case in vendita a GROSSETO

appartamento al quarto ed ultimo piano, con ascensore. nelle vicinanze sono presenti un supermercato, farmacia, bar, tabacchi, due scuole e una chiesa. superficie 102mq, garage 18mq, cantina 10mq. 4 vani così suddivisi: grande salone insonorizzato con impianto dolby, cucina abitabile con balcone verandato adibito a lavanderia (lavatrice e pozzino), camera matrimoniale con bagno in camera, camera doppia e bagno padronale (vasca idromassaggio e doccia), che affacciano su grande balcone. ripostiglio. predisposizione alla domotica e cavi ethernet nelle stanze. appartamento climatizzato, caldaia a risparmio energetico.

classe energetica:f ipe:142.10 in zona centrale appena fuori mura, bilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, servizio con finestra e camera da letto. l'appartamento risulta da ristrutturare ma ha un ottimo rapporto qualità/prezzo. ottimo anche come investimento.

classe energetica:2015-f ipe:112.00 follonica - senzuno: all'interno del caratteristico quartiere di senzuno, in una delle vie pedonali che da via della repubblica portano direttamente alla spiaggia, è ubicata questa villetta con ingresso indipendente! ampio l'ingresso, così come il soggiorno con camino dal quale si accede alla cucina e alla corte esclusiva; tre le camere matrimoniali e tre i bagni, tutti finestrati. la ristrutturazione dell'immobile è stata completata due anni fa ed è stata totale, tetto e facciate comprese. unica la posizione a soli 30 metri dal mare. questo immobile offre inoltre la possibilità di essere affittato per la stagione estiva come un piccolo b and b; le due camere matrimoniali con relativi servizi, possono avere il loro accesso indipendente rispetto al resto della casa.

classe energetica:2015-g ipe:366.00 follonica - via san martino: appartamento con ingresso indipendente a soli 20 metri dal mare. ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e corte esclusiva retrostante. l'altezza dei soffitti di questa unità misura 3,25 metri e quindi, in fase di ristrutturazione non sarebbe da scartare l'ipotesi di creare un nuovo locale nell'ampia soffitta. le condizioni interne sono da ristrutturare. posizione unica per chi cerca una soluzione comoda per il mare e allo stesso tempo un ottimo investimento per gli affitti estivi.

massa m.ma- loc. imposto- terreno unico corpo interamente pianeggiante di circa 13 ettari per coltivazioni, con possibilità di pozzo uso irriguo. ottima viabilità di accesso da strada sr439 e strada vicinale di molin presso. ? 95.000,00 rif 019/f066

classe energetica:2015-g ipe:160.00 follonica - via litoranea: a 50 metri dal mare ed al primo piano di uno stabile appena ristrutturato nelle facciate, proponiamo trilocale con ampia terrazza. l' ingresso ci conduce nel soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una parete a vetri scorrevoli che da accesso alla terrazza abitabile di circa 20 mq con vista mare e piacevole affaccio sul verde. il disimpegno notte poi, ci accompagna alle due matrimoniali, al bagno finestrato con doccia ed al ripostiglio. essendo termosingolo, l'immobile è ideale non solo per l'utilizzo nei mesi estivi ma anche per trascorrere tranquilli weekend nel periodo invernale considerato anche che la zona in cui è ubicato è ricca di servizi aperti tutto l'anno. completa l'offerta un garage di 20 mq, in cui parcheggiare comodamente la propria auto.

vendesi, nel cuore di monterotondo marittimo -gr-, appartamento su due livelli, piano primo e secondo, con ingresso in bifamiliare, composto da: grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, al piano sopra camera matrimoniale, locale lavanderia con finestra e camino, altra camera matrimoniale.finestre in pvc con persiane esterne,.riscaldamento geotermico nuovo. classe energetica: g epi: 258,61 kwh/m2 anno

a giuncarico, vendesi appartamento al primo piano, con ingresso in quadrifamiliare, costruito alla fine degli anni '70 così composto: disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile e soggiorno entrambi collegati da porte-finestra al terrazzo, due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. completano la proprietà una cantina con lavanderia al piano terra e un garage adiacente al fabbricato. termoautonomo a gpl ed impianto di condizionamento. spese condominiali contenute.in nostra esclusiva. classe energetica: f epi: 118 kwh/m2 anno

vendesi, nel piccolo e caratteristico borgo del frassine, appartamento con vista campagna, arredato e ristrutturato nel 2010, di c.a 77 mq composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno con finestra.posto auto.piscina comune a 9 proprietari.termoautonomo a con impianto di climatizzazione caldo - freddo.caldaia a gpl per acqua calda.spese condominiali c.a eu. 250,00 annuali per manutenzioni giardino e piscina.possibilità di ampliamento per 10 mq.vendita soggetta ad iva.in nostra esclusiva. classe energetica: g epi: 154 kwh/m2 anno

appartamento posizionato in zona centrale in un antico fabbricato in pietra.terra-tetto con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina , due camere, bagno.interni caratteristici tipici della casa toscana con infissi in legno, soffitto con travi in legno.presente stufa a legna, condizioni buone.prezzo richiesto euro 80 mila. classe energetica: g epi: 230,2 kwh/m2 anno

magliano in toscana, localita' montiano, azienda agricola costituita da un corpo aziendale localizzato nella frazione di montiano, nelle colline antistanti; di facile accesso ad una distanza ridotta dalle vie di comunicazione principali del territorio di riferimento, vicino al parco naturale della maremma e castiglione della pescaia, inoltre nella vicinanze si trovano i siti archeologici di vetulonia e roselle, tutti luoghi raggiungibili in massimo 30 minuti.l'azienda ha caratteristiche agronomiche e produttive tipiche della zona, particolarmente adatta ad una agricoltura sostenibile, la superficie aziendale e' di circa 20 ettari con terreno di carattere collinare. e' stato presentato dal proprietario un piano, approvato, per il miglioramento agricolo ambientale e che prevede la realizzazione di nuovi annessi agricoli ed abitazione, che risultano indispensabili per la conduzione del fondo. i volumi e le superfici realizzabili in azienda sono pari a 1948,60 mc. per gli annessi agricoli 500 mc. sviluppanti una superficie di circa mq 150 per l'abitazione del conduttore.toscana, grosseto, magliano in toscana, montiano, azienda agricola. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

manciano, in bifamiliare, terratetto di mq 250 totali, pianto terra troviamo zona giorno, con cucinotto e sala pranzo, tre ampie stanze e servizio igienico, al piano primo tre camere da letto, ulteriore servizio e terrazzo. garage e cantina al piano seminterrato di proprietà'. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno

delizioso monolocale di circa 30 mq. nel centro storico di talamone con affaccio sul mare e sul porticciolo. l'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed € composto da un unico ambiente open space in cui la zona giorno € divisa dalla zona notte da un bagno con doccia; il monolocale € stato completamente ristrutturato nel 2019 , e le parti comuni sono in ottimo stato di manutenzione . un terrazzino abitabile con vista sul porticciolo completa la proprietà. riscaldamento autonomo elettrico. classe energetica: g

