case in vendita a UDINE

fagagna (ud) - nello splendido comune di fagagna, uno dei borghi più belli d'italia, vi proponiamo in vendita un terreno da 2.900 mq di cui 2.400 mq edificabili con un indice di edificabilità 1. il terreno si trova a villaverde, a pochi minuti dal centro wellness e dal golf club. una soluzione ideale per gli amanti della quiete e della natura. classe energetica: non soggetto

basiliano (ud) - loc. variano - in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo una casa indipendente con doppio garage in vendita. l'immobile si sviluppa su 3 livelli ed € composto da: soggiorno con cucina a vista, due bagni, due camere da letto e piccolo terrazzino. il secondo piano € costituito da una zona al grezzo da risistemare. l'immobile dispone di impianto elettrico ed idraulico completamente rifatto, vuoto sanitario e tetto completamente rifatto. inoltre € fornito di ampio scoperto piastrellato ed una piccola area piantumata. termoautonomo. l'immobile viene venduto con caldaia nuova. classe energetica: g

ottima posizione lungo la statale in direzione slovenia, all'imboccatura della strada per i laghi di fusine,in vendita locale commerciale gia' adibito a bar risorante con camere.la stuttura si presenta in caratteristico stile alpino, tipico del luogo. richiede un importante ristrutturazione.piano scantinato : locali di deposito e servizipiano terra: bar , sala ristorante, cucina, primo piano e sottotetto camere. classe energetica: g

sulla piana di coccau si propone un appartamento di ampia metratura, molto curato nei dettagli e rifiniture.al primo piano due ampi ambienti: cucina in muratura con zona pranzo e salotto con stufa. al piano superiore diviso in due aree separate quattro camere e due bagni.adatto a famiglia numerosa o due nuclei familiari.viene proposto senza gli arredi.termoautonomoposto auto esterno classe energetica: non indicata

proponiamo in locazione con contratto 3+2, moderno miniappartamento ristrutturato ed arredato, sito in contesto tranquillo senza spese condominiali. l'immobile si trova a piano terra, € composto da open space, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, terrazzo coperto, giardino privato di circa 30 mq, garage e posto auto scoperto. termoautonomo e condizionato con pompa di calore, infissi in pvc, arredo moderno. adatto a single o giovani coppie. disponibile da ottobre 2021. canone 500eu. mensiliagente : veronica piticco 9414179 classe energetica: f

proponiamo in locazione un funzionale monolocale completamente ristrutturato nel 2019, sito a piano terra di una piccola palazzina vicina alla piazza di paderno. l'appartamentino dispone di zona giorno/notte dotata di tutti i comfort, antibagno e bagno con doccia e lavatrice. l'ampio parcheggio pubblico retrostante consente di parcheggiare agevolmente e la zona € molto servita. canone mensile comprensivo di spese condominiali ed utenze eu. 570. classe energetica cagente : veronica piticco 9414179 classe energetica: c

palmanova -ud- bellissimo appartamento tricamere in centro a palmanovain palazzina a pochi passi dal centro di palmanova, città stellata d'italia, patrimonio dell'unesco, disponiamo di appartamento tricamere, al secondo piano senza ascensore, con cantina, garage, verandato e con sfogo esterno. l'appartamento si presenta come segue:ingresso, grande soggiorno, cucina che da su un'ulteriore cucina verandata in muratura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, tre camere da letto, (da cui da due si accede al terrazzino esterno), cantina di 6/7 metri quadri, e garage. l'appartamento gode di un impianto di climatizzazione.curiosità territoriali e storiche:palmanova, € un comune italiano del friuli-venezia giulia. città fortezza pianificata dai veneziani nel 1593, € denominata la "città stellata" per la sua pianta poligonale a stella con 9 punte. dal 1960 la città storica € monumento nazionale, mentre dal 9 luglio 2017 la fortezza di palmanova € entrata a far parte del patrimonio dell'umanità unesco, nel sito seriale transnazionale "opere di difesa veneziane tra xvi e xvii secolo: stato da terra-stato da mar occidentale". palmanova, si trova nella zona sud-orientale del friuli-venezia giulia, nel punto di incontro tra l'autostrada a23 udine-tarvisio e a4 torino-trieste. dista 20 km da udine, 28 km da gorizia e 55 km da trieste. zona di interesse marittimo possono essere grado (go) ad una trentina di km, lignano sabbiadoro (ud), a circa 46 km. e bibione (ve), a circa 50 km. nel 1866 palmanova venne annessa al regno d'italia. durante la prima guerra mondiale la fortezza fu centro di smistamento e rifornimento per le truppe sull'isonzo, nonché sede di ospedale da campo. dopo la rotta di caporetto. palmanova fu incendiata dalle truppe italiane in ritirata. alla fine della seconda guerra mondiale l'arciprete giuseppe merlino fece recedere i tedeschi in ritirata dalla decisione di far brillare i depositi di munizioni ed esplosivi, operazione che avrebbe probabilmente causato la distruzione di gran parte della città.con decreto del presidente della repubblica nel 1960 palmanova fu proclamata monumento nazionale. palmanova ha nelle sue virtù un grande polmone verde, detto "parco dei bastioni", dove poter fare attività ludico-sportiva e non solo.... il parco storico dei bastioni e le gallerie rappresentano la parte più significativa e probabilmente più interessante per i visitatori della fortezza di palmanova.la città € circondata da tre cerchie di fortificazioni, risalenti rispettivamente al periodo della fondazione (1593 – 1620), al xvii secolo (1665 – 1683), al periodo napoleonico (1806 – 1809). sono molti gli elementi fortificati e le tipologie di terrapieni riconoscibili nel parco storico: baluardi, cortine, rivellini, falsebraghe, lunette, spianate, controporte testimoniano l'evoluzione dell'architettura militare nel tempo. i percorsi ciclopedonali del parco, ben illustrati da un'apposita segnaletica, sono adatti a tutti. le gallerie sotterranee risalgono al xvii secolo. servivano per raggiungere le posizioni nemiche e scavare sotto di esse una camera che poteva essere riempita di polvere da sparo e fatta saltare in aria.alcune gallerie sono ora attrezzate e visitabili con l'aiuto di un'audioguida. classe energetica: d

