case in vendita a SIENA

case in vendita a SIENA, cerco compro vendo affitti vendite case a SIENA

San Casciano Dei Bagni via Vittorio Veneto
63.000
Casaoggi.it
casaoggi.it propone in vendita isola di ortigia, in prossimita' dello storico mercato, appartamentino ristrutturato, arredato e pensato per casa vacanza, completo di ogni comfort. composto da ingresso living, zona letto, angolo cottura e bagno. punto strategico per raggiungere i maggiuri punti di interesse e le spiagge libere. immediatamente disponibile. codice 00907 -sa casaoggi.it via von platen 33 siracusa 0931 66566 valentina sorrentino 3484072543
rif. 56954519 - rif. agenzia 0090780802
in zona cerchiaia, proponiamo 18 ettari di terreno seminativo. il terreno € facilmente accessibile con i mezzi ed € ubicato in prossimità della città. classe energetica: non soggetto
rif. 56954458 - rif. agenzia T03

Monteroni D'Arbia
190.000
Immobiliare i Tigli
borgo di cuna, in piacevole contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo appartamento posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camino ventilato ad aria, loggia, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato oltre al bellissimo terrazzo di ca 23 mq riservato con affacci incantevoli sulla campagna circostante. l'immobile gode di rifiniture di alto livello e non necessita di nessun tipo di intervento vista la recente costruzione (anno 2006). sul tetto sono stati installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. completa la proprietà il garage di ca. 22 mq. soluzione ideale per chi desidera un immobile in una zona tranquilla e servita a 10 minuti da siena. classe energetica: e epi: 92,69 kwh/m2 anno
rif. 56954457 - rif. agenzia A157
open house del 7 settembre dalle 17 alle 20 - per prenotare occorre inviare una mail a architetto lasciando nome cognome e numero di , il giorno 6 settembre verrà comunicato l'indirizzo preciso.l'appartamento si trova al margine della campagna di staggia senese, il giardino di 100mq € il punto focale della casa nella bella stagione, prato arbusti, una fontana ed un gazebo per le cene estive arredano l'esterno.alcuni gradini portano al portico di ingresso, riparato in caso di pioggia. il soggiorno € ampio, mentre il cucinotto € separato dal salotto. le tre camere da letto la rende adatta a famiglie con due figli, il bagno € ampio e finestrato. la scala a chiocciola porta al piano seminterrato, vero e propria nicchia familiare nel periodo invernale, un camino funzionante scalda i freddi inverni e dà calore alle cene con ospiti. la taverna € dotata di bagno al piano. il garage € comunicante con la taverna ed € un comodo parcheggio auto, o un 'ulteriore stanza hobby, o rimessa per bici e quantaltro.disclaimer. le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno
rif. 56954390 - rif. agenzia 207 staggia senese
questo bellissimo appartamento € posto su una collina tra la città medievale di san gimignano e la città di poggibonsi.il complesso, perfettamente ristrutturato nel 2009 con molta attenzione a preservare lo stile tipico delle vecchie case coloniche, € composto da 7 unità.l'appartamento che proponiamo in vendita misura circa 80 mq ed € posto al primo piano con ingresso indipendente ed € composto da:terrazza abitabile di 9 mq, soggiorno/cucina con tipico focolare toscano, 3 camere da letto, , un bagno e un ripostiglio/lavanderia.questo stupendo appartamento non € dotato di giardino privato, tuttavia dispone di una stupenda piscina condominiale con zona solarium, un barbecue condominiale, e un parcheggio condominiale.la proprietà € riscaldata da un impianto di riscaldamento a pompa di calore che garantisce il riscaldamento nei mesi invernali e aria condizionata nei mesi estivi.la produzione di acqua calda avviene tramite i pannelli solari.inoltre € presente la linea internet e l'approvvigionamento idrico € fornito da una rete privata.la splendida piscina 7×14 mt € posta in posizione panoramica e soleggiata e intorno ad essa vi un ampia zona con lettini e ombrelloni.l'immobile € ubicato nel comune di san gimignano il cui centro dista circa 7 chilometri ed € raggiunto da circa 3 km di strada sterratadistanze principali:bar/ristorante più vicino: circa 3 kmsan gimignano: circa 7 kmpoggibonsi: circa 8 kmsiena: circa 37 kmfirenze: circa 50 kmaeroporto di firenze: circa 59 kmaeroporto di pisa: circa 80 kmmare: circa 74 km classe energetica: e epi: 142,52 kwh/m2 anno
rif. 56954386 - rif. agenzia 661
centro storico - a pochi metri da piazza del campo, all'interno di palazzo nobiliare recentemente ristrutturato e ottimamente mantenuto, appartamento signorile posto al primo piano.l'appartamento € attualmente al grezzo e di conseguenza ha un'ampia possibilità di personalizzazione, con l'opportunità di beneficiare delle detrazioni fiscali.il progetto attuale prevede la seguente suddivisione: piano primo composto da ingresso, cucina, zona giorno con soppalco a vista, camera con cabina armadio, altra camera e bagno finestrato; un disimpegno con una particolare scala a chiocciola conduce al piano superiore, composto da due vani finestrati e un ulteriore bagno. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
rif. 56954125 - rif. agenzia N7254
in uno dei quartieri residenziali più serviti della città, ampio e comodo appartamento di mq. 90 posto al piano quarto di un palazzo condominiale con ascensore. ampio ingresso, piacevole zona giorno con cucinotto, ripostiglio e balcone, soggiorno spazioso, due ampie camere matrimoniali, bagno e altro balcone. possibilità di realizzare il secondo bagno. riscaldamento autonomo. abitabile. molto luminoso e arioso. cantina e posto auto scoperto. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
rif. 56954123 - rif. agenzia R/96