grosseto principina a mare proponiamo all' interno di residence custodito e mantenuto anche durante la stagione invernale, intera proprietà di appartamento al primo piano composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzino di servizio, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con aspiratore. gli affacci della zona giorno sono sul giardino condominiale interno, molto ben tenuto. la distanza dal mare € di circa 3 km percorribili comodamente con la pista ciclabile in pineta. durante la stagione estiva. il condominio dispone comunque anche di un servizio navetta giornaliero da e per il mare. spese condominiali comprensive anche di elettricità, acqua (ci sono anche delle cisterne condominiali che non lasciano mai il residence a secco) e assicurazione. c'€ un custode presente tutto l'anno sul posto che controlla che non ci siano problemi negli appartamenti anche durante l'inverno ed eventualmente interviene con i lavori necessari. classe d ipe 155,3 kwh/mq/anno. arcobaleno 3291085181 0550139994 0550136724 arcobalenoimmtoscana, grosseto, grosseto, principina a mare, appartamento 4 vani, 2 balconi, giardino condominiale classe energetica: d epi: 155,3 kwh/m2 anno

agriturismo biologico con ristorante in vendita in toscanaazienda agricola biologica in vendita nella maremma toscana.magnifica proprietà composta da un casale in pietra di 500 mq circa, terreno per circa 60 ettari e capannone di 400 mq.in una delle zone più esclusive e naturalistiche della maremma toscana, questa azienda si presenta in perfette condizioni, sotto ogni punto di vista.il casale € di recente ristrutturazione ed € organizzato su 2 livelli, con la parte padronale al piano primo e quella ricettiva al piano terreno.tutto completamente in pietra, bellissimo, un immobile di fine '700 restaurato con grande maestria.4 appartamenti bilocali, eleganti e funzionali, destinati alla ricettività, sala ristorante, cucina, locali tecnici, tutto al piano terra.al piano primo, ampio soggiorno 4 camere matrimoniali, cucina abitabile e servizio.i 60 ettari del terreno sono ripartiti fra : 5 ettari di uliveto certificato, 30 ettari di seminativo, 11 di bosco e 7 a pascolouna zona a vocazione vinicola conosciuta nel mondo, dove i più grandi produttori hanno investito nella doc del montecucco e dove in questa azienda € possibile avviare un'eccellente produzione.si raggiunge l'azienda tramite strada asfaltata fino all'imponente cancello elettrico che si apre sulla struttura.tutte le utenze attive, wi-fi, allacciamento all'acquedotto, riscaldamento a gpl. classe energetica: d

luminoso ed elegante appartamento in vendita a massa marittima.in zona residenziale, unità di oltre 125 mq. recentemente restaurata, ubicata in piccolo condominio.al secondo ed ultimo piano di una graziosa palazzina, appartamento signorile composto da una luminosa zona giorno, terrazzo coperto per pranzare all'aperto gran parte dell'anno, cucina abitabile e locale lavanderia.nella zona notte, separata da una raffinata porta in legno e cristallo, 3 camere e doppi servizi.le finiture dell'immobile sono di alta qualità, con parquet in rovere, infissi con doppia vetrocamera, porte interne laccate, doccia multifunzione e rivestimenti di alta gamma.porte a scrigno e armadiature a muro nelle camere e nel disimpegno concepite per un migliore utilizzo degli spazi.impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutta l'abitazione, oltre al tradizionale riscaldamento con termosifoni.al piano terreno, garage doppio di 35 mq., al livello strada, comodissimo, attrezzato ed organizzato.un immobile dotato di tutti i comfort, perfetto, dove trasferirsi subito, senza alcun tipo di intervento da eseguire. viene venduto parzialmente arredato. tutte le utenze presenti, gas metano, termo autonomo, posto auto. classe energetica: e

azienda agricola in posizione dominante con vista mare.nelle colline della maremma toscana, a 2 km dal centro urbano, con accesso tramite strada asfaltata, proprietà composta da più nuclei immobiliari per circa 400 mq, espandibili, e oltre 13 ettari di terreno.la consistenza € data da un corpo principale in pietra di fine '800 di circa 260 mq su due livelli e 140 mq fra porcilaia, annessi e varie.il casale, attualmente, € organizzato con una appartamento padronale al piano primo, con ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno, mentre al piano terreno magazzini e ripostigli. da ogni finestra del casale, così come da ogni punto dell'azienda, il panorama € fantastico, con il mare e le isole dell'arcipelago sullo sfondo ed il borgo medievale che fa da cornice.tutto l'edificio € stato mantenuto con le tipiche caratteristiche della tradizione toscana, con soffitti in travi e pavimenti in cotto. l'immobile viene venduto arredato.nelle immediate vicinanze del casale principale tettoie e magazzini per il ricovero attrezzi per una superficie totale di 140 mq. il terreno, dolcemente collinare, € suddiviso in seminativo per circa 8 ettari, 4 di bosco, 5.000 mq di uliveto, 5.000 mq di vigneto ed un pò di pascolo.nella proprietà insiste un pozzo artesiano per l'irrigazione.il casale € da restaurare, indubbiamente, anche per una migliore distribuzione degli spazi, ma il tetto € nuovo, recentemente restaurato e coibentato. si accede alla proprietà tramite strada asfaltata. le utenze sono attive, energia elettrica, allacciamento all'acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna e predisposizione per gpl l'ubicazione, la facilità di accesso e l'esposizione rendono questa proprietà estremamente interessante.il mare a circa 35' di auto e gli antichi borghi della toscana sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. classe energetica: g

appartamento indipendente vista mare a portiglioni, vicino al nuovo porto turistico della marina di scarlino.in posizione dominante vista mare, appartamento da ristrutturare di 50 mq circa composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. sottotetto con due stanze e bagno. garage di circa 60 mq. con finestra e servizio con 200 mq di giardino. l'ingresso dell'appartamento € caratterizzato da una terrazza di 40 mq., bellissima, da cui si accede direttamente al giardino.l'immobile necessita di restauro estetico e non strutturale. classe energetica: g

azienda agricola di 12 ettari ad oliveto, con casa padronale e capannone rimessa attrezzi di oltre 100 mq.la proprietà € ubicata sulla sommità di una dolce collina, da cui si gode un panorama splendido, con il mare ed il golfo di follonica sullo sfondo.una posizione privilegiata per questa azienda con il terreno diviso in 3 corpi separati ma molto vicini, con pozzo artesiano e tutte le utenze attive.la parte padronale € di 180 mq complessivi su due livelli, 90 mq l'abitazione al primo piano, dotata di una magnifica terrazza coperta con vista panoramica. al livello sottostante due magazzini . l'immobile € possibile ampliarlo del 20% ed € anche possibile realizzare una piscina.l'abitazione € dotata di allacciamento all'acquedotto ed energia elettrica. si raggiunge la proprietà tramite una comoda strada asfaltata.a circa 1 km dalla casa padronale € stato realizzato un capannone di 106 mq. dove vengono ricoverati gli attrezzi.il terreno € coltivato ad oliveto, con il sesto di impianto 6x6, una splendida coltivazione di frantoio, leccino e moraiolo, e, sparso, il pendolino .l'azienda viene ceduta a cancelli chiusi, con le attrezzature utili per la conduzione del fondo.dall'azienda tutto € facilmente raggiungibile, i centri abitati a meno di 10', il mare a 15' di auto classe energetica: g