a cave del predil, si propone in vendita un comodo garage singolo, facilmente accessibile, non inserito in contesto condominiale. classe energetica: g

nella zona centrale di valbruna si propone in via pellis in posizione tranquilla un grazioso appartamento su due piani.l'appartamento al primopiano ha un ingresso indipendente, zona soggiorno con caminetto zona cucina / pranzo con terrazza.al piano superiore due ambienti e un bagno finestrato.molto interessante il piano terra: garage, con accesso dall'interno nell'appartamento attraverso un ambiente ben arredato come taverna. tetto recente, seminuovi caldaia termosifoni, contabilizzatori. classe energetica: g

pozzuolo del friuli (ud) - loc. zugliano - in zona residenziale tranquilla, vi proponiamo in vendita una casetta in linea da ristrutturare. l'immobile si trova all'interno di una tipica corte friulana, si sviluppa su tre livelli ed € composta da: soggiorno, cucina abitabile, dispensa, due camere da letto, bagno non finestrato con box doccia e un'ampia mansarda. dinnanzi all'abitazione, troviamo una depandance di proprietà dotata di bagno finestrato con piatto doccia. soluzione ideale per bonus ristrutturazione / superbonus 110%. classe energetica: g

in zona tranquilla ed in contesto signorile, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento bicamere, biservizi, sito al primo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore, con cantina e garage. l'appartamento si compone così come segue: ingresso, soggiorno (che dà su una terrazzina esterna), ripostiglio, bagno finestrato con doccia ed una graziosa cucina abitabile che si affaccia su un di un'altra terrazzina esterna. al livello superiore troviamo due camere, (di cui una camera doppia ed una camera matrimoniale), un bagno finestrato con doccia xxl, ed ulteriore terrazzina. l'appartamento viene venduto arredato, completo di climatizzatore, infissi a doppio vetro in legno con persiane, porta blindata, cantina di 10 metri quadrati e garage di 14 metri quadrati. l'appartamento € altresì provvisto di riscaldamento autonomo. le spese condominiali annue ammontano a circa 400 euro. anno di costruzione 2003. curiosità territoriali: cervignano del friuli € un comune del friuli-venezia giulia. € il quinto comune della provincia di udine. a partire dai primi anni 2000 € stato (ed € tutt'oggi) uno dei centri di maggiore crescita. la città € situata nella bassa friulana orientale di cui il € il centro principale, € bagnata dal fiume ausa, e si trova a circa 10 km dalla laguna di grado ed a circa 16 km dal mare adriatico. il territorio comunale confina a nord ed a nord-ovest con il comune di bagnaria arsa, a sud con quello di terzo di aquileia ad ovest con torviscosa, ad est con villa vicentina e a nord-est con ruda e aiello del friuli. la storia di cervignano si ricollega, come tutta quella della bassa friulana, alla fondazione di aquileia nel 181 avanti cristo, da parte dei triumviri romani lucio manlio acidino, publio scipione nasica e gaio flaminio mandati dal senato di roma antica a sbarrare la strada ai barbari che minacciavano i confini orientali d'italia. come avvenne anche in altri luoghi le terre attorno alla città furono ben presto assegnate ai veterani: una strategia che, solitamente, permetteva la graduale romanizzazione della regione circostante. nei pressi di cervignano, inoltre, morì l'imperatore costantino ii, caduto in una imboscata dell'esercito del fratello costante i nell'aprile. l'etimologia popolare collega cervignano alla parola "cervo" vista la presenza in passato, di vasti boschi, che si dice essere stati popolati da cervi da cui deriva la parte sinistra del simbolo cittadino. l'ancora sulla parte destra richiama, invece, l'antico porto fluviale sul fiume ausa, un tempo principale motore economico e via di comunicazione di tutta la cittadina. nel 1420 il paese e l'intero territorio passò sotto venezia. nel 1477, in seguito alla pace stipulata tra federico d'asburgo e l'impero turco, con cui l'imperatore asburgico si impegnava a non interferire con le imprese turche contro le terre friulane, cominciarono le scorribande ottomane favorite dal conte di gorizia "leonardo" che ne permise il libero passaggio attraverso le sue terre. a cervignano, le milizie veneziane, comandate da giovanni novello, opposero una resistenza eroica, seppur vana, alle orde di saccheggiatori turche sull'isonzo. sul piazzale prospiciente l'attuale ponte sull' ausa durante la prima guerra mondiale, fu sparato il primo colpo di artiglieria pesante da parte italiana. in loco, esiste tuttora, una lapide che commemora l'evento, nonché il proiettile del cannone mai esploso (e disinnescato) ancora conficcato nel muro dell'edificio. la cittadina di cervignano, fu presa il 24 maggio 1915 dai bersaglieri italiani e mantenuta dal "regio esercito" fino alla fine di ottobre del 1917. il 1°novembre 1918 i capifamiglia, si riunirono al bar "alla nave", stabilendo così la costituzione di un comitato di salute pubblica con i pieni poteri in attesa dell'esercito italiano. il manifesto € tutt'ora scolpito su una targa di marmo, sita in piazza unità d'italia, sulla facciata dello stesso locale dove si era tenuto l'incontro. classe energetica: f

