso, cucinotto, ampio soggiorno con camino e terrazzo abitabile di mq 20 ca, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. garage di mq 30 ca. classe energetica: e

caratteristico borgo di campagna risalente al iv secolo nelle vicinanze della cittadina di umbertide, nato come torre di vedetta del castello di monestevole e ricostruito nel 2013 come struttura eco-sostenibile classe energetica: g

in bella posizione panoramica sulla valdichiana del sud e sul monte cetona, si propone per la vendita casa clio, un casale in pietra e mattoni che sviluppa una superficie abitativa di 268 mq. su due livelli oltre a locali accessori e annessi di 121 mq. e terreno privato circostante di 4.457 mq. inclusivo di un oliveto con 70 piante. la location, oltre ad offrire la vista di bellissimi tramonti, presenta un accesso agevole, a soli 3 km. dal centro storico di città della pieve. classe energetica: f

originale casa in pietra con vista lago trasimeno con cortile interno, suddivisa in due appartamenti, collegati da doppia porta e che circondano lo spazio esterno aperto. classe energetica: b

per coloro che sognano di diventare signori della collina e dunque personaggi dell'epoca medievale, il castello di fiume € per voi ci troviamo a soli 25 minuti da passignano sul trasimeno, su una collina con vista panoramica sulla valle del niccone. il castello € circondato da 6.500 mq di terreno con quasi 300 olivi, splendidi pini, cipressi e vasta riserva forestale. classe energetica: non indicata

citta' di castello zona la tina alta vendesi prestigioso appartamento ingresso indipendente piano terreno rialzato di circa mq. 130 composto da ingresso-salone con camino e balcone, cucina abitabile con caminetto e balcone con scala di accesso al giardino esclusivo di circa mq. 100, studio, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno e balcone; al piano seminterrato taverna di circa mq. 40 con cucina e camino, bagno e lavanderia; garage mq. 21 circa oltre a cantina al piano interrato di circa mq. 60il tutto in ottime condizione ed ottimamente rifinito classe energetica: f epi: 165,83 kwh/m2 anno

montefalco, immerso nel verde casale tipico disposto su due livelli con vari accessori annessi per un totale di 480 mq.. il tutto circondato da quattro ettari di terreno seminativo. soluzione ideale per famiglie che desiderano godere delle meraviglie della campagna umbra, o per chi ha il progetto di sfruttare la bellezza dei luoghi e la loro ideale posizione con attività ricettive o agrituristiche. (rif. 2) classe energetica: g

spoleto a circa 15 km dal centro in una piccola frazione, casa indipendente disposta su unico livello, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, due cantine, vano caldaia, oltre cortile esterno privato e posto auto. (rif. 2378) classe energetica: g

azienda vinicola con 17 ettari di terreno di cui 13 con vigneti doc, villa suddivisa in 4 appartamenti e con ampia cantina, dependance e grande rimessa per le macchine agricole, in vendita a cinque minuti da castiglione del lago e dal lago trasimeno.posizione geograficasulla strada del vino dei colli del trasimeno, in umbria e a pochi chilometri dal confine con la toscana, troviamo la vignaiola.la posizione € molto bella, a 5 minuti da castiglione del lago (3 km) e dal lago trasimeno, tra le dolci colline che racchiudono il famoso specchio d'acqua, in un territorio ricco di natura e di storia, che ha ispirato uno dei grandi pittori italiani, pietro vannucci detto “il perugino”.perugia, polo culturale e città universitaria, si trova a mezz'ora d'auto (42 km), così come alcuni tra i più caratteristici centri storici della toscana, come cortona (20 km), montepulciano, (22 km) e chianciano terme (26 km).grazie al raccordo autostradale perugia-bettolle, a soli 8 km, € possibile inoltre raggiungere firenze (117 km) in meno di un'ora e mezza e roma (174 km) in meno di due ore.gli aeroporti di riferimento sono quello di perugia, ad appena 55 km e quello di firenze a 132 km.descrizione dei fabbricatil'azienda vinicola la vignaiola comprende la villa (437 mq lordi), suddivisa in 4 appartamenti con ingressi indipendenti, con un locale destinato alla vendita dei prodotti dell'azienda e un locale cantina, una dependance (63 mq lordi), la grande rimessa per gli attrezzi e i macchinari agricoli (312 ma lordi) e un terreno di oltre 17 ettari di cui quasi 13 con vigneto doc.la villa€ disposta su due livelli, con ingressi indipendenti.al piano terra troviamo:- un appartamento con cucina/soggiorno, due camere e un piccolo portico, ad uso turistico-ricettivo;- un appartamento con cucina/soggiorno, bagno e ampio portico con accesso dalla zona giorno, ad uso turistico-ricettivo;- un locale per l'esposizione e la vendita dei prodotti aziendali, con un vano di servizio e bagno con antibagno;- la cantina.il piano superiore, accessibile grazie a una scala esterna, € diviso due appartamenti indipendenti, attualmente abitazione privata dei proprietari:- il primo appartamento ospita un'ampia cucina/soggiorno, due camere e un bagno;- l'altro appartamento € composto dal soggiorno, la cucina/zona pranzo, due camere e due bagni.la dependancela dependance € un piccolo fabbricato indipendente, vicino alla villa, con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, piccolo portico e due vani di servizio.la rimessaa completare la proprietà troviamo un'ampia rimessa per gli attrezzi e le macchine agricole, della superficie lorda di 312 mq circa.stato e finiturei fabbricati sono in buone condizioni, utilizzabili fin da subito e perfettamente funzionali all'azienda.spazi esterniil terreno € il punto di forza di questa proprietà: oltre 17 ettari di cui 13 con vigneti doc di merlot, sangiovese, sagrantino, syrah, trebbiano, gamay perugino e grechetto.nella zona circostante la villa e la dependance troviamo inoltre un ampio giardino su cui € possibile, richiedendo le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina.interessante inoltre la presenza di quattro utili pozzi e di due laghetti per la raccolta dell'acqua piovana. classe energetica: g