nella campagna della maremma toscana a circa 20' dal mare di castiglione della pescaia, casa di campagna in pietra a vista in perfette condizioni, con piscina e parco privato.l'unità € splendidamente organizzata su un unico livello, con soggiorno e cucina a vista, 2 camere matrimoniali e doppi servizi.all'esterno, uno spazioso portico utilizzabile gran parte dell'anno.accanto alla villa € stata realizzata, in cemento armato, una magnifica piscina 11x5 con gazebo in legno e spazi relax.il parco esclusivo € di circa 1 ettaro, recintato, con 60 piante di olivo in produzione, alberi da frutto ed invaso per la raccolta dell'acqua pluviale.la casa € circondata da un lussureggiante giardino, palme, un prato di un verde intenso e molteplici varietà di essenze autoctone, come il rosmarino e la salvia.un filare di giovani cipressi ci accompagna dall'ingresso, delimitato da cancello elettrico fino alla casa.nel livello interrato dell'unità , si trova la lavanderia, locali vari, bagno e taverna.le dotazioni sono complete, pannelli solari, aria condizionata, allacciamento all'acquedotto, riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione, illuminazione esterna, wi-fi, 3 posti auto coperti.l'ubicazione € fantastica, ad 1 km dal centro abitato, assolutamente tranquilla ma non isolata. il mare a circa 20' così come grosseto con la stazione ferroviaria e altri servizi.questa zona € stata scelta dai produttori di vino più famosi al mondo e qui sono state edificate le grandi cantine di renzo piano come rocca di frassinello o le mortelle della famiglia antinori.un luogo ameno, senza alcun disturbo visivo, dove rigenerarsi immergendosi nella natura, ma con tutti i servizi comodamente raggiungibili. classe energetica: g

nella maremma toscana, vicino al mare di castiglione della pescaia ed a prestigiosi campi da golf (punta ala e pelagone), casale in pietra di 90 mq recuperato da maestri scalpellini del luogo. edificato in maniera sapiente, il casale € su un unico livello con un ampio porticato che si affaccia sul parco privato di circa 1,2 ha. all'interno del casale si trovano la cucina abitabile, salotto, due camere e bagno. nella proprietà insiste una dependance costruita con la stessa cura, di circa 27 mq.piante ornamentali ed essenze tipiche della della maremma toscana fanno da cornice a questo casale in pietra di grande pregio. gradevole ubicazione ed ottima esposizione, riparata da venti freddi gode del clima tipico della maremma toscana. classe energetica: g

casa di campagna in vendita nella maremma toscana vicino al mare , ai campi da golf ed ai centri turistici.nella campagna della maremma toscana, nel comune di gavorrano, € in vendita una casa di campagna in ottime condizioni. l'immobile € ubicato in zona leggermente collinare, non isolato, con un ottimo accesso ed € distribuito su un unico livello per circa 140 mq con uno spazioso portico esterno vivibile gran parte dell'anno. gli interni sono così organizzati : ampio salone con camino e grandi porte finestre che si aprono tutte sul giardino, così come le altre della zona pranzo e della cucina, molto ben arredata. il reparto notte € composto da tre camere di cui la padronale ha il servizio privato, un'altra matrimoniale ed una cameretta.le rifiniture e lo stato generale della casa sono ottimi, gli infissi interni ed esterni, pavimenti e rivestimenti sono in buono stato, nella parte seminterrata della casa di campagna, si trova un ampio garage di 30 mq con un agevole ingresso. tutto intorno una splendida oliveta di circa 3 ettari, ben tenuta e curata.la posizione di questa proprietà € strategica perché € ubicata a circa 18 km dal mare sia di castiglione della pescaia che di follonica. a 4 km si trovano i campi da golf ed a centri urbani dotati di tutti i servizi. classe energetica: g

nel comune di massa marittima in posizione collinare, particolarmente privilegiata, borgo composto da tre corpi immobiliari di antica memoria e fascino.la proprietà € circondata da 8 ha di terreno coltivato in parte ad olivi. il corpo centrale, di rara bellezza, € stato edificato con la medesima pietra della cattedrale di massa marittima.all'interno, 4 appartamenti, tutti indipendenti e tutti con spazi esterni privati. ogni appartamento € dotato di soggiorno con camino, 2 camere e cucina.il secondo corpo, anch'esso in pietra, con all'interno un piacevolissimo appartamento su due livelli che, come il corpo centrale, ripercorre l'antica tradizione toscana con soffitti in travi e mezzane, pavimenti in cotto e pareti interne a faccia vista.il terzo corpo € la villa padronale di circa 150 mq su un unico livello. all'interno della villa originali soluzioni degli ambienti.il salone ampio e particolarmente luminoso, corredato di camino, si apre su un portico esterno perfettamente realizzato e arredato.sempre all'interno della villa padronale, cucina, due camere e doppi servizi.a corredo della proprietà una magnifica piscina 12x8 con docce e ampie zone relax. l'immobile dista circa 23 km dal mare e circa 4 km da massa marittima.per raggiungere la struttura si percorre una strada bianca in ottimo stato per circa 1.5 km.il particolare microclima, l'ubicazione privilegiata e la vicinanza al mare rendono questo proprietà particolarmente affascinante. classe energetica: g

azienda agricola in vendita nella campagna compresa fra magliano in toscana e grosseto.ubicazione dominante per questa azienda con terreno di circa 37 ettari dolcemente collinare e una consistenza complessiva di circa 800 mq.una tipica struttura toscana di grande fascino su due livelli con vari annessi da recuperare che si trovano proprio al centro della proprietà dove il terreno attualmente € diviso fra seminativo 27 ha, 10 ha di bosco 1 di vigneto l'immobile principale di circa 360 mq € una splendida struttura a base quadrata da restaurare, strutturalmente in ordine, così come gli annessi per circa 450 mq.il casale in vendita a magliano in toscana € accessibile tramite strada privata ben percorribile. tutte le utenze in loco. il casale ha un'ottima esposizione, eccellente anche per lqualsiasi tipo di attività colturale. classe energetica: g

antico casale in pietra ubicato in posizione panoramica ed inserito in contesto urbano, con una doppia possibilità di destinazione d'uso, residenziale e ricettivo. l'immobile di circa 420 mq, su più livelli, risale alla fine dell'800 ed € stato magnificamente ristrutturato per la quasi totalità. insiste su un terreno di 1 ettaro, dolcemente collinare che si apre su una vallata con panorama fino al mare. attualmente l'immobile € composto da un magnifico appartamento padronale su due livelli, con ingresso indipendente, dove la ristrutturazione € stata ultimata completamente. occorre invece ultimare la parte ricettiva composta da tre appartamenti tutti con ingresso indipendente,che attualmente sono allo stato grezzo, oltre ad un altro appartamento su due livelli.l'utilizzo della pietra anche negli interni, la scelta dei materiali sia originali che di recupero, rendono questo immobile paricolarmente affascinante, nel pieno rispetto della tradizione toscana, nel casale troviamo travi in castagno e mezzane originali, pavimenti in cotto artigianale di grande qualità. la proprietà € ubicata in un borgo dove il turismo € presente tutto l'anno e la vivacità del territorio lo rendono particolarmente interessante. classe energetica: g