in villetta a schiera, si propone ampio monolocale con caminetto, con terrazza e giardino di proprieta' esclusiva, panoramico e soleggiato.riscaldamento autonomo,bagno finestratoparcheggio pubblico, classe energetica: f

con terrazzo, soleggiato, sulla centralissima via rooma, si propone un appartamento al grezzo al primo piano con ingresso indipendente. affaccio sud e ovest. possibilita' di due camere e salone.piccolo condominio con negozi al piano terra e poche unita' .termoautonomo , no ascensore. contenute spese condominiali. classe energetica: g

in palazzina condominiale proponiamo in vendita appartamento in buone condizioni, ristrutturato recentemente, composto da una spaziosa zona giorno suddivisa in sala da pranzo e salotto che esce su una veranda. la cucina € abitabile e arredata con mobili moderni e completa di tutti gli elettrodomestici. nel disimpegno notte € presente un grande armadio guardaroba, la camera da letto matrimoniale € spaziosa e ha il suo bagno di servizio. la camera singola prende luce da una grande porta finestra. il bagno principale ha un comodo box doccia, dal bagno si entra nella seconda veranda, questa adibita a lavanderia. riscaldamento centralizzato. richiesta 79.000eu.. classe energetica in via di definizione classe energetica: non indicata

n complesso condominiale curato e signorile sito in viale duodo, proponiamo in vendita bicamere di 100mq da ristrutturare. esso € ubicato in una scala interna del condominio, al riparo dal traffico della via.l'appartamento € composto da cucina con veranda, salone, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. dalla sala si esce su una terrazza abitabile dalla quale si può ammirare il parco condominiale. cantina e garage completano la proprietà. riscaldamento centralizzato. classe energetica in via di definizione. eu. 104.000agente veronica barnaba - 340 9044409 classe energetica: non indicata

in condominio sito in zona ospedale proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature e molto luminoso. esso € composto da ampio ingresso, cucina abitabile separata con terrazza che guarda le montagne. il salotto € molto spazioso e grazie alle grandi vetrate ha tanta luce. nella zona notte ci sono tre camere da letto e due bagni. all'ultimo piano c'€ un appartamento mansardato composto da due stanze, bagno con sauna, salotto con caminetto e cucinino. l'appartamentino si può collegare direttamente al principale o decidere di tenerlo separato e renderlo un investimento mensile. classe energetica in via di definizione. richiesta eu. 199.000eu.. classe energetica: non indicata