Castelnuovo Berardenga
330.000
Dimore Senesi
in posizione collinare e riservata bellissimo appartamento al piano terra di 120 mq di ottima qualità in ogni dettaglio con giardino privato di 100 mq e garage di proprietà di mq 16. l'abitazione ha un salone molto grande e luminoso che da un lato si apre sul giardino dall'altro su un'ampia vetrata da cui possiamo ammirare tramonti e panorami unici del chianti classico. la zona notte ha 3 camere inoltre ci sono 3 bagni ed un ripostiglio. classe energetica: d
rif. 56953481 - rif. agenzia CASTCAST330

Siena
298.000
AGORA' IMMOBILIARE
porzione di casolare terratetto.nel comune di siena in contesto di campagna, con vista panoramica sul chianti, porzione di casolare su due livelli oltre cantina/locale tecnico e da l'accesso all'attuale resede di ca. 160mq. al piano terra, ampio ingresso, 2 locali accessori, bagno, ripostiglio/lavanderia (il tutto con altezza abitabile). da un ampia scala si giunge al piano primo ,composto da soggiorno, cucinotto, 4 camere da letto, due bagni. soffitti a travi e travicelli, ottime condizioni. classe energetica: g
rif. 56953353 - rif. agenzia 740

San Casciano Dei Bagni
239.000
greatestate immobiliare s.r.l
in una delle bellissime viuzze di san casciano dei bagni questo terra cielo di circa 213 mq si distribuisce su 3 livelli: a livello terra entrando troveremo sulla dx la cucina, la sala da pranzo, un bagno , una dispensa, salendo al secondo livello ci troviamo in un ampio spzio comune da dove si può accedere a due camere, salendo al terzo livello ci troveremo in un ampio salottino che ci permette di accedere a due camere e un bagno. classe energetica: g
rif. 56953329 - rif. agenzia 6525
agenzia centro propone in vendita a due passi dal centro e a tutti i servizi, appartamento facente parte di uno stabile di recente costruzione posto al piano terzo con ascensore e composto da zona giorno con angolo cottura,ampio balcone coperto, due bagni di cui uno finestrato, due camere oltre a guardaroba e ripostiglio. la proprietà € corredata da ampio garage e posto auto. classe energetica: c epi: 185,2 kwh/m2 anno
rif. 56953259 - rif. agenzia A/2229