villa su unico livello immersa in uno fra i piu' prestigiosi golf club della toscana. elegante e raffinata residenza di campagna di 340 mq. complessivi con parco privato e piscina. ubicazione unica e irripetibile , all'interno di un golf club e a soli 12 km dal mare e dai principali porti turistici (punta ala e marina di scarlino). la villa e' stata completamente ristrutturata recentemente, in modo sapiente, con solo materiali originali e di recupero. ogni dettaglio e' stato curato ed il risultato e' un'unita' di grande gusto e fascino. estremamente comoda, su un unico livello, e' divisa in due unita' immobiliari indipendenti . la prima unita' si apre su un magnifico salone incorniciato da ampie finestre che si affacciano e accedono al giardino. un antico camino del '600 accanto alla zona conversazione, la sala da pranzo e la cucina ampia e vivibile. il tutto messo in risalto da un soffitto in travi di castagno e mezzane di recupero, pavimento in cotto anch'esso d'epoca. la zona notte e' dotata di un pavimento a listoni in legno pregiato, uniforme in tutti gli ambienti. quattro ampie camere di cui la padronale con bagno privato e altri due servizi a corredo delle altre camere. lavanderia e locali tecnici. la seconda unita' e' anch'essa dotata di un'ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. tutti gli ambienti si affacciano e accedono all'esterno, dove ampi porticati creano zone di relax. la villa e' circondata da un magnifico giardino su due livelli, con alberi secolari, olivi, cipressi , palme ,agrumi ed essenze pregiate. un efficiente impianto di irrigazione contribuisce a rendere particolarmente rigoglioso l'esterno fino alla piscina, 12x7,5 collocata in una zona del giardino riservata con una privacy protetta. nella proprieta' vari locali ad suo ripostiglio e locali tecnici per gli impianti idrici ed elettrici. le condizioni della proprieta' sono eccellenti. classe energetica: g

in maremma, nella campagna di massa marittima, a soli 15 km sal mare e dai principali porti turistici, struttura ricettiva composta da due casali in pietra perfettamente rifiniti inseriti in una proprieta' di 5 ettari con piscina e ampie zone relaxplessivi 12 appartamenti, ripartiti nei due casali, tutti con ingresso indipendente e dotati di tutti i comfort.la ristrutturazione e' avvenuta nel piu' puro stile toscano, recuperando materiali d'epoca ed inserendone di artigianali. ogni appartamento dispone di giardino privato e/o porticato, con interni di grande piacevolezza estetica. soffitti in travi e mezzane, archi in pietra e mattoni.la struttura e' attiva da cinque anni, gestita direttamente dalla proprieta' , che si avvale di tour operators nord europei.per l'ubicazione questa proprieta' ha la capacita' di ricevere clienti per 12 mesi l'anno, considerando il microclima, il territorio di grande fascino storico, la natura e le citta' d'arte.non ultimo l'aspetto eno-gastronomico. siamo nella zona del monteregio doc con cantine prestigiose ed estremamente prossimi a bolgheri con la fama che l'accompagna.l'arcipelago toscano e' raggiunbile in breve tempo, per fantastiche gite in barca a vela. due golf club prestigiosi a circa 5 km di distanza. classe energetica: g

nel centro storico di un paese medievale ubicato nel comune di massa marittima, unita' terra cielo in pietra esternamente ancora allo stato originale e con interni ristrutturati secondo la tradizione toscana.l'immobile dispone di due accessi, incastonati in mura di pietra, caratteristiche ed ancora originali.internamente l'immobile e' così organizzato: a piano terra, sala da pranzo con cottura e bagno.una scala interna conduce al livello superiore, dove si trova un salotto con camino, una cameretta ed un bagno.l'ultimo piano e' dedicato alla camera matrimoniale, corredata da un bagno.l'immobile e' stato sapientemente ristrutturato, nel solco della tradizione toscana, con soffitti intravi e mezzane e pavimenti in cotto.la vista e' panoramica su tutta la vallata sottostante e di grande fascino.l'unita' e' inserita nel centro storico di un borgo medievale ancora intatto, di grande carattere, dove gli interventi sono stati solo conservativi. si coglie l'atmosfera di antica memoria, di storia, di cose autentiche.le distanze: dal mare circa 30 km così come dal capoluogo di grosseto. siena a circa 1 ora di auto, pisa 1,30, firenze 2 ore. golf club e porti turistici come punta ala a circa 30' di auto. classe energetica: g

nel comune di massa marittima, immerso nel bosco della maremma, armonioso casale in pietra di antica origine, completamente ristrutturato. ubicazione assolutamente tranquilla, lontana da rumori e disturbi visivi, dove e' possibile ritemprarsi a diretto contatto con una natura intatta. il casale e' distribuito su due livelli per complessivi 180 mq. a piano terra un ampio salone su due livelli che accede direttamente all'esterno tramite una grande porta finestra, mentre una scala interna conduce al piano rialzato dove si trovano una cucina, un'ampio salotto con sala da pranzo, la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con altro servizio. all'esterno, una rimessa/ripostiglio ed una zona lavanderia e stanza multiuso.i materiali utilizzati sono originali e di recupero, le porte interne sono antiche,sapientemente restaurate , e conferiscono all'ambiente il sapore di un tempo. il casale e' inserito in una proprieta' di 11 ettari prevalentemente boschivi, con magnfiche querce, alberi d'alto fusto e flora locale. tutti gli impianti sono certificati ed attentamente manutenzionati. l'immobile € dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto di riscaldamento. collegamento all'acquedotto comunale, pozzo per irrigazione. si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, dopo aver percorso circa 1,5 km di strada bianca ben percorribile.l'ubicazione dell'immobile e' decisamente tranquilla, ma non isolata. nelle immediate vicinanze altri casali regolarmente abitati. le distanze: 30 km dal mare di follonica e dalla stazione ferroviaria, 5 km dal primo centro urbano, siena 50 km. classe energetica: g

sulle colline della val d'orcia, davanti al castello della velona e in prossimita' dell'abbazia di sant'antimo, vendesi terreno edificabile di 1 ettaro con progetto approvato per edificare un magnifico casale di 320 mq. su due livelli.nella campagna toscana, fra le dolci colline della val d'orcia, in posizione dominante con una magnifica vista che spazia a 360° senza alcun disturbo visivo, terreno di 10.000 mq con accesso tramite strada privata.su questo terreno e' stato approvato un progetto per edificare una nuova costruzione su due livelli che oltre ad una vocazione residenziale puo' essere adibita anche come b&b, o struttura ricettiva di charme.attualmente il progetto prevede al piano terra, un doppio salone e sala da pranzo che si affacciano sulla cucina abitabile di grandi dimensioni. sempre a piano terra, uno studio, bagno e ripostiglio. all'esterno ampio portico su cui si affaccia la zona giorno.al piano superiore, tre camere matrimoniali con cabina armadio e doppi servizi, oltre a zona lettura/studio. soffitta agibile con terrazza panoramica.la zona e' fra le piu' prestigiose della toscana, con montalcino a soli 15 km, 4 km da montenero, e 1 ora di auto per raggiungere siena, oppure saturnia o il mare della maremma.dolci colline, clima mite, natura incontaminata.ubicazione fascinosa, tranquilla ma non isolata, con altre residenze vicine, ma con privacy assicurata.il casale, edificabile su due livelli, puo' anche essere diviso in due unita' immobiliari, indipendenti.il progetto puo' essere variato in corso d'opera in virtu' delle esigenze della clientela. classe energetica: g