proprietà di lusso composta da più fabbricati ad uso ricettivo e casa di residenza con spa, piscina e terreno. possibilità edificatoria su terreno di proprietà. circondato da un maestoso parco, il relais € immerso nelle verdi e dolci colline umbre da cui si può ammirare tutto lo splendore della città di assisi, incorniciata in un panorama di grande suggestione. nel casale ottocentesco, ristrutturato amorevolmente dalla famiglia vinti, i più moderni comfort convivono in perfetta armonia con il fascino inalterato della casa colonica, accanto al casale sono stati costruiti due fabbricati uno con le camere uno per il ristorante e la cucina industriale. all'interno del relais € possibile ritrovare armonia e relax all'interno di aura, il centro benessere per corpo e spirito. il relais € anche uno spazio polifunzionale pensato per cerimonie, banchetti, meeting e convention, dotato di una piscina, un parco giochi e due ampi parcheggi gratuiti. 28 camere arredate con semplicità, sobrie e curate nei singoli dettagli: mobilio e tessuti di qualità le rendono calde e confortevoli, si adattano perfettamente allo stile del relais. ogni camera € dotata di connessione wi-fi gratuita, tv satellitare, diretto, climatizzazione regolabile, bagno privato.stato e rifiniturela proprietà € stata in parte costruita ex novo nel 2018 e in parte ristrutturata nel 2000 dove i più moderni comfort convivono in perfetta armonia con il fascino inalterato della casa colonica. classe energetica: g

a pochi passi dal centro storico di città della pieve, l' appartamento si trova al terzo piano di una palazzina senza condominio, con interessante scorcio sul centro storicomolto luminoso € circa 75 mq ed € stato in parte ristrutturato negli anni 2000. all' ingresso si apre a destra la zona pranzo con caminetto divisa dall'angolo cottura con un arco che dona carattere all'ambiente. il soggiorno invece bello ampio ha accesso diretto sul balcone che si affaccia sul centro storico. la zona notte € composta da due camere da letto, una matrimoniale e l' altra leggermente più piccola, tra le due troviamo il bagno con doccia. su tutto l' appartamento vi € il parquet, mentre al piano terra completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto nella zona garage comune.perfetta per una giovane coppia o per una famiglia, nella palazzina non c'€ ascensore.a pochi metri dal paese, a solo 11 km da chiusi e quindi dalla stazione ferroviaria, 43 km perugia. classe energetica: g

castiglione del lago loc. vaiano: casa indipendente, su tre livelli, di 250 mq circa composta da:piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina, bagnetto e fondo;piano primo: tre camere, ripostiglio, bagno, ampio salone e balcone;piano secondo: tre camere, bagno e ampia terrazza panoramica.la proprietà comprende giardino privato recintato di 2.000 mq circa con annessi, porcilaia in muratura, cantina interrata condonata, pozzo e cisterna in muratura di 3.000 litri di acqua.abitabile da subito. posizione molto panoramica. classe energetica: g

castiglione del lago (pg): lotto di terreno edificabile di 1.000 mq con possibilità di edificare 1.000 mc. urbanizzato.posizione panoramica vista lago. classe energetica: g

prestigiosa villa in stile moderna di oltre 500 mq con ampio parco. situata a città di castello, il cui simbolo € senza dubbio il gruppo di campanili che la rende subito riconoscibile. la proprietà si caratterizza per rifiniture interne di altissimo pregio. ?descrizione:?questa prestigiosa villa moderna si sviluppa su tre livelli fuori terra più cantina e misura circa 550mq; € completata da un ampio e curato parco di circa 2500mq.al piano primo troviamo doppio ingresso, tripla zona giorno di circa 100mq, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, spogliatoio, 3 camere da letto e due bagni. il secondo piano € una mansarda abitabile in cui troviamo 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, un ampia zona studio, una zona giorno e una caratteristica e panoramica terrazza a tasca. al piano terra, con ingresso indipendente troviamo un appartamento di circa 160mq ad oggi adibito a studio professionale, composto da salone con camino, angolo cottura, un bagno, un potenziale secondo bagno e altri numerosi vani da adibire a camere. su questo piano della casa € presente una grande lavanderia, la legnaia e il locale tecnico. adiacente a questi c'€ il garage doppio e un locale adibito ad officina.al piano semi-interrato trova posto un grande locale cantina. ?spazi esterni:la proprietà € circondata da un giardino esclusivo recintato di circa 2600mq con vari alberi da frutto e nel quale sarebbe possibile costruire una piscina di 10x5mt. dalla cucina si accede allo spazio barbecue, con patio esterno vivibile e confortevole per le serate estive.la proprietà vanta due accessi carrabili. ?stato e finiture?:la villa € stata rifinita internamente con materiali di pregio assoluto e di altissima qualità come parquet listone giordano e porte laccate. esternamente si presenta in stucco. la villa € stata costruita seguendo tutte le norme anti-sismiche e di sicurezza in vigore in quegli anni. la proprietà ha sistema di allarme.location?:la proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e di pregio, a breve distanza da tutti i servizi e dal centro di città di castello, cittadina molto vitale che vanta edifici di notevole interesse storico e artistico, nonché una cultura enogastronomica di spiccato interesse. questa terra regala una delle più pregiate qualità di tartufo bianco. la città di arezzo si trova a soli 40km mentre l'interessante cittadina di gubbio ne dista 50. il mare € raggiungibile in meno di 2 ore. l'aeroporto di perugia si trova a circa 50km. ?potenzialità d'uso:?questa splendida villa moderna si presta perfettamente sia per essere utilizzata come residenza principale di grande rappresentanza e comodità, sia per essere suddivisa in due o tre unità abitative ed essere vissuta da più famiglie. classe energetica: d