tavagnacco (cavalicco) -ud- appartamento bicamere con garage, giardino e terrazza abitabile pavimentata a pietrain zona tranquilla a due passi da tutti i servizi disponiamo di un bellissimo appartamento bicamere sviluppato come descritto di seguito: entrata da cancelloni in ferro battuto automatizzati ed ingresso pedonale con videocitofono. l'appartamento € situato al piano terra di una palazzina di solo due piani, (piano terra e primo piano).ingresso, soggiorno con cucina a vista, (da cui si accede al giardino sul retro), la cucina essendo su misura rimarrebbe a disposizione (comprensiva nel costo) dell'appartamento, un corridoio porta poi alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato con doccia, una camera doppia ed una camera molto ampia matrimoniale da cui si accede sia al giardino sul retro che alla terrazza abitabile pavimentata a pietra. l'appartamento misura circa 85 mq, la terrazza circa 20 mq e il giardino misura circa 200 mq. un pregio di questa particolarità di appartamento sta nel fatto che sia metà intonacato e metà con sassi a vista. anno di costruzione 2004. la proprietà dispone anche di garage singolo. cavalicco fa parte del comune di tavagnacco, in provincia di udine, nella regione friuli-venezia giulia.la frazione o località di cavalicco dista circa 2.5 chilometri dal medesimo comune di tavagnacco di cui essa fa parte.posto a circa 137 metri sopra il livello del mare, confina con il capoluogo udine, con cui costituisce un'unica area urbana senza soluzione di continuità. € situato tra i torrenti cormor e torre e si estende fino ai primi anfratti morenici, per una superficie complessiva di circa 15,25 chilometri quadrati. il territorio comunale € circondato a nord dai comuni di tricesimo e reana del rojale, a nord-ovest da quello di pagnacco che, con gli avvallamenti del cormôr, ne delimita il confine, a ovest da quelli di martignacco e pasian di prato e, infine, a sud a est, da quello di udine.oltre a tavagnacco centro e a feletto umberto il territorio comprende le frazioni orientali di adegliacco, cavalicco e molin nuovo, che costituiscono ormai di fatto un unico centro urbano (a sua volta contiguo a udine, dal cui abitato € separato dalla via cividina). vi sono poi branco, posta tra tavagnacco e feletto, e colugna, contigua al quartiere rizzi di udine.santa fosca € considerata una borgata di adegliacco, santa fosca era anche il nome di un'antica chiesetta situata nella stessa zona e crollata nell'inverno del 1928. classe energetica: e

udine (ud) - borgo sole - in zona tranquilla e ben servita, vi proponiamo in vendita un ampio tricamere sito al piano rialzato di una piccola palazzina di quattro piani. l'immobile si sviluppa su un unico livello ed € composto da: ingresso, salotto, cucinotto con ingresso alla veranda, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca da bagno. dispone di cantina e di posto auto scoperto di proprietà. riscaldamento centralizzato. spese condominiali: eu. 100/mese. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

udine (ud) - ad pochi minuti dal centro ed in zona ben servita, vi proponiamo un capannone di circa 450 mq e sviluppato su due livelli. . il capannone € composto da due ampie zone open-space. il piano terra € alto 4.11 m mentre il primo piano ha come altezza massima 5.65 m e come altezza minima 3.85m. l'immobile € stato costruito a metà degli anni '50 ed € in buono stato ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. dispone di due servizi igienici (uno per piano) e di ampia zona scoperta di proprietà da 400 mq circa (10 posti auto). classe energetica: g

a paderno , nord di udine, in una via con scarso traffico , tranquilla e ben tenuta villa indipendente del 1980. e' su due piani oltre scantinato di circa 85 mq cadauno. e' composta da ingresso, salone con caminetto , cucina abitabile con accesso sul giardino, bagno al piano rialzato; camera matrimoniale, due camere singole, bagno al primo piano; taverna, cantina, lavanderia e centrale termica e servizio al piano scantinato. la villa € molto interessante per la posizione servita, l' esposizione luminosa le ottime condizioni generali . e' climatizzata, ha un impianto fotovoltaico di importanti dimensioni, ottimi sistemi di sicurezza, serramenti a taglio termico legno -alluminio con apertura anta ribalta e vetrocamera. tutti gli impianti sono a norma di legge (riscaldamento, gas, elettrico).parcheggio al coperto per due auto. classe energetica: d epi: 192 kwh/m2 anno

ampia e soleggiata € la terrazza dell'appartamento che proponiamo a tarvisio, zona semicentrale.primo ingresso, con cantina , garage e termoautonomo.l'appartamento € composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia e bagno. classe energetica: b

tra tarvsio e camporosso proponiamo un appartamento primo ingresso al secondo piano . composto da ingresso-soggiorno-angolo cottura in un'unico vano, antibagno, bagno finestrato e camera. con terrazzi sia in zona giorno che in zona notte. si aggiunge una mansarda con scala in muratura, al grezzo.esposizione sud- nord.con gantina e garage.termoautonomo classe energetica: c

di fronte alle piste di sci ed a pochi passi dalla ciclabile proponiamo una mansarda con ambienti di comode dimensioni. interamente esposta a sud € composta di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale. con piccolo ripostiglio. soffitta condominiale.riscaldamento centralizzato. classe energetica: g

cervignano del friuli (ud) - in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo uno splendido appartamento tricamere completamente ristrutturato in vendita. l'immobile € sito al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si sviluppa su un unico piano ed € composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno/lavanderia con grande box doccia con fascio d'acqua a cascata. dalla zona living si accede al terrazzo. presenza di infissi in pvc a doppio vetro e serrande elettriche. impianti elettrici ed idraulici nuovi. dispone di cantina e due posti auto all'interno del cortile condominiale. riscaldamento centralizzato con predisposizione per climatizzatore. spese condominiali: eu. 100/mese (comprensive di acqua calda e riscaldamento) classe energetica: non indicata