nelle colline della maremma toscana e nel prestigioso comune di massa marittima, azienda agricolo/agrituristica di grande carattere e fascino. in questo angolo di toscana, l'identità della maremma € ancora intatta, la natura incontaminata ed il senso di quiete percepito non ha eguali. l'azienda € di vasta dimensione, 40 ettari con varie tipologie colturali, ed una consistenza importante data da un pregevole casale padronale in pietra, una dependance, vari annessi recuperati ed una struttura in legno lamellare polifunzionale. il casale principale € ubicato sulla sommità della collina che domina tutta l'azienda con conseguente magnifica vista panoramica senza alcun disturbo visivo. come premesso, il casale € stato sapientemente restaurato, mantenendo tutte le caratteristiche della tradizione ed enfatizzandone la bellezza. 210 mq. su due livelli, organizzati in modo perfetto, sia per uso residenziale che ricettivo. il piano terra € dedicato all'accoglienza ed alla ristorazione con una cucina industriale perfettamente attrezzata per la preparazione e somministrazione di gustosi menù e una zona pranzo luminosa e spaziosa dove trovano posto oltre 20 persone. la zona pranzo si apre su di una terrazza che permette, nella stagione primaverile ed estiva, di ampliare considerevolmente il numero degli ospiti a tavola. adiacente alla zona pranzo € stato realizzato un grande salone con camino che si apre sul porticato esterno, arredato, per godere dell'atmosfera del luogo. sempre a piano terra bagno di servizio. una scala interna in legno conduce al livello superiore dove sono state realizzate : una suite con due camere matrimoniali e bagno privato ed una seconda grande camera con letto matrimoniale e altri due posti letto sempre con bagno privato. le camere, dotate di ampie finestre che si affacciano sul panorama circostante, hanno i soffitti in travi di castagno e mezzane con pregevoli pavimenti in cotto. adiacente al corpo principale, dependance su unico livello di circa 80 mq. organizzata internamente ad appartamento, con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. nelle vicinanze del centro aziendale, rimessa attrezzi e forno in pietra. a circa 150 mt dalla casa padronale, € stata realizzata una struttura in legno lamellare che può essere adibita a varie funzioni. e' ubicata sempre in zona panoramica, ma protetta dal bosco, e per le sue caratteristiche può essere utilizzata come luogo per svolgere attività ginnico/sportive, di raccoglimento, meditazione e di riunione. un luogo magico dall'atmosfera intima. il terreno che compone l'azienda € diviso in : 34 ha di bosco ceduo 2,90 ha di oliveto in produzione (500 piante) 6 ha di seminativo ed il restante, orto, pascolo, tare e incolti. sull'azienda e' stato approvato un piano di miglioramento aziendale che prevede la costruzione di altri volumi per uso ricettivo di 200 mq. comprendendo anche 5 camere con relativi servizi, oltre ad una piscina. tutte le utenze sono attive, riscal classe energetica: g

agriturismo nelle immediate vicinanze di saturnia, ben avviato e con una clientela fidelizzata. il casale principale € stato edificato nei primi anni del 1800, completamente ristrutturato, con una scelta di materiali tipicamente toscani. la struttura principale € disposta su 2 piani per complessivi 260 mq (10 camere con bagno), più una sala comune con camino, il tutto rifinito con cotto dell''impruneta fatto a mano e ceramica di vietri con mosaici nei bagni. circa 10 anni fa i proprietari decisero di ampliare la struttura, creando un nuovo immobile di fronte al casale principale, disposto su 2 livelli, dove si trovano al piano superiore, bar e reception (80mq), mentre al piano inferiore si trova una sala di 450 mq ad uso ristorante con cucina attrezzata. sempre nel nuovo immobile trovano spazio una sala di circa 230 mq (dove € possibile realizzare altre 4 camere) e 2 suite con bagno. i due immobili si affacciano su di una terrazza di circa 500 mq. completano la proprietà una piscina a sfioro con vista fantastica su montemerano, una depandance composta da 3 camere ed un appartamento di 60 mq. la struttura si trova immersa in un terreno di 11 ha di 7 ha intorno ad esso con oliveto, vigneto e frutteto; 4 ha di seminativi, attualmente coltivati a "farro". nel terreno si trova anche un pozzo artesiano, con 4 cisterne di recupero per un totale di 20.000 lt di acqua. di recente costruzione anche un impianto fotovoltaico di 16 kilowatt. ottimo investimento. classe energetica: g

nella maremma toscana nelle vicinanze di un borgo medievale, antico e restaurato casale in pietra in posizione dominante con terreno di 5 ettari. la proprieta' ha un'ubicazione eccellente, panoramica , nelle immediate vicinanze di un centro abitato dotato di tutti i servizi. il casale in pietra € di circa 350 mq. distribuito su due livelli e restaurato con grande attenzione, utilizzando materiali di recupero o artigianali. ben organizzato internamente € composto da un grande salotto con camino, cucina con sala da pranzo, quattro ampie camere e tripli servizi. i materiali utilizzati così come le finiture sono stati scelti con attenzione ed integrati perfettamente nell'antica struttura. piscina 12x6 bordosfioro completa di vano tecnico.il terreno di proprietà € di circa 5 ettari, seminativo, dolcemente collinare con pozzo per irrigazione. pannelli fotovoltaici sul tetto, impianti a norma, riscaldamento. si accede alla proprietà tramite un viale di alberi d'alto fusto, delimitato da un cancello elettrico. distanze: il mare di castiglione della pescaia a 30' di auto, come grosseto, siena a 40 km e siti etruschi a pochi minuti di auto. classe energetica: g

a massa marittima, in straordinaria posizione collinare con vista fino al mare, vendesi terreno edificabile di 21 ha con una cubatura di 2200 mc a civile abitazione. il terreno edificabile in vendita € immerso nella campagna della maremma toscana a soli 15 km dal mare con buon accesso .attualmente sul terreno insistono vari volumi diruti che permettono di edificare più corpi immobiliari, tipo antico borgo toscano, oppure un unico corpo per oltre 700 mq. di civile abitazione.magnifica soluzione per creare anche una struttura ricettiva di grande charme in un luogo magico, vicino al lago dell''accesa, al mare di follonica e castiglione della pescaia.questa terra gode di un microclima particolare, mite tutto l''anno ed ha una posizione strategica : prossima a città etrusche come vetulonia, a città d''arte come siena e firenze, pisa con l''aeroporto e roma a meno di due ore.le isole dell''arcipelago toscano a 20'' dall''imbarco. il terreno edificabile in vendita € posizionato sulla sommità di una collina, contornato da alberi d''alto fusto in uno scenario tipico della maremma toscana, fatto di cipressi, dolci colline e panorami senza disturbi visivi.nella proprietà energia elettrica e pozzo con sorgente. classe energetica: g

n maremma a soli 10 km dal mare e nelle immediate vicinanze di massa marittima, follonica e scarlino , residenza di campagna perfettamente ristrutturata, dotata di piscina e parco per 1,6 ettari. ubicazione privilegiata, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata. accesso tramite cancello elettrico. la proprietà € composta da un corpo centrale su due livelli per 210 mq circa e vari annessi, per oltre 100 mq, dove sono stati ricavati un forno , cucina estiva, dispensa, magazzino e rimessa attrezzi, oltre a due locali con bagno per usi vari. sempre nel parco che circonda la residenza, un grande barbecue circolare in pietra. pozzo privato con vari punti di erogazione e irrigazione automatica per il parco. la ristrutturazione della proprietà € avvenuta nella tradizione della cultura toscana, con soffitti in travi di castagno e mezzane, così come per il cotto dei pavimenti, artigianale di altissima qualità la parte abitativa € distribuita su due livelli con, a piano terra, un grande salone incorniciato da antichi archi recuperati e pareti in pietra locale. una splendida cucina con accesso all'esterno, sala da pranzo, studio, bagno . un'elegante scala interna conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali con una sala da bagno dotata di vasca e doccia. sull'esterno del casale sono stati realizzati due porticati, che consentono di poter vivere l'esterno gran parte dell'anno. nel parco € stata inserita una piscina 12x6, perfettamente realizzata e rifinita da marciapiede in cotto. tutto € in ottime condizioni, impianti certificati, locali tecnici, riscaldamento gpl , nulla € stato lasciato al caso. questa proprietà € una comoda residenza per tutti coloro che vorranno godersi la campagna toscana, il mare, i luoghi storici, ma avendo centri urbani a 5' di auto, raggiungibili senza alcun difficoltà, e vivendo in un luogo dalla natura intatta. classe energetica: c