a pochi passi dal corso principale della città e nelle vicinanze della caserma gonzaga e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'elegante casa singola stile fine anni 20, recentemente ristrutturata.la proprietà di 300mq circa complessivi, attualmente € divisa in 2 unita' immobiliari, ciascuna con il suo ingresso indipendente ed € circondata dal giardino completo di recinzione. al piano terra c'€ la prima abitazione che comprende un ingresso, il salone doppio, la cucina, la camera matrimoniale, il bagno. con una scala interna si accede al fondo del piano seminterrato.al piano primo c'€ la seconda abitazione composta da ingresso, cucina abitabile, il salotto, due camere da letto, il bagno, il ripostiglio, la lavanderia ed un vano tecnico.questo appartamento € dotato di una caratteristica torretta adibita a terrazza per poter trascorrere piacevoli momenti conviviali.il piano interrato € un locale ben ristrutturato con ingresso indipendente; € dotato di lavanderia, cantina, e altro locale attualmente adibito a ripostiglio.la facciata dell'unità € stata rifatta così come gli infissi, porte, portone e cancelli rifatti.in allegato sono visionabili delle planimetrie con possibile ristrutturazione e diverse destinazioni degli spazi. classe energetica: non indicata

casa in campagna nella zona di croce di castiglione.stai cercando una casa dove vivere nel periodo estivo oppure per vivere in campagna con la città a soli 10 minuti?questa soluzione potrebbe essere quello che stai cercando.si tratta di una porzione di trifamiliare con ingresso indipendente a piano terra.si entra nel soggiorno/cucina, poi troviamo il disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, alla camera singola con balcone e al bagno.al piano sottostante, interamente recintato, c'e un giardino pavimentato di circa 60 m. adatto alla convivialità con la vostra famiglia e gli amici. adiacente al giardino troviamo un'altra parte dell'abitazione con un suo ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagnopletano la proprietà un garage e un terreno di circa 800 metri.l'impianto termico € fornito di radiatori e di caldaia a gasolio.l'immobile necessita di alcuni lavori di ristoro.da questa posizione si gode un bel panorama sull'alta valle del tevere.la sistemazione permette una discreta indipendenza pur tuttavia non essendo troppo isolati. classe energetica: non indicata

singolare proprietà in uno dei panorami più suggestivi della città.nel centro storico di assisi prestigiosa villa di grande valore storico e artistico. incorniciata dalla rocca maggiore e dalla minore, incastonata nelle suggestive mura di assisi, con vista sulla cattedrale di san rufino e sulla valle del lupo, questa dimora € unica nel paesaggio umbro. é composta da 10 stanze, 4 bagni, giardino, cantina, dependance, orto e garage.la storia della villa iniziò nel 1300, quando era la sede della confraternita di san lorenzo, e raggiunse il suo massimo splendore quando la proprietà passò nelle mani della contessa di berkeley che si innamorò della città di assisi, e acquistò la proprietà nel 1933 facendone una coterie artistica frequentata dai più importanti artisti dell'epoca. in una delle stanze soggiornò anche sua altezza reale margaret sorella della regina d'inghilterra.un grande cancello, con una grande porta di legno sormontata da un affresco di cola petruccioli (circa 1394), dà accesso alla villa. lo spazio esterno € articolato su vari livelli i cui gradini sono arricchiti da aiuole e testimonianze della storia del luogo. dal primo livello adiacente all'ingresso, dove € chiaramente visibile il fondo dell'abside medievale, si arriva a una terrazza che dispone di vasca idromassaggio con vista mozzafiato sulla cattedrale di san rufino, una fontana con elementi romanici, e vari angoli tutti ugualmente panoramici. lo spazio interno si sviluppa longitudinalmente tra le varie stanze di rappresentanza, fino al passaggio che conduce alla sacrestia di una vecchia chiesa medievale sconsacrata, ora utilizzata come studio di registrazione.nella stessa ala, addentrandoci ai piani superi troviamo le tre camere da letto, distribuite ognuna su un piano diverso tutte con bagno privato e due con un caratteristico camino. la camera dell'ultimo piano permette l'accesso alla fantastica terrazza coperta di 15 mq con una vista unica sulla rocca maggiore, su rocchicciola e la valle del lupo.i pavimenti di questa suggestiva dimora sono in terracotta ed hanno una loro secolare storia: erano il pavimento originale in terracotta della basilica superiore di san francesco.i soffitti in legno (alcuni dipinti), le porte d'epoca e i dettagli, sottolineano la ricerca e l'attenzione negli arredi della villa, che la contessa considerava il suo capolavoro. la proprietà comprende anche un garage di 60 metri quadrati e una dependance per ospitare il custode della proprietà.la sua posizione panoramica e privata all'interno delle mura di assisi, consente di raggiungere la piazza principale in 5 minuti a piedi. l'aeroporto internazionale di perugia, € a soli 13 km. classe energetica: g