gonars (ud) - immerso nel verde e a soli 9 minuti dalla città stellata, vi proponiamo in vendita un capannone ad uso deposito attrezzi-macchinari agricoli. la superficie dell'immobile € di 456.5 mq, divisa in ampio spazio deposito e varie zone ripostiglio/depositi. l'altezza massima € di 7.50 m mentre l'altezza minima € di 4.50 m. inoltre dispone di una corte di proprietà di circa 1158 mq. classe energetica: g

palmanova -ud- localita' ialmicco - bellissimo appartamento a schiera tricamere su due livellinelle immediate vicinanze della rinomata "città stellata" di palmanova, a pochi minuti in macchina, proponiamo bellissimo appartamento al primo piano senza ascensore, tricamere, biservizi, su due livelli composto così come segue:ingresso, soggiorno con stufa a pellet, una cucina che rimarrà (in quanto fatta su misura), bagno finestrato con doccia, altro locale adibito a piccolo soggiorno, ma che potrebbe diventare comodamente una camera singola od uno studiolo, terrazza sviluppata per tutta la lunghezza dell'appartamento, dotato di climatizzatore, gli infissi sono nuovi; al livello superiore dell'appartamento troviamo anticamera, due camere da letto (una doppia con armadio a muro ed una matrimoniale) ed un ulteriore bagno con vasca finestrato. anno di costruzione 2008. spese condominiali 700eu. annue, che comprendono il consumo dell'acqua e la luce esterna delle unità abitative. l'immobile € dotato di cantina e posto auto scoperto assegnato di proprietà, facilmente copribile con pergolato. riscaldamento autonomo con termostati regolabili. a pochi minuti a piedi facilmente raggiungibili il centro del paese, l' asilo e la scuola elementare.curiosità territoriali:dal 1960 la città storica di palmanova € stata dichiarata monumento nazionale, mentre dal 9 luglio 2017 la fortezza di palmanova € entrata a far parte del patrimonio dell'umanità unesco, nel sito seriale transnazionale "opere di difesa veneziane tra xvi e xvii secolo: stato da terra-stato da mar occidentale". palmanova, si trova nella zona sud-orientale del friuli-venezia giulia, nel punto di incontro tra l'autostrada a23 udine-tarvisio e a4 torino-trieste. dista 20 km da udine, 28 km da gorizia e 55 km da trieste. classe energetica: d

a san gottardo, zona ben servita, in una palazzina di 8 appartamenti del 1988 e quindi antisismica , al secondo e ultimo piano, spazioso appartamento bicamere termoautonomo composto da soggiorno luminoso e veramente ampio, che da sul terrazzo a sud, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola che da su una seconda terrazza, bagno con finestra, servizio cieco e ampio ripostiglio. il tutto per 96 mq e 19 mq di terrazzi.dal soggiorno e anche dalla scala condominiale con una seconda porta di ingresso, si può accedere alla soffitta al grezzo soprastante, alta in cui si possono ricavare almeno altre due stanze e un bagno con la parte più alta di 66 mq. cantina e garage al piano scantinato. classe energetica: f epi: 200 kwh/m2 anno

udine (ud) - zona ospedale - disponiamo di ampio bicamere al settimo e ultimo piano disposto su unico livello. l'appartamento € così composto: ingresso, cucina abitabile con terrazza con angolo lavanderia, soggiorno con terrazza, disimpegno giorno/notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina.fermata del bus,posta e servizi vari a 50 metririscaldamento centralizzatopalazzina dotata di ascensorepredisposizione per riscaldamento autonomospese condominiali eu. 150 mensiliclasse energetica gipe 384,977 kwh/m² annoepe 31,668 kwh/m² annoepi 362,880 kwh/m² anno classe energetica: g epi: 384,977 kwh/m2 anno

pavia di udine (ud) - loc. lumignacco - in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo un ampio rustico indipendente da ristrutturare con ampio scoperto di proprietà da 2.460 mq. l'immobile si sviluppa su 3 livelli. questo immobile € ideale sia come abitazione privata che come attività ricettiva/artigianale. prezzo trattabile. classe energetica: non indicata

udine (ud) - in zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dalle scuole (scuola materna, elementari, medie e superiori), vi proponiamo in vendita un piccolo bicamere sito al piano rialzato di una palazzina di 5 piani. l'immobile si sviluppa su un unico livello ed € composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e una camera matrimoniale più eventuale altra camera singola/studiolo. ideale per investimento o per persona singola o in coppia. riscaldamento autonomo. classe energetica: non indicata