a capalbio, nella maremma toscana, magnifica proprieta' agrituristica. l'azienda copre una superficie di 9 ettari ed € completamente recintata. un viale di cipressi toscani conduce all'interno della proprieta' e ai vari edifici. la proprietà € composta da un casale in pietra di 280 mq., fine '800, completamente restaurato nel 1998 rispettando la struttura originale (recupero delle travi di castagno, pianelle e pavimento di cotto, etc.) composto da 9 camere (di cui una bilocale) e 9 bagni, altezza del soffitto m. 4,10. lo stemma del casato di provenienza € incastonato sulla porta principale. altro casale in pietra di 220 mq di fine '800 completamente restaurato nel 1998 con le modalità del precedente, composto da grande salone-pranzo ( 65 mq ) caratterizzato da un camino d'epoca in peperino rosa, due porte toscane in noce massello dei primi '800, due ante del seicento in legno povero provenienti da un convento e da una testa d'angelo in marmo del '200 incastonata nel muro, grande cucina attrezzata ( 30 mq ), due camere da letto ed un guardaroba realizzato con ante toscane in noce massello del '800, due bagni padronali, bagno di servizio, locale dispensa esterna. giardino di 5.000 mq con olivi secolari, querce e macchia mediterranea con impianto di innaffiamento automatico a scomparsa. casaletto in tufo di 60 mq con due camere da letto ed un bagno. gazebo di 50 mq. su due livelli , nell'interrato il locale tecnico della piscina con due filtri a sabbia ed un bagno. casetta-ripostiglio in legno di 15 mq. box per cavalli (cinque) con portico + sala parto per un totale di 200 mq. * parcheggio coperto per 13 auto in legno di quercia.piscina realizzata con rocce naturali recuperate nel bosco, dimensioni m. 20 x 9, con spiaggetta di contorno, profondità max 3,60 m. (380 mc.). oliveto dop di 4 ettari (650 piante varietà frantoio, leccino, moraiolo) due ettari e mezzo di vigneto doc capalbio (cabernet sauvignon al 90%, cabernet franc al 10%). due ettari di seminativo e magazzino rimessa di 180 mq. nei dettagli si accentua la sobria eleganza dell'insiemeelegante, accogliente ed esposto ad un panorama incantevole, l'agriturismo € il luogo ideale per raccogliere le idee rilassarsi e trovare la giusta ispirazionei dintorni: capalbio. cittadina di origine tardo medievale, presenta un bel centro storico con mura di cinta, e splendida porta d'ingresso. ha un litorale che si snoda su 12 chilometri di costa, con tre accessi sul mare. capalbio € luogo di villeggiatura di artisti e personaggi pubblici. nei pressi si trova il lago di burano, famosa oasi del wwf.parco naturale di vulci. suggestivo parco naturalistico archeologico, qui più che mai il legame tra natura e storia si fa intenso. di particolare rilievo l'area delle necropoli; innovativo lo spazio archeotrekking.tombe etrusche di sovana. cittadina di origine remotissima, a sovana tante le cose da visitare. tra di esse spiccano numerosi i reperti e le tombe etrusche, dall'intatto fascino e dalla variegata struttura. ricordiamo la necropoli di folonia, la tomba a tempio detta ildebranda, dedicata a papa gregorio vii, la necrolopi di pian casale.monte argentario. promontorio abitato sin dall'epoca etrusca, si adorna di posti incantevoli, bellissime cale e cinque deliziose isole (giglio, giannutri, argentarola, rossa e isolotto). il promontorio dolcemente abbraccia il mare. classe energetica: g

a massa marittima, nel centro storico, con magnifica vista panoramica, luminoso appartamento in palazzo d'epoca, elegantemente e sapientemente ristrutturatol'unità conserva intatte le caratteristiche tradizioni toscane con soffitti in travi e mezzane ripristinati con particolare cura.eccellente esposizione, soleggiata, con una magnifica vista sulla vallata circostante. l'organizzazione degli spazi interni € moderna e confortevole, con un salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi serviziall'interno dell'appartamento si respira l'antica tradizione e la comoda modernità di un immobile ristrutturato con grande maestria e attento studio degli spazi. impianti a norma e utenze attive.l'unità viene venduta arredata. classe energetica: g

nel centro storico di follonica, nelle immediate adiacenze dell'isola pedonale, appartamento al secondo ed ultimo piano in ottime condizioni.la piccola palazzina in cui € inserito l'appartamento, € uno stabile d'epoca ben tenuto ed abitato.l'appartamento di circa 70 mq € organizzato con una zona giorno e cucina a vista, ampio bagno con doccia, due camere matrimoniali.ampia terrazza di pertinenza .le condizioni dell'unità sono ottime, con infissi e rifiniture interne di gusto moderno e soffitti in travi e mezzane. impianto di condizionamento in tutte le stanze e termo autonomo a metano.l'appartamento € dotato di un ripostiglio esterno con energia elettrica e acqua .l'unità ha una comoda ubicazione, negozi, servizi vari tutti a portata di mano, senza l'ausilio di auto.così come il mare raggiungibile in 2' a piedi.l'appartamento viene venduto parzialmente arredato. classe energetica: g

in maremma, ubicato in collina con vista panoramica, nei pressi di massa marittima, terreno di ettari 3 con rudere e con progetto approvato e concessionato per realizzare una civile abitazione su due livelli di 100 mq a piano terra oltre ad altri 20 al primo piano. presentato l'inizio lavori, concessioni ritirate ed oneri di urbanizzazione saldati. tutta la parte progettuale € stata saldata da gli attuali proprietari. a piano terra € previsto un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno. portico di 30 mq che collega l'abitazione con una stanza di 24 mq utilizzabile a discrezione dell'acquirente. una scala esterna conduce al piano primo dove € stata concepita una camera di 20 mq dove € possibile creare un bagno per realizzare una zona ospiti. unitamente al progetto dell'abitazione € stata concessionata la costruzione di una piscina di dimensioni 9x5 con spogliatoio e vano tecnico. la proprietà dista dal primo centro abitato circa 1,5 km e per raggiungerla occorre percorrere una breve strada bianca di 600 mt. le utenze sono in loco. la proprietà € dotata di sorgente privata. classe energetica: non indicata