breve descrizionecasale rustico ristrutturato che sorge nella evocativa strada del sagrantino.la proprietà € composta da 2 appartamenti privati e 6 camere con bagno en-suite destinati all'ospitalità, 1 dependance, piscina con acqua salata e 6.000 mq di giardino privato. la superficie commerciale € di 800 mq per un totale di 9 camere e 11 bagni complessivi oltre alle zone comuni di convivialità. la struttura gode di una meravigliosa vista aperta a 360 gradi sulla campagna circostante, sulle colline ricoperte di vigneti di sagrantino, di uliveti secolari e su borghi ricchi di storia e mistica spiritualità.. descrizione del fabbricatol'agriturismo bevagna € un tipico casale umbro con superficie utile di 530 mq, ristrutturato secondo i principi di bioedilizia, bioclimatica, risparmio energetico e privilegiando l'utilizzo di materiali a basso o nullo impatto ambientale.il fabbricato principale si sviluppa su due livelli e la sua architettura offre una variegata armonia di stili e colori; la sua costruzione con pietre di fiume € databile ai primi dell'800 (risulta iscritto nel catasto gregoriano). durante la più recente ristrutturazione € stato realizzato un ampliamento che lo collega ad un antico edificio minore, un tempo adibito all'essiccazione del tabacco, che ora ospita un grazioso appartamento. completa la proprietà una depandance di circa 80 metri dedicata alla convivialità e a supporto dello spazio piscina. piano terraquesta parte ospita il grande salone conviviale arricchito da un camino, un'ampia cucina con portico esterno di 40 mq, uno studio, due camere da letto e due bagni.piano primoa questo piano si arriva percorrendo la scala e la panoramica loggia. qui sono ospitate una dietro l'altra 6 camere con bagno en-suite destinate agli ospiti e arredate con gusto tipicamente rustico.stato e finiture l'agriturismo bevagna si presenta in ottime condizioni, € recente la sua profonda e completa ristrutturazione.i pavimenti del fabbricato si alternano tra il cotto e il parquet.le porte sono in legno nello specifico materiale di recupero.i soffitti sono caratterizzati dalle tipiche travi a vista e pianelle.particolare attenzione € stata dedicata all'efficienza energetica della proprietà che € dotata di:- impianto fotovoltaico di 10,9 kw- solare termico- impianto di fitodepurazione delle acque- tetto ventilato - impianto di riscaldamento a pavimento erogato da caldaia a biomassa - impianto di aria condizionata con temperatura autonoma in ogni locale- rubinetti con miscelatori aria/acqua per un risparmio idrico ed energetico- impianto antifurtozona esterna:il generoso spazio piscina ne ospita una per bambini e una per adulti. la piscina € sanificata a sale.nel grande giardino (circa 6000 metri servito da impianto automatico di irrigazione) dimorano alberi d'alto fusto ed una quercia secolare.anche la gamberaia € stata oggetto del recente recupero.la proprietà € interamente recintata e dotata di cancello carraio comandato elettronicamente; il suo perimetro € stato piantumato con siepi di essenze edule locali. l'illuminazione esterna € costituita nella sua quasi totalità da lampioncini “segnapassi” alimentati da energia solare. sono presenti 2 pozzi irrigui.esiste la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriore terreno con circa 400 piante di ulivi.utilizzo e potenzialità l'intera proprietà € attualmente utilizzata come attività ricettiva di agriturismo e b&b a vocazione di azienda agricola.posizione geografical'agriturismo bevagna € una location incantata tra colline di ulivi e vigne, campi coltivati e piccoli fiumi.?lo sguardo spazia tra assisi e spello, da montefalco a trevi.?immerso in strade di campagna che invitano a lunghe passeggiate e al relax.la proprietà si trova su una posizione pianeggiante a 200 m. sul livello del mare.a 20 minuti di auto (17 km) troviamo assisi e vicini anche i più caratteristici centri umbri come montefalco a 18 minuti (14,4 km), spoleto a 38 m classe energetica: a epi: 37,1 kwh/m2 anno

spello, in una delle posizioni più belle di questa cittadina proponiamo villa signorile con due unità abitative collegate o che possono essere totalmente indipendenti.la proprietà € collocata subito a ridosso di una delle porte di accesso al centro storico e la vista che si gode € mozzafiato sia sulla cittadina, che su l'ampia valle.la proprietà che € interamente recintata anche dalle mura urbiche, ha l'ingresso da un cancello automatico e subito si percorre un suggestivo viale alberato che si apre sul magnifico giardino di circa 1000 mq. l'altra parte del terreno di circa 2500 mq si svolge in un piano inferiore rispetto all'abitazione ed € caratterizzato dalla sua tipica forma di antico bastione.il fabbricato risale ai primissimi anni del novecento ed € composto da due unità abitative comunicanti tra loro ma che possono vivere completamente indipendenti avendo due ingressi già separati.- l'abitazione più piccola, caratterizzata dalla facciata a pietra € di circa 100 mq. con ingresso e zona giorno al piano terra esso si apre sul magnifico salone con soffitto in pietra a volte e caratterizzato da un trittico di finestre con una splendida vista panoramica. da qui si accede alla grande cucina con camino e con l'affaccio sul bellissimo giardino, tale da permettere un'alta fruizione di questa cucina nei periodi conviviali estivi all'ombra dei secolari ulivi. sempre su questo piano c'€ il bagno e l'accesso al piano superiore passando per uno studio, fino a giungere al corridoio che accoglie due camere da letto matrimoniali e un bagno.- l'abitazione più grande, quella situata nella parte più ampia dell'edificio con facciata in stucco, ha l'ingresso posto al piano terra che si apre su ampia stanza con rustico annesso e bagno.con una bella e ampia scalinata in cotto si sale al piano primo dove troviamo un triplo salone con camino e una grande cucina abitabile anch'essa con camino.al secondo piano si accede ancora con la scala in cotto e qui troviamo un ampio ambiente che può essere fruito come studio e che accoglie l'ingresso alla terrazza panoramica di circa 45 mq che offre una vista a 360° senza eguali. sempre su questo piano si estende la zona notte con tre camere matrimoniali e il bagno.un garage completa la proprietà. classe energetica: g