udine -ud- nelle vicinanze di viale palmanova disponiamo di due lotti di terreni edificabili di 1200 mq. totali.nelle immediate vicinanze di una delle maggiori arterie che collegano udine ad altri centri cittadini, in contesto di qualità e già urbanisticamente ben definito, prima laterale di via lea d' orlandi a ridosso della farmacia, dotato di ampio parcheggio visitatori, sono disponibili ultimi due lotti ad edificazione diretta. su ciascuno dei lotti € possibile realizzare una villa bifamiliare di buona metratura, o una villa singola. i due lotti possono anche essere uniti a formare un unico ambito per una residenza unifamiliare di grande pregio.le norme urbanistiche classificano l'area in zona omogenea b3 con indice fondiario di 1.20 mc/mq.quì sotto ecco presentati i due lotti disponibili:a) lotto “c” di 561 mq., volume utile edificabile 673 mc., superficie di copertura massima 168 mq. prezzo di vendita eu. 101.000 + iva 22%.b) lotto “d” di 661 mq., volume utile edificabile 793 mc., superficie di copertura massima 198 mq. prezzo di vendita eu. 119.000 + iva 22%.curiosità:udine € una città dell'italia nord-orientale. il castello di udine, in collina, ospita diversi musei e una galleria d'arte con opere di tiepolo e caravaggio e offre vista sulla città e sulle montagne circostanti. la centrale piazza libertà € sede di edifici rinascimentali, tra cui la loggia del lionello, in marmo rosa e bianco, e una torre dell'orologio. la cattedrale di udine, dagli interni in stile barocco, accoglie un museo di arti decorative religiose.la città € situata al centro della regione storica friulana. dista, in linea d'aria, poco più di 20 km dalla slovenia, e circa 54 km dall'austria. ciò la pone in una posizione strategica, presso l'intersezione delle direttrici europee est-ovest (corridoio v o mediterraneo) e nord-sud (via iulia augusta, ora riconosciuta dall'unione europea come parte del corridoio baltico-adriatico), sulla via che porta verso l'austria e verso l'est europeo.sorge nell'alta pianura, intorno ad un colle isolato (secondo la leggenda edificato da attila per ammirare l'incendio che lui stesso provocò alla città di aquileia, ma in realtà € formato da rocce conglomeratiche antiche più di 100.000 anni), in cima al quale € situato il castello, a pochi chilometri dalla fascia collinare, ed € costeggiata dal torrente cormor a ovest e dal torrente torre ad est. classe energetica: non indicata

udine (ud) - in zona ben servita e vicino a tutte le comodità, vi proponiamo un miniappartamento sito al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina. l'immobile si sviluppa su un unico livello ed € composto da: zona giorno con cucina a vista e con accesso al terrazzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca da bagno. dispone di cantina e garage. già presente la predisposizione per l'aria condizionata. termoautonomo. l'immobile viene venduto parzialmente arredato. ottimo anche per investimento. classe energetica: g

faedis (ud) - immersa nel verde e con vista sulle vigne, vi proponiamo un rustico in vendita. l'immobile € abitabile ma necessita di ristrutturazione. si sviluppa su tre livelli ed € composto da un luminoso soggiorno, cucina con tipico fogolar friulano, due bagni, cantina e soffitta. dispone di un meraviglioso scoperto piantumato di pertinenza. separatamente € possibile acquistare ulteriori terreni uso vigneto adiacenti all'immobile (2 ettari circa). classe energetica: g

cividale del friuli -ud- pratico negozio di 55 mq. circa in vendita in zona centralissima, proponiamo negozio di 52 mq + 43 mq. di scantinato termo autonomo. l'immobile € stato ristrutturato completamente e risulta un primo ingresso. spese condominiali eu. 55 mensili. classe energetica b. vendita eu. 2.500/mq + iva.cividale del friuli € un comune italiano del friuli-venezia giulia: la città € stata fondata in epoca romana da giulio cesare con il nome di forum iulii, da cui poi ha preso il nome tutta la regione, e divenne il capoluogo longobardo del friuli.cividale si estende su una superficie di 49,50 km², dall'altitudine minima di 97 metri alla massima di 508 metri[8], ai piedi dei colli del friuli orientale, nelle valli del natisone, sulle sponde del natisone, a 17 km da udine, sulla strada che collega la pianura friulana alla media e alta valle dell'isonzo, in territorio sloveno. classe energetica: g

udine (ud) - a pochi minuti dal centro cittadino e in zona ben servita, vi proponiamo un ufficio bilivello parzialmente arredato. l'ufficio si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina munita di ascensore. dispone di aria condizionata. possibilità di acquistare separatamente un garage singolo ( + eu. 15.000) o uno doppio (+ 30.000 eu.). inoltre € possibile acquistare fino a 4 posti auto scoperti in parcheggio condominiale interno (eu. 10.000 a parcheggio). classe energetica: g

udine (ud) - zona ospedale - in zona semicentrale e ben servita, vi proponiamo una villetta semindipendente da ristrutturare con garage singolo. l'immobile si sviluppa su tre livelli. possibilità di acquistarlo allo stato di fatto attuale per eu. 175000 oppure ristrutturato e rimesso a nuovo per eu. 275000. giardino di proprietà di circa 70 mq. classe energetica: g