Castellina In Chianti
105.000
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO
a circa 6 km da castellina in chianti e 12 km da poggibonsi, in colonica immersa nella verde campagna toscana. proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e resede privato posizionato al piano terreno. l' abitazione € attualmente suddivisa in ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con accesso a terrazza, ripostiglio, cantina e posto auto esclusivo. disponibilità immediata. ottimo investimento per affittare. classe energetica: non indicata
rif. 56953002 - rif. agenzia 2612V
poggibonsi, zona staggia senese. proponiamo in vendita appartamento ristrutturato nel 2014 posizionato al piano primo di piccolo condominio. l' abitazione € attualmente suddivisa in ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato. completano la struttura due piccoli ripostigli ed un fondo ad uso magazzino di circa mq.8. disponibilità immediata. ottimo investimento per affittare. classe energetica: g epi: 66 kwh/m2 anno
rif. 56953001 - rif. agenzia 2611V
vicino siena, in aperta campagna in posizione panoramica immersa nei boschi e nel verde, bella tenuta del 1600 attualmente adibita a struttura turistica. la proprietà € formata da villa padronale composta da 5 appartamenti, casale indipendente recentemente ristrutturato di circa mq 300 con tre camere e tre bagni, 1 colonica ed 1 fienile indipendenti ciascuno con 1 unità abitativa, il tutto finemente e completamente ristrutturato, oltre a casale su 2 piani da ristrutturare. ampio parco con piscina e solarium.ogni edificio della tenuta ha precise caratteristiche e peculiarità, con soffitti e travi a vista, pavimenti in cotto e mobili d'epoca.il complesso vanta una superficie totale di 1.800 mq ed € circondato da 161 ettari di terreno. classe energetica: g
rif. 56952877 - rif. agenzia 1190TA96254
spazi internila meravigliosa abitazione di circa 260mq, come ogni casale toscano che si rispetti, si presenta esteriormente in pietra e mattoni e all'interno troviamo soffitti con travi a vista, archi in mattoncini e i ricercati pavimenti in cotto. il casale € composto a piano primo da un ampio soggiorno con camino collegato alla luminosa sala da pranzo con cucina abitabile ad isola, tre camere da letto e due bagni di servizio. mentre a piano terreno attualmente veniamo accolti in due spaziosi soggiorni con accesso al meraviglioso giardino, e qui troviamo anche tre ulteriori camere da letto e due bagni. il rustico casale € stato recentemente ristrutturato e non necessita quindi di importanti lavori di manutenzione.terreno ed esternila proprietà si trova a pochi passi da montepulciano, ed € raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada bianca privata in ottimo stato di manutenzione. il casale € ricordato da un meraviglioso giardino panoramico e da 7 ha di terreno a coltura seminativa e uliveto nel quale si trovano un annesso di circa 30mq, un capannone per la gestione dell'azienda di rica 1000mq e un laghetto utilizzato per l'irrigazione. classe energetica: g
rif. 56952873 - rif. agenzia 1190TA91365
descrizioneall'interno del borgo sono in vendita quattro piccoli casali. il primo € composto da una cucina, tre camere, un salotto e due bagni, con a disposizione una depandance con una cucina, una camera e un bagno. il secondo € composto da una cucina, un salotto con camino, due camere e due bagni. il terzo comprende una cucina, un salotto, due bagni e due camere infine il quarto suddiviso in camera bagno e cucina. nell'area commerciale ci sono due grandi magazzini commerciali con possibile licenza di trasformazione per casa vacanze o sale per eventi. fa parte del borgo anche la villa padronale suddivisa su due livelli, al piano terra troviamo 4 camere, 2 bagni, una cucina e 3 soggiorni di cui uno con grande camino. al piano seminterrato ci sono un soggiorno con camino, una camera, una cucina, un bagno, un guardaroba e un locale tecnico. all'esterno dell'abitazione troviamo anche una rimessa in legno di circa 100 mq ad uso garage per due auto e una cantina di circa 30 mq. inoltre nel suddetto contesto esiste una casa seminterrata di 150 mq composta da una camera, un bagno, una cucina dotata di caminetto e forno a legna, un soggiorno con un