descrizione in breve: la proprietà € in posizione ottima rispetto al centro città e a tutti i servizi e allo stesso tempo in posizione riservata. la sua superficie commerciale € di 464 mq, con 4 camere da letto, 5 bagni e doppio garage in rimessa comune. caratterizzata da grandi terrazzi e da un giardino, la sua ampiezza, luminosità e razionalità degli spazi, la eleggono come abitazione perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.la sua architettura degli anni '80 rappresenta ancora un design con carattere e una struttura rispondente ai requisiti antisismici.descrizione del fabbricato/caratteristiche:villa cortese € una comoda e ampia soluzione abitativa che si dispone su quattro livelli per una metratura di 400 mq, con piano seminterrato servito da ingresso indipendente, piano terra e primo destinati all'abitazione, piano terzo con mansarda. giardino di 90 mq accessibile dalla zona living. il piano seminterrato:questa parte della proprietà € accessibile sia dal suo ingresso indipendente che dall'interno della casa. trova la sua vocazione come taverna per le riunioni familiari, al centro della stanza c'€ un grande camino, ospita una cucina, una cantina, uno studio e un bagno/lavanderia. tuttavia il suo generoso spazio fa pensare anche ad una destinazione per il lavoro da casa, o per lo studio di un professionista, nonché per un'abitazione indipendente. il piano rialzato/primo:questo piano ospita la zona giorno; l'ingresso principale si apre sulla luminosa zona living caratterizzata dalle grandi vetrate affacciate sul giardino, focal point della stanza € il caminetto, dove attorno si allarga una parte dedicata al salotto ed una al pranzo. la cucina abitabile € arricchita da un terrazzo coperto di 16 mq. bagno.il piano secondo: questo piano ospita la zona notte ed € così composto: la camera matrimoniale che contiene due grandi armadi, altra camera matrimoniale e camera doppia. una stanza da bagno e un bagno.un ampio terrazzo corre lungo tutte le camere da letto, così come nel lato dei bagni.il piano terzo:qui troviamo la mansarda con ampia zona living, caminetto ed angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e ripostigli.il terrazzo arricchisce anche questa zona della casa offrendo una veduta bellissima sulle verdi colline circostanti.stato e finiture:villa cortese si presenta in buone condizioni di abitabilità, tuttavia € un immobile altamente consigliato ad essere oggetto di ristrutturazione beneficiando dei bonus del 110% per incrementarne l'efficientamento energetico. i pavimenti della villa sono in gr€s nella zona giorno e con parquet nella altre zone.ogni piano della villa ha un suo termostato indipendente.gli infissi sono in legno con doppio vetro e inferriate a tutte le portefinestre.aria condizionata.utilizzo e potenzialità villa cortese € una proprietà che offre moltiplici destinazioni di utilizzo e tanta potenzialità:* dimora per la famiglia * studio professionale* palestra * secondo appartamento indipendente la posizione geografica:la proprietà € in posizione ottima, vicina a tutti i servizi: supermercati, farmacia, ufficio postale, scuole e percorsi verdi per gli amanti delle passeggiate.a meno di 3 km si può godere dei benefici delle terme di fontecchio, rinomata stazione termale conosciuta fin dall'età romana al tempo di plinio il giovane. classe energetica: g epi: 160,28 kwh/m2 anno

alle porte del centro storico di gualdo tadino,proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato, luminoso e confortevole.entriamo in un ampio ingresso che subito ci svela la dimensione dell'abitazione. la parte giorno € cosi composta: zona living con camino che ospita 2 grandi divani, un disimpegno attrezzato da poter usare come studio, la cucina abitabile con due bellissime finestre e attigua ampia dispensa.la zona notte ha due grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e balcone.i bagni sono due ed entrambi con finestra ed ampie cabine doccia.l'immobile € stato ristrutturato con materiali di pregio: ottime le rifiniture delle porte e delle finestre con doppio vetro. ottima la scelta del parquet per i pavimenti e delle piastrelle per i bagni.la ristrutturazione dell'appartamento € recente ed ha interessato l'impianto termoidraulico ed elettrico, la coibentazione delle camere da letto con lana di vetro,l'appartamento € dotato di portoncino blindato e di impianto di aria condizionata. classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno

vendesi solo edificabilità nel comune di foligno, cubatura edificabile per mq 120 .prezzo eu. 75.000 classe energetica: g

nel cuore della rinomata valle del niccone,vendiamo caratteristica proprietà con piscina, dependance e uliveto.porzione di rustico completamente ristrutturato con una metratura complessiva di 200 mq su due livelli e cosi composto:al piano terra ampio portico esposto a sud che accoglie l'ingresso dell'abitazione: salone da pranzo con camino, soggiorno attualmente adibito a sala biliardo, cucina, bagno e antibagno.una camera da letto matrimoniale.al piano primo troviamo un'ampia e articolata zona notte con: un disimpegno, 3 camere matrimoniali, una cameretta, lo studio e 2 bagni.l'abitazione e' arricchita da numerosi armadi a muro su misura e finiture in legno pregiato.i soffitti sono con travi a vista e pianelle ed e' stato usato in gran parte materiale di recupero originale.una seconda unita' abitativa e completamente indipendente, arricchisce la proprietà di una ulteriore abitazione (dependance). questa é situata a pochi metri dal rustico ed € cosi composta: portico d'ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno, camera da letto matrimoniale, disimpegno e cantina.zona piscina:la zona piscina comprende oltre la vasca che misura m. 14x7, una dependance fornita di portico con barbecue, cucina interna in muratura, bagno con vasca idromassaggio, doccia esterna.accessori e pertinenze- 2 garage- 1 deposito attrezzi- 1 ricovero legna- 2 ricovero animali- 2 locali tecnici- campo da tennisil terreno si estende su una metratura complessiva di 60.000 mq di cui 10.000 sono coltivati ad olivi con ottima produzione annuale.l'immobile € dotato di pannelli solari con produzione di 6 kw. classe energetica: non indicata

in una delle zone piu' esclusive e tranquille della citta' in piccolo condominio con giardino privato, proponiamo al secondo piano senza ascensore luminoso appartamento di ampia metratura cosi composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, cucinotto separato, corridoio con porta per zona notte due camere matrimoniali, una camera singola (anche uso studio) un bagno.a servizio dell'immobile ampi balconi sia su zona notte che giorno, completa la proprieta' un garage e un giardino condominiale. classe energetica: non indicata

vendiamo un'antica casa contadina completamente ristrutturata.la proprietà gode di ottima privacy sebbene sia situata a soli 5 minuti di auto da trestina, frazione servita da ogni tipo di servizio e comodità. l'ingresso principale lo troviamo nel bellissimo giardino, entrando al piano terra in una prima ampia stanza con funzione d'ingresso; da qui si accede alla cucina e poi al soggiorno con camino. proprio da questa parte della casa troviamo l'accesso al bellissimo patio esterno, luogo ideale per poter consumare cene rilassanti in compagnia dei vostri ospiti. su questo piano si trova anche una camera matrimoniale con spazio per cabina armadio e bagno en-suite.saliamo al piano primo e ci accoglie uno splendido doppio salone da ricevimento (50 m.) che, con le sue ampie finestre a mezzaluna, si affaccia tutto intorno sulle colline umbre. l'atmosfera di questa stanza € davvero suggestiva. a questo piano troviamo anche una grande camera da letto padronale con cabina armadio e un bagno.la torretta della casa, al piano secondo, ospita una terza camera matrimoniale caratterizzata dal soffitto spiovente, ed € completa di bagno e di cabina armadio.al piano sottostrada un garage doppio arricchisce la fruibilità di questa villa.la ristrutturazione della casa € stata pensata rispettando tutte le caratteristiche del luogo e dell'epoca, e sono stati usati mattoni originali per tutta la sua superficie, così come anche nel patio.travi e pianelle nella loro essenziale originalità, incorniciano le diverse altezze degli ambienti, rendendo unica e inimitabile ogni stanza.la casa € circondata da un giardino di circa mille metri che potrebbe ospitare una piscina a sfioro. classe energetica: g epi: 214,03 kwh/m2 anno