pavia di udine (ud) - loc. risano - in zona residenziale tranquilla, vi proponiamo un rustico indipendente da ristrutturare con impianti funzionanti. l'immobile si sviluppa su 3 livelli e la proprietà si sviluppa su circa 3.000 mq. questa soluzione € ideale per ottenere una splendida abitazione in stile oppure un'attività ricettiva di pregio. possibilità di frazionare la proprietà. classe energetica: g

lestizza (ud) - loc. galleriano - in zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo un casale attaccato da un lato in vendita. l'immobile si sviluppa su tre livelli, uno dei quali € un'ampia soffitta. inoltre dispone di garage fienile e stalla. ampio scoperto di proprietà. prezzo trattabile. ottima occasione. classe energetica: non indicata

buja (ud) - immerso nel verde e a pochi minuti dal centro cittadino, vi proponiamo un ampio rustico da ristrutturare in vendita. l'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di un terreno di proprietà, perfetto per creare uno splendido parco o un giardino. il rustico € costituito da 10 locali (di cui 3 bagni) ed € dotato di soffitta e cantina. classe energetica: non indicata

talmassons: in prossimità del centro paese, vendesi casa indipendente su unico livello, arredata con mobili moderni, composta da ingresso, cucina, salottino, due camere, tre bagni, dispensa, lavanderia con sala termica, doppio posto auto esterno, completamente recintata euro 147.000 classe energetica: g epi: 337,33 kwh/m2 anno

appartamento tricamere luminosissimo e panoramico , si propoone in vendita in centro tarvisio.al piano quarto con lunga terrazza a sud, l'appartamento ha salone separato da cucina ( entrambi a sud ) ambienti ampi e spaziosi, bagno finestrato.riscaldamento autonomo con caldaia recente, impianto elettrico a norma, porta blindata.viene proposto semiarredato classe energetica: g

a pochi passi dalla piazza di pasian di prato, in piccola palazzina immersa nel verde, proponiamo recente bicamere disposto su due livelli caratterizzato da ampia e luminosa zona giorno con affaccio su comodo terrazzo. l'appartamento viene proposto completo di arredo funzionale e moderno compreso all'interno del prezzo. termoautonomo con riscaldamento a pavimento, condizionato, travi a vista, spese condominiali contenute. completano l'immobile spazioso garage, cantina e posto auto scoperto. classe c - ep gl.nren 63,7 prezzo 129.000eu.agente : piticco veronica 9414179 classe energetica: c epi: 63,7 kwh/m2 anno

tolmezzo -ud- mini appartamento al secondo piano con posto auto in venditanella bellissima cittadina di tolmezzo, proponiamo in vendita un mini appartamento di circa 55 mq. così composto:ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno e terrazzo. la proprietà gode di un posto auto scoperto assegnato. situato vicino a tutti i servizi € comodo e pratico per qualsiasi esigenza, (scuole, ospedale, farmacie, bus, ristoranti, supermercato despar, gelaterie, bar, ecc...) .anno di costruzione 1990. termoautonomo. tolmezzo € il centro più importante della zona carnica ed € considerato giustamente il capoluogo.curiosità:tolmezzo si trova ai piedi del monte strabut a 323 m s.l.m., tra il tagliamento e il torrente but, alla confluenza delle sette valli carniche, circondata dalle alpi tolmezzine orientali. la posizione in cui sorge tolmezzo €, ed era soprattutto in passato, molto favorevole: la valle € infatti attraversata dalla strada, già esistente in epoca romana (nota come via iulia augusta), che attraverso il passo di monte croce carnico porta in austria. il simbolo di tolmezzo € l'amariana (1906 m), splendido monte che con la sua forma piramidale si erge sopra la città. classe energetica: g

localita' colugna -ud- locale commerciale in vendita comodo e pratico locale commerciale in vendita a colugna, disposto come segue:attività al piano rialzato, locale vetrinato di circa 80 mq., al piano rialzato troviamo un open space con bagno, scendendo da una scala a chiocciola si arriva ad una cantina di circa 20 mq. la zona € servita da passaggio autobus ed ha una buona visibilità. classe energetica: non indicata

in una palazzina quadrifamiliare proponiamo in vendita appartamento di circa 70mq composto da ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, una camera da letto matrimoniale spaziosa e una cameretta. bagno finestrato con doccia. nello scantinato grande cantina. posto auto scoperto di proprietà all'esterno. richiesta 55.000eu.. classe energetica in via di definizione classe energetica: g