immersa in un tipico paesaggio maremmano, dolcemente collinare, ad sud di grosseto (solo 12 km dalla città) ed a 20 km dal mare, € ubicata l' azienda agricola in vendita. proprietà completamente recintata di ha 27,600 articolata con 17,25 ha di seminativo, ha 3,620 a bosco ceduo, altre tare. la natura vitivinicola, con 6,25 ha già impiantati di cui netto 5,00 ha, con 2,700 di morellino docg, 1,3 ha di igt e 1,00 ha a vermentino, e 17 ha da impiantare, e olivicola con 240 piante secolari in frutto, nel territorio famoso del morellino docg, meglio evidenza la struttura agricola dell' azienda. nella proprietà esiste in fabbricato rurale, ristrutturato, con al piano terra ingresso,cucina,grande salone, camera, bagno, locale cantina e vano servizi. al piano primo troviamo cucina, soggiorno, due camere, cameretta, due bagni con finestra, di una superficie abitabile pari a mq. 250 oltre mq 16 di terrazza. nel locale cantina di mq 50 , esistono botti in acciaio inox per una capienza di hl. 400 e di tutta l'attrezzatura atta alla vinificazione. nell'azienda esiste capannone prefabbricato della superficie di mq. 525 attualmente adibito a ricovero animali e foraggio, oltre annessi agricoli per rimessa auto, forno funzionante, ex porcilaia, ed una piscina della misura di 11 mt x 6 mt. attrezzatura: trattore landini da 60 cv gommato con caricatore frontale, trattore fiat 440 cingolato, con due morgani, estirpatore, spandiconcime, rimorchio agricolo bicchi, fresa automatica dentro/fuori per vigneto, atomizzatore da 11 hl, polverizzatore e varie attrezzi. la produzione dei vigneti € la seguente: morellino docg pari a ha. 2,700, uva q.li 240 pari a 170 hl di vino con 23.000 bottiglie. maremma toscana igt pari a ha. 1,500, uva apri a q.li 150 e hl 100 con 13.000 bottiglie. vermentino ha 0,800 con 80 q.li di uva e hl 56 di vino pari a 7.000 bottiglie. classe energetica: g

a massa marittima, in posizione panoramica con vista fino al mare, vendesi villa indipendente con 1000 mq di giardino .l'unità € ubicata al limitare del centro urbano, usufruendo così della tranquillità della campagna e della comodità dei servizi che offre il paese.la villa di circa 180 mq € organizzata su due livelli, con, al primo piano un appartamento dotato di terrazza con vista panoramica. ingresso, cucina abitabile con camino, salotto ampio e luminoso, due camere matrimoniali ed una camera singola, doppi servizi.il piano terra , collegato anche internamente da una scala, € composto da un secondo appartamento e da un grande garage di 40 mq. , oltre a rispostigli e cantina.l'immobile € abitabile da subito, ma datato nelle finiture, quindi necessita di un rinnovo estetico, non strutturale. il giardino che circonda la villa € di circa 1000 mq ben tenuto con alberi d'alto fusto.si accede alla proprietà tramite strada asfaltata con doppi ingressi, pedonale e carrabile.le utenze sono attive, termo singolo a gas metano e caldaia a legna, allacciamento all'acquedotto, autoclave con deposito e cisterna per la raccolta delle acque pluviali.la villa ha una doppia vocazione, sia residenziale che turistica.massa marittima € una città medievale di grande fascino e storia e con un ottimo clima tutto l'anno. il mare € soli 18 km , 15' di auto e le principali città d'arte della toscana facilmente raggiungibili. classe energetica: g

a massa marittima in zona residenziale, elegante villa unifamiliare di moderna concezione con una tipologia costruttiva particolare, dove la tradizione locale della pietra si alterna al cemento armato ed al cristallo. due livelli, particolarmente accoglienti, ottimamente organizzati, oltre a taverna e garage per circa 300 mq. al piano rialzato, grande e luminoso salone con camino, con finiture di altissimo livello ed eleganti porte finestre che si affacciano sul giardino . cucina abitabile perfettamente arredata, bagno con doccia, spaziosa stanza adibita a studio. una scala elicoidale rivestita in parquet conduce al primo livello, dove, dopo un ampio disimpegno, si trovano, la camera padronale ampia e luminosa, una seconda camera matrimoniale ed una camera singola attualmente destinata a guardaroba. ampio bagno con vasca idro. numerosi armadi a muro sapientemente distribuiti. la zona del seminterrato si raggiunge tramite la stessa scala elicoidale, dove trovano la giusta collocazione, la taverna con camino, lavanderia, bagno con doccia, e garage di dimensioni ampie per un totale complessivo di 130 mq. l'unità € stata realizzata con estrema cura e rifinita con materiali di pregio. risulta calda ed accogliente. gli infissi interni in castagno, il parquet, i rivestimenti dei bagni di ottima qualità. riscaldamento autonomo con caldaia sia a metano che a legna, pannelli fotovoltaici. termo arredo in tutti i locali della villa. all'esterno, terrazza coperta a piano terra, comoda per la connessione con la cucina. il giardino bench€ di dimensioni contenute € dotato di impianto di irrigazione automatica e consente una privacy assoluta. l'ubicazione della villa, € particolarmente favorevole, al limitare del centro urbano, in zona residenziale, tranquilla, ma con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. classe energetica: g

in maremma azienda agricola composta da 83 ettari di terreno dolcemente collinari, ottimi per varie tipologie colturali, ideale per la viticoltura.esposizione sud pieno.la proprietà € composta da terreni in corpo unico , invaso e stalle per 1200 mq.accessibile tramite strada asfaltata a circa 5 km da un centro urbano dotato di tutti i servizi.l'azienda € attualmente in attività con coltivazioni a foraggere e allevamento ovini. classe energetica: g

nel centro storico di massa marittima vendesi appartamento di 200 mq utili su due livelli in palazzina d'epoca. luminosa e ampia unità tipicamente toscana, che si affaccia su tre lati del palazzo. organizzazione interna funzionale con doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio e doppi servizi. al livello superiore una mansarda, luminosa e ristrutturata con cura, con un doppio accesso, sia interno all'abitazione che indipendente. l'appartamento € in buone condizioni e gode di una vista privilegiata affacciandosi su scorci suggestivi della città medievale. l'unità € ubicata in un piccolo condominio di soli tre appartamenti. la zona bench€ centrale € particolarmente tranquilla, comoda con tutti i servizi facilmente raggiungibili e con ampia possibilità di parcheggio. utenze attive, termo autonomo, parabola tv, adsl. l'edificio € stato recentemente restaurato, coibentando il tetto e ripristinando le facciate. classe energetica: g

nella campagna compresa tra gavorrano e follonica, a pochi km dal mare, e da borghi storici come massa marittima e scarlino, azienda agricola di 18 ettari che comprendono 900 piante di olivo in piena produzione, seminativo ed infine una splendida pineta. consistenza formata da quattro corpi di cui il principale € stato ristrutturato di recente ed € circa 180 mq, su due livelli, dove al piano inferiore € stato realizzato un ampio soggiorno, cucina, locale di servizio e bagno; al piano superiore, 4 camere matrimoniali ed un ampio bagno con terrazza. nelle immediate vicinanze del corpo principale si trova una stalla di 93mq, una dependance di 90mq semi-ristrutturata ed infine un capannone di 150mq attualmente adibito a rimessa attrezzi agricoli per la conduzione dell'azienda. la proprietà non € dotata di impianto di riscaldamento poiché vengono utilizzate delle stufe a legna inserite nei camini e un impianto ad aria calda con termoconvettori . possibilità di collegamento alla conduttura del metano. per quanto riguarda l'acquedotto e l'energia elettrica sono attive mentre il pozzo per l'irrigazione andrebbe riattivato anche se c'€ comunque la possibilità di realizzare un bacino di raccolta dell'acqua piovana (domanda presentata ed accolta in comune). inoltre non € mai stato presentato un pma per cui non ci sono atti d'obbligo di nessun genere che gravano sulla proprietà. questa proprietà € una piccola azienda dove poter svolgere varie attività connesse all'attività agricola come l'allevamento di animali ed implementare le attività colturali. l'ubicazione € comoda, facilmente raggiungibile e vicina ai centri urbani più importanti. classe energetica: g