stai cercando un appartamento di 3 camere e due bagni vicino al centro e ai servizi? questo appartamento e' l'ideale per le tue esigenze: spese condominiali minime e spazi per tutta la famiglia.l'appartamento e' situato al 2º piano di una palazzina con ingresso condominiale che serve due soli appartamenti. entrando incontriamo un ingresso nel quale si affaccia tutta la zona giorno così composta: il soggiorno che può ospitare sia una zona pranzo che un salotto, ha il caminetto e gode di un'ottima illuminazione solare grazie alle due portafinestra per accedere al balcone. adiacente al soggiorno troviamo il tinello dotato di balcone e il cucinotto. nella zona giorno vi e' anche un bagno di servizio.nella zona notte arriviamo percorrendo un generoso corridoio con armadio a muro e qui troviamo 2 camere matrimoniali che possono ospitare armadi come minimo a 6 ante, il como' e una scrivania, una di esse ha il balcone. c'€ poi 1 camera doppia con balcone e il bagno principale con vasca da bagno.al piano superiore abbiamo una soffitta dotata di acqua, dove troviamo anche la caldaia e il caminetto.al piano terra si trova il garage ed il giardino condominiale.la proprietà gode di una bellissima vista aperta su quattro lati.la palazzina che ospita l'appartamento e' situata in una piccola e tranquilla strada secondaria, tuttavia nel raggio di 900 m. troviamo due supermercati, panificio, pescheria, scuola dell'infanzia, scuola elementare, scuola media e la superiore con il polo tecnico e quello professionale.il centro e' raggiungibile a piedi in 15 minuti classe energetica: g epi: 279,28 kwh/m2 anno

splendida villa immersa nel cuore verde d'italia tra le colline umbre, in località torgiano frazione di brufa e a pochissima distanza dalla magnifica cittadina medioevale di assisi.vi sentirete immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità e a tutti i sevizi che offre la frazione di brufa e a pochi km. torgiano, ponte s.giovanni e leterme con la spa più grande dell'umbria, sono a pochi metri.servizi :farmacie , scuola, negozio di generi alimentari.l'intera proprietà comprende una villa che si estende su tre livelli più un'ampia zona esterna.il piano seminterrato € cosi composto:• ampio soggiorno con cucina a vista in muratura con camino • bagno con doccia e sauna/bagno turco• lavanderia • porta di accesso al garage (porta antisfondamento)il piano terra € cosi composto :• ampio ingresso/soggiorno • nr 1 bagno• nr.1 cucina con camino il primo piano € composto :• nr.3 ampie camere matrimoniali di cui 1 con bagno padronale con vasca• nr.1 bagni • nr.1 ampia cabina armadio tutti i vantaggi che avrete :le varie stanze della casa offrono una magnifica luce naturale durante l'intera giornata .l'ambiente interno € molto curato, i dettagli di design umbro si sposano e si mescolano ad alcuni particolari propriamente voluti dall'architetto per ri l'autenticità del posto, come ad esempio: il pavimento in cotto, le sfaccettature del mosaico a vista nei bagni e una meravigliosa cucina creata su misura in legno massello e stile rustico che richiamano e rispecchiano la tipicità della villa umbra.i colori nei toni del bianco, del crema e del cotto dei pavimenti creano un atmosfera calda ed accogliente al tempo stesso .i dettagli come il “il cotto” con lavorazione a buccia d'arancia ne esaltano ancora di più il prestigio; mentre nella scelta degli infissi troviamo dettagli significativi , dove bellezza, praticità e funzionalità si sposano alla perfezione con il design dell'intero immobile .un altro beneficio di cui potrete usufruire € il risparmio termico!tutti gli infissi sono costruiti con un altissimo materiale “termico isolante “, il quale offre vantaggio in risparmio energetico e il beneficio di vivere ambienti climaticamente piacevoli.l'immobile € inoltre dotato di un impianto di allarme e video sorveglianza, oltre ad inferriate esterne per ogni finestra. il giardino € dotato di impianto di irrigazione.questo significa vivere in un ambiente protetto e sicuro .la zona esterna della villa € cosi composta : • nr.1 porticato vivibile ed arredato • nr.1 zona relax • nr.1 zona solarium • nr. 1 zona pic-nic• nr. 1 camini + un forno a legna • nr. 1 garage chiuso immaginatevi già immersi nel atmosfera delle sere d'estate mentre vi rilassate sotto al patio in compagnia dei vostri cari.il salone affaccia al “patio principale “ completamente arredato e ideato per passare tranquille serate a cena dove potrete sfruttare la zona del barbecue o la zona relax adibita con salottini e un camino .vi immaginate già immersi in questa atmosfera? bene…non € finita qui ! potrete anche ammirare il panorama delle verdi colline umbre che vi accompagnerà mentre vi rilasserete nella zona solarium dotata di lettini, situata nell'ampio giardino .adiacente troviamo uno spazio sfruttabile per il ricovero degli animali da compagnia .un altro importantissimo vantaggio € la dotazione di un” pozzo privato” per attingere all'irrigazione del giardino ( dove € già presente un impianto di irrigazione )l'edificio in oltre beneficia di tutte le normative antisismiche con classe energetica b. classe energetica: b