san vito al torre -ud - casetta indipendente con giardino di proprieta' da ristrutturare in venditain zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro cittadino, vi proponiamo una casa indipendente da ristrutturare che dispone di 570 mq. di giardino/terreno edificabile di pertinenza. l'immobile si sviluppa su un unico livello ed € costituito da: cucinotto, soggiorno, camera da letto e ripostiglio. il bagno € esterno rispetto alla casa (come era d'uso nel 1953 - anno di costruzione della casa). esiste già una predisposizione per l'allaccio in fognatura. e' possibile ampliare l'immobile grazie all'ampio terreno edificabile di proprietà. posto auto scoperto. la casa dispone di passo carraio e ingresso pedonale che dalla via porta direttamente dentro all' abitazione. impianto elettrico e termo idraulico da rivedere, gli infissi sono nuovi.il riscaldamento € con impianto a gas metano certificato, e la casa € fornita da termoconvettori a norma. esiste un permesso/concessione edilizia per ampliare l'abitazione, nonostante l'età della casa non lo preveda, la casa ha un' abitabilità/agibilità.curiosità territoriali e storiche:il comune di san vito al torre € situato in posizione centrale nella regione friuli-venezia giulia, a circa 19 km da gorizia, 21 km da udine, 44 km da trieste, 56 km da pordenone e 96 km da venezia. il territorio, completamente pianeggiante, presenta il tipico paesaggio rurale della bassa pianura friulana. si trovano tre centri abitati, distribuiti lungo l'asse nord-sud della strada provinciale 2. partendo da nord, essi sono nogaredo, san vito, e crauglio. il prevalente andamento nord-sud viene rimarcato anche del corso del torrente torre, che segna il confine orientale del territorio comunale, e diventa anche confine di provincia. € un comune cerniera su cui insistono diverse entità territoriali: bassa friulana, palmarino e distretto della sedia.il territorio, probabilmente già compreso in un "praedium" romano dipendente da aquileia, fu donato nel 981 dall'imperatore ottone ii al patriarca rodoaldo, e permase nell'ambito del patriarcato di aquileia fino al trattato di noyon del 1516, quando passò a massimiliano d'austria. rimase aggregato alla contea principesca di gorizia e gradisca all'interno dell'impero d'austria sino al 1918, quando venne annesso al regno d'italia. solo nel 1923 venne inserito nella provincia di udine, mentre fa tuttora parte della arcidiocesi di gorizia.il comune di san vito al torre venne istituito nel 1889.eventi:a san vito al torre, nel mese di giugno, dopo il patrono san vito, (dal venerdì al lunedì), viene organizzata la tradizionale sagra paesana denominata "seris di fieste" con bicilonga la domenica mattina. fino al 2015 veniva organizzata nell'ultimo week end di luglio.nel mese di maggio viene organizzato un torneo di calcio giovanile intitolato a fabio zuccheri, giovane calciatore nato e cresciuto a san vito e morto a soli 20 anni (2015) durante un allenamento di calcio a sevegliano.nel mese di luglio, a cura del locale gruppo alpini, viene organizzato un torneo di calcio a 7.a crauglio, durante i fine settimana del mese di luglio, si svolge il "palio dei borghi", durante il quale le borgate paesane (borc, banda dael, plassa e rupis) competono in gare sportive e giochi di abilità (calcio, pallavolo, giochi da tavolo e carte).sempre a crauglio la prima domenica di agosto viene organizzata la marcialonga non competitiva "un zîr pai gjai".a nogaredo al torre, fino ai primi anni novanta, veniva organizzata un'importante sagra dedicata all'"asparago di nogaredo" che però € stata sospesa. classe energetica: g

lungo la statale per la slovenia ed i laghi di fusine si propone un appartamento al primo piano con taverna al piano terra con ingresso indipendente. si aggiungono sottotetto e porzione di giardino.da ristrutturare, occasione classe energetica: g

in piacevole contesto residenziale, riservato composto da due palazzine con giardino al centro si propone un appartamento con lunga terrazza a sud, soggiorno/ cucina, ampia camera e bagno finestrato.al piano seminterrato due camere e un bagno con finestre alte. giardinetto appartato accessibile dal terrazzo . con posto auto riservato coperto e cantina.riscaldamento autonomo con caldaia nuova, pavimento in legno recentemente levigato , terrazzo da poco pitturato. classe energetica: f

vicino alle piste di sci e pista ciclabile si propone l'ultimo appartamento disponibile in un complesso di 5 unita'. tutte con ingresso indipendente, poche spese condominiali, classe a, edificio ad alte prestazioni energetiche in legno, caldaia nuova generazione.l'appartamento si articola su due piani, con doppio bagno. arredato con angolo cottura artigianale su misura, con piano a induzione e lavastoviglie . fino a sei posti letto.con garage. classe energetica: a

in piccola palazzina di sole sei unità, in zona servitissima, disponiamo di bicamere al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con veranda e terrazza, cucina con veranda, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostigli e cantina.zona servita da autobus 5, 10, e 2riscaldamento centralizzato caldaia di recente installazioneampio parcheggio retrostante la palazzina classe energetica: g epi: 226,95 kwh/m2 anno