azienda agricola in vendita a massa marittima.nella campagna della maremma toscana, in posizione dominante, azienda agricolo/agrituristica di circa 20 ettari con vari corpi immobiliari per complessivi 400 mq oltre a 150 mq di volumi da recuperare.l'azienda € facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca di soli 300 mt.la consistenza € data da un corpo centrale su tre livelli, parzialmente da restaurare adibito ad abitazione padronale, cantine e da un appartamento con ingresso indipendente di circa 50 mq. destinato alla ricettività.un piccolo fabbricato indipendente di 50 mq. di recente costruzione anch'esso destinato alla ricettività.adiacenti alla struttura principale, due ruderi in pietra in sedi distinte per circa 150 mq. che possono essere destinati ad ulteriore incremento dell'agriturismo.attualmente la parte agricola € destinata ad oliveto con circa 800 piante in produzione, pascolo e seminativo. l'azienda € circondata da una piccola parte di bosco per circa 1,5 ettari.struttura perfetta per chi intende dedicarsi ad un'attività agricola e turistica, con massa marittima a circa 6 km dotata di tutti i servizi e il mare a 20 km.utenze attive, allacciamento all'acquedotto,energia elettrica. classe energetica: g

agriturismo in vendita in toscanaubicazione dominante e panoramica per questa azienda agricolo/agrituristica con 33 ettari di terreno ad uliveto,seminativo e bosco.immerso nella natura della maremma toscana, la consistenza € data da un corpo centrale in pietra di circa 350 mq. su due livelli con altri corpi adiacenti ad uso rimessa/magazzini ed un rudere da recuperare.il corpo principale € internamente organizzato con la parte padronale indipendente al primo ed ultimo piano del casale, circa 90 mq. con due camere, una grande cucina e servizi.i quattro appartamenti destinati alla ricettività sono dislocati fra il piano terra ed il primo piano, tutti con ingresso indipendente con affaccio sul parco.anche internamente la struttura segue la tradizione toscana con inserimenti in pietra e soffitti in travi e mezzane. adiacente a gli appartamenti € stata realizzata una piscina esterna.grandi querce incorniciano ed ombreggiano gli immobili da cui si gode una magnifica vista panoramica senza alcun disturbo visivo.la parte agricola € organizzata con un uliveto in produzione, circa 400 piante, 5000 mq di vigna e parte di seminativo.il bosco che circonda la proprietà € di circa 20 ettari , con sughere secolari.la proprietà si raggiunge tramite un'ottima strada bianca di circa 2 km tra vigneti ed ulivi, percorribile con qualsiasi tipo di auto.l'azienda € in attività con clientela consolidata.silenzio, tranquillità e natura contraddistinguono questa proprietà da cui si raggiunge il mare in circa 30? di auto e le più caratteristiche città della toscana comodamente. classe energetica: g

signorile residenza di campagna circondata da 2,5 ettari di terreno, con vista mare panoramica.a soli 6 km dal nuovo porto turistico della marina di scarlino, villa di 200 mq circa su due livelli con magnifica terrazza coperta di 80 mq.l'immobile € circondato da un ampio parco di alberi d'alto fusto. l'unità € divisa in due appartamenti in ottime condizioni .l'appartamento padronale € composto da ampio soggiorno che si affaccia sullla terrazza con vista mare, cucina, tre camere, doppi servizi.il secondo appartamento sottostante, ha l'ingresso indipendente ed € organizzato con soggiorno e cucina a vista due camere e bagno.di pertinenza ampia cantina/ripostiglio.parco di circa 3000 mq con piante d'alto fusto.l'ubicazione € particolarmente gradevole con la vista del mare ed il golfo di follonica.tutte le utenze attive, allacciamento all'acquedotto, cisterna d'acqua per irrigazione giardino.l'accesso alla proprietà € tramite strada asfaltata, la proprietà € completamente recintata e delimitata da cancello elettrico.privacy, comodità, ubicazione, sono le caratteristiche principali di questo immobile. classe energetica: g

casale in vendita in toscana.se desiderate vivere in un luogo dalla natura incontaminata, senza alcun disturbo visivo n€ inquinamento luminoso, questo € l'ideale.se cercate un luogo che vi tocchi l'anima, cogliere la bellezza della natura nella sua integrità e ritemprarvi, questo € il posto giusto.questo casale in pietra di circa 400 mq su più livelli con un magnifico portico di 60 mq ed un parco esclusivo di circa 4 ettari, può essere la realizzazione di un desiderio.l'unità € stata completamente e recentemente restaurata con materiali di grande pregio, ripercorrendo la tradizione toscana con sobrietà e gusto.dalla scelta della pietra lavorata artigianalmente sul posto utilizzata sia per i pavimenti che per la scala interna, i travi in castagno con mezzane di recupero, la pietra esterna, locale e le stuccature eseguite da artigiani specializzati.magnifica organizzazione interna con 5 ampie camere tutte con bagno, spaziosa cucina, doppio soggiorno con camino, zona pranzo, lavanderia, ripostigli.interni decorati come d'uso negli antichi immobili padronali, le camere, ognuna con ispirazione diversa, i bagni completamente rivestiti in resina dalle tonalità calde.il portico, oltremodo spazioso, attrezzato con tavoli e divani per cene ed incontri conviviali.impianto di riscaldamento a pavimento in tutta la casa.il posto € magico, ma non così isolato come si potrebbe pensare. nelle vicinanze altre abitazioni e casali ma che non turbano la privacy della proprietà.il parco di pertinenza € di circa 4 ettari a bosco d'alto fusto, con sentieri tracciati che permettono suggestive passeggiate nella natura.tutti gli impianti del casale sono in perfetto stato di menutenzione, il riscaldamento con pannelli solari ed una caldaia a pellets, economica ed ecosotenibile, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica.il primo centro abitato € a 3 km, massa marittima a circa 20 km ed il mare a 38. classe energetica: g

nella campagna della maremma toscana, ubicazione privilegiata per questa proprietà composta da un casale in pietra su due livelli e circa 5 ettari di terreno coltivati ad oliveto.l'unità , in ottime condizioni, € organizzata su due livelli, con, a piano terra, una zona giorno con camino, cucina a vista e bagno con docciaal livello superiore, una camera, bagno, ripostiglio ed una seconda zona giorno, facilmente trasformabile in una seconda camera.sul fronte del casale € stato realizzato un portico leggero, comodo ed utilizzabile gran parte dell'anno.nelle immediate vicinanze del casale, un dehor in legno munito di energia elettrica con barbecue in pietra per organizzare incontri conviviali immersi fra gli ulivi ed una natura ancora intatta.il terreno di proprietà , dolcemente collinare, € di circa 5 ettari, con 200 piante di ulivo in produzione, un orto attrezzato con impianto a goccia e due pozzi per l'irrigazione .la proprietà € dotata di un doppio ingresso, quello principale che consente l'accesso al casale ed uno secondario, per i mezzi utili alla coltivazione del fondo.sul casale € previsto un ampliamento di circa 35 mq, la realizzazione di complessive 3 camere da letto ed una terrazza panoramica.la proprietà € anche dotata di allacciamento al gas metano, all'acquedotto comunale ed energia elettrica. accesso tramite strada asfaltata.la proprietà € ubicata a circa 2 km da centro urbano perfettamente attrezzato. classe energetica: g