casa indipendente nel centro di selci.in ottima posizione con tutti servizi a pochi metri, vendiamo questo immobile indipendente da terra a cielo e aperto su due lati.la casa ha un ingresso singolo proprio sulla piazza e al piano terra troviamo una stanza da adibire sia a soggiorno che a sala ricreativa con un bagno, più un garage e lavanderia.al primo piano c'€ la cucina abitabile, il balcone e il soggiorno.al secondo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno.nel terzo piano completano la proprietà due ambienti sottotetto sfruttabili quasi nella totalità della metratura, sia come ulteriore camera da letto, sia come studio.l'immobile € stato completamente ristrutturato di recente e si propone come ottimo acquisto per la sua indipendenza e per la sua ubicazione. a soli 10 minuti dal centro di città di castello e a pochi minuti dalla sua zona commerciale; siamo a soli 5 minuti dall'ingresso selci della e-45 e la fermata dell'autobus € situata davanti alla casa.nel prezzo e' compreso anche l'intero arredamento classe energetica: non indicata

cielo terra in centro storico.bellissima casa abitabile da subito.ingresso indipendente a pochi passi dalla piazza principale: 1º piano con stanza lavanderia e stireria - cameretta/studio - bagno.2º piano con sala da pranzo con cucina a vista - soggiorno - bagno - terrazzo con vista panoramica sul parco fluviale del tevere.3º piano con vano armadio e anticamera per camera matrimoniale sottotetto e bagno.la proprietà é caratterizzata da travi e pianelle a vista.i pavimenti sono in cotto dell'impruneta.il terrazzo di 10 metri con la sua bellissima vista offre un plus alla casa, insieme alla sua splendida posizione a pochi passi dalla piazza principale.ottimo immobile da mettere a reddito. classe energetica: non indicata

villa san sebastiano presenta un forte stile '900, adagiata sulle colline umbre immerse nel cuore verde d'italia, vi lascerà senza fiato, per la sua bellezza, per la sua  magnifica vista sulla valle umbra.siamo in prossimità di foligno, a pochissima distanza da spello magnifica cittadina medioevale e a soli 15 km da assisi cittadina conosciuta in tutto il mondo.villa '900, in ottima posizione collinare e con ampia veduta panoramica € la soluzione ideale per tutta la famiglia, con grandissimi spazi sia interni che esterni ed una suggestiva veranda da godere in ogni stagionela villa, composta da 2 livelli più uno appena sottostrada, copre un'intera metratura di circa 380 mq circondata da 3.000 mq di terreno coltivato in parte ad oliveto.l'ingresso al piano terra ci conduce in un salone di rappresentanza ampio e luminoso.qui troviamo anche una stanza/studio caratterizzata da un camino in stile francese.si passa poi ad altra ala del piano terra dove troviamo una stanza guardaroba, il bagno a servizio di questo piano, sala soggiorno, grande disimpegno, la veranda o giardino d'inverno, la cucina e una sala da pranzo con una grande camino che ne esalta le caratteristiche rustiche.tutti i pavimenti della zona giorno sono in cotto.salendo al primo piano eccoci arrivati alla zona notte che si affaccia su un generoso disimpegno che ospita 3 camere matrimoniali, una delle quali con un terrazzo, una camera da letto singola e tre bagni. qui ogni stanza sia da letto che da bagno, € corredata dal suo armadio a muro.i pavimenti della zona notte sono in parquet.al piano seminterrato, ma dal quale si può accedere anche a tutti gli spazi esterni, troviamo un salone con destinazione ricreativa, cucina, locale tecnico e garage. classe energetica: non indicata

villa ristrutturata immersa in zona panoramica tra le più esclusive e verdi di foligno.descrizione in breve: villa prestigiosa in posizione collinare e riservata, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro. la proprietà ha una superficie commerciale di 590 mq, con 5 camere, 4 bagni e triplo garage. struttura con origini nel '700, € stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, conservando il suo fascino intatto sottolineato dalle splendide finestre a volta del salone, che anticamente erano un portico.la posizione geografica:la proprietà € in posizione strategica per tutte le principali attrattive della regione. inoltre € a pochi metri dalla strada statale e da tutti i servizi principali. a 20 km dall'aeroporto di assisi e a 150 km dalla città di roma.descrizione dei fabbricati:villa colpernaco € una prestigiosa abitazione che si dispone su tre livelli per una superficie di mq 420 più uno spazioso portico completo di cucina all'aperto; garage per mq 110.al piano terra:un elegante ingresso ci conduce alle molteplici opportunità che offre questo piano. nella zona sinistra troviamo una prima camera con bagno en-suite che trova il suo utilizzo come stanza guardaroba o come camera da letto. nella parte destra un vastissimo spazio living che trova la sua vocazione come zona da ricevimento e si svolge su ampio salone con camino e con porta finestra sul giardino, la cucina, una zona pranzo e un soggiorno. questo piano della villa € caratterizzato dal bellissimo soffitto con volte a crociera. da questo piano accediamo anche nella zona servizi e accessori, nonché alla scala che ci conduce ai piani superiori.al piano primo:questo piano € vocato alla vita famigliare; troviamo la cucina abitabile e la sala da pranzo con camino. la parte più suggestiva € senz'altro l'ampio salone che anticamente era la loggia della villa, caratterizzato dalle 6 ampie finestre ad arco, dalle quali si può ammirare tutta la verde valle e che lo inondano di luce.e' impreziosito dal caminetto con linee essenziali, dal bellissimo legno del pavimento e dall'alto soffitto con travi e pianelle.adiacente a questo pregiato salone c'€ lo studio.nella zona notte di questo piano c'€ la camera da letto padronale con bagno en-suite, una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno.al piano secondo: questo piano mansardato accoglie il bellissimo soppalco con pavimento in legno e soffitto con travi e pianelle a vista, un ambiente che per la sua visuale e la sua particolarità si presta ad essere adibito a biblioteca. qui sono situate altre due camere da letto e un bagno.stato e finiture:villa colpernaco si presenta in condizioni molto buone, data la profonda e completa ristrutturazione, anche a livello antisismico, effettuata vent'anni fa. i pavimenti della villa si alternano tra il cotto e il parquet.le porte sono in legno massello.l'immobile € dotato di due caldaie che servono separatamente convettori su ambienti più grandi e termosifoni.energia a gas metano.2 impianti di allarme e inferriate su tutti gli ambienti.pozzo per l'irrigazione e per la piscinazona esterna:nel retro della casa € presente un portico, anticamente sede del vecchio fienile, con la capacità di ospitare un tavolo da 12 persone e un salotto all'aperto. nella bella stagione diventa uno spazio da vivere indipendente dai servizi interni, perché dotato di cucina con forno a legna e barbecue. il tutto si affaccia sullo splendido giardino maturo coltivato ad erba. la zona piscina la troviamo adiacente al giardino, un po' sopraelevata rispetto a questo. e' completamente circondata da siepi pertanto gode di estrema privacy.accessori e pertinenze:a servizio dell'abitazione abbiamo una stanza lavanderia, triplo garage e ampia cantina.la villa € circondata da circa 7.000 mq di terreno con la presenza di circa 140 piante di olivo che producono in media 2 quintali di olio all'anno. la restante parte ospita bosco. classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno

vendesi azienda agricola di complessivi ha 175 c.a., di cui ha 22 a seminativo tutto in pianura in cui € presente un laghetto artificiale di mc. 55.000 c.a., ha 20 di pascli recuperati, ha 25/30 a pascolo da recuperare, il resto a bosco ceduo con piano di taglio a rotazione di ha 8 all'anno. all'interno dell'azienda troviamo una casa colonica con 2 appartamenti abitabili che dispongono di energia elettrica, acqua e strada di accesso in buone condizioni, 2 fienili ed uno stallone per bovini e fattrici. classe energetica: g

questa elegante villa di 650 mq si trova nelle splendide campagne di castiglione del lago, umbria, circondata da splendide colline e natura incontaminata al confine con la toscana. all'interno dell'immobile si respira il fascino di una villa d'altri tempi, divisa in 2 appartamenti con 6 splendide camere da letto, 6 bagni, un annesso di 130 mq che potrebbe diventare una deliziosa dependance per i vostri ospiti e 12 ha di terreno con un bellissimo parco arricchito da statue, piante ornamentali ed un'elegante piscina. classe energetica: g

vendesi a pochi km. dalla citta' bel casolare in ottima posizione panoramica della superficie di mq. 450 circa, disposto su 3 livelli da ristrutturare. completa la proprieta' ampio giardino esclusivo tutto intorno alla proprieta' di mq. 3300 circa. l'ideale per chi cerca l'indipendenza di un'abitazione in campagna libera su quattro lati, con uno spazio esterno privato godibile e riservato, in zona tranquilla e non isolata.e' inoltre possibile usufruire degli incentivi di sismabonus ed ecobus 110% classe energetica: non soggetto

vendesi fabbricato indipendente in ottime condizioni strutturali di circa mq. 360 complessivi composto da:piano terreno 2 grandi capannoni molto alti adibiti a cantinepiano rialzato miniappartamento allo stato grezzo composto da ingresso indipendente soggiorno camera matrimoniale cameretta bagnopiano primo appartamento composto ingresso indipendente ampio soggiorno salone con cuina e terrazza panoramica 3 camere da letto e 1 bagno classe energetica: g epi: 310,85 kwh/m2 anno

parrano, trevi, appartamento in vendita di 80 mq, abitabile, riscaldamento autonomo, classe energetica: g, posto al piano 2°, composto da: 3 vani, angolo cottura, soggiorno singolo, 2 camere, 1 bagno, garage singolo, prezzo: eu. 80.000 classe energetica: g

porzione di casa in pietra di inizio '900, trilocale di circa 60 mq posto al piano terra con resede di proprietà ci circa 25 mq (altri 25 mq del resede sono di proprietà dell' immobile posto al piano primo e ultimo). composto da ampia cucina /soggiorno e due camere da letto, 1 matrimoniale e 1 singola; bagno e ripostiglio esterno. da ristrutturare usufruendo dei bonus attualmente disponibili (110 %) per il risparmio energetico per chi ne volesse abitarla come prima casa. per coloro che volessero utilizzare la casa solo come casa estiva la ristrutturazione diventa minima (sicuramente il bagno € da rimodernare ed anche la cucina avrebbe bisogno di essere rinnovata). casa sempre abitata durante i mesi estivi, dispone comunque di caminetto e stufa. prezzo minimamente trattabili e mobilio d'epoca che sarebbe ceduto, se interessa, assieme all' immobile. data la posizione dell' immobile, ne cuore della frazione di vernazzano, a 5 minuti da passignano e tuoro sul trasimeno, da cui si raggiunge in 1 ora ogni angolo di umbria, si presta ottimante come investimento per farne casa da affittare per le vacanze.per informazioni: leonardo pancani /5010870 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

castiglione del lago (pg), piana: azienda agricola per allevamento avicolo di 19 ha circa con vari fabbricati e capannoni, composta da:- 14 ha circa di terreno ad uso seminativo;- 4.5 ha circa di bosco;- 6.154 mq di corte con pozzo e pesa;- casa indipendente con fondi, magazzini e garage per totali 350 mq circa a piano terra e 3 abitazioni abitabili per un totale di 280 mq circa a piano primo.- tettoie/rimessa attrezzi di 300 mq- n. 3 capannoni di 1440 mq ciascuno destinati ad allevamento avicolo.posizione panoramica vicino ai servizi.immobile soggetto ad asta pubblica gestitadata asta 08/06/2021 classe energetica: g

terreno agricolo di 15 ettari circa composto da: terreno seminativo irriguo di 13 ettari circa in posizione pianeggiante e lieve collina. terreno di medio impasto, esposizione sud/ovest adatto per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. terreno di 2 ettari circa a bosco ceduo da taglio. la proprietà comprende due pozzi artesiani e allaccio acqua alla conduttura di montedoglio. possibilità di acquistare ulteriore terreno fino a 50 ha. posizione a ridosso del paese. coordinate: 43.126958, 12.048117 classe energetica: g