grande camino e un tavolo da biliardo. il tetto € in realtà una grande terrazza di 150 mq recintata e panoramica. spazi esterniper accedere alla proprietà vi sono due ingressi, entrambi provvisti di illuminazione. in totale, il giardino compreso nella proprietà e che circonda tutti gli immobili € di circa un ettaro, provvisto di sistema di irrigazione. nel giardino sono compresi la piscina 7×14 e il campo da tennis. il terreno di pertinenza € di circa 10 ha suddiviso in vigneto, seminativo e uliveto.stato e rifinituretutto il complesso € in buone condizioni, non necessitano di lavori di ristrutturazione, tuttavia € opportuno rimodernare il design della proprietà. tutte le utenze sono presenti e funzionanti. classe energetica: g
rif. 56952872 - rif. agenzia 1190TA74381
descrizionecon il progetto, la struttura dell'albergo verrà disposta per sfruttare meglio la metratura offerta dall'immobile. le 15 camere al primo e al secondo piano saranno dimezzate per rendere meno camere ma più spaziose. il ristorante al piano terra verrà trasformato in un grande open space che sarà la zona giorno, con una cucina molto grande, una sala da pranzo, un ampio soggiorno e due bagni. dall'esterno si accede ai due appartamenti, ciascuno con cucina, salotto, bagno e due camere. la zona della piscina € delimitata da una ringhiera e comprende anche bagni e spogliatoi. infine scendendo troviamo una fantastica sala biliardo, con aria condizionata e riscaldamento che può diventare una sala giochi o una zona relax con spa.spazi esterniil terreno circostante € di 11.835 mq con piscina, terrazzo solarium, campo da tennis, parcheggio e parco non recintato per scelta in quanto frequentato da caprioli, istrici e numerosi altri animali.stato e rifiniturel'immobile € in buone condizioni, ristrutturato nel 2007-2008. classe energetica: g
rif. 56952871 - rif. agenzia 1190CH48470
descrizionequesta villa d'epoca € stata recentemente ristrutturata e vi sono stati ricavati 24 appartamenti (di cui 14 già in funzione)adibiti a b&b (per un totale di circa 60 posti letto), il tutto circondato da un curato parco e da un'oliveta. tutti gli appartamenti e le camere sono dotati di aria condizionata, riscaldamento, tv-lcd, armadio guardaroba, set di cortesia di alta qualità prodotto in italia, bagno privato dotato di ogni servizio e asciugacapelli. hanno tutte un incantevole vista sul grande giardino interno, sugli ampi vigneti del chianti, sulle crete senesi.spazi esternila proprietà € dotata di un fantastico parco interno dal quale si raggiunge la zona panoramica e la piscina. in totale la villa ha 8ha di terreno agricolo, di cui parte € oliveto in produzione.stato e finiturela proprietà € stata recentemente restaurata ed € perciò in ottime condizioni. esternamente si presenta con facciata intonacata con inserti decorativi in pietra. classe energetica: g
rif. 56952870 - rif. agenzia 1190TA65939
descrizione degli interni:l'azienda € composta da due fabbricati in pietra, di cui uno ex convento del1600 e l'altro un edificio del '900. le due strutture sono circondateda un magnifico giardino. il primo edificio su un solo piano € composto da zona giorno concamino e cucina, due camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. ilsecondo, si sviluppa su due piani ed € composto da una bella e luminosa zona giorno; unagrande sala con camino e cucina. al piano superiore troviamo due camere da letto e unbagno.la proprietà comprende un ulteriore appartamento che si trova all'interno del chiostro con unacamera matrimoniale e bagno.motivo e dintorni:la proprietà € accessibile da una strada sterrata che conduce al borgo medievale di sateen. gli edifici sono immersi in un verdeggiante giardino ideale per rilassarsi e godersi il panorama. questa azienda € disponibile per la vendita con 40 ettari di ulivi, campi di grano, bosco e una sorgente naturale. classe energetica: g
rif. 56952869 - rif. agenzia 1190TA86976
tra le dolci colline della val d'orcia, in provincia di siena, troviamo questa magnifica tenuta in vendita, costituita da tre tipici casali toscani con piscina e immersa in oltre 80 ettari di terreni.le ville godono di una location riservata e ricca di charme, una vera e propria oasi di relax nella campagna senese.all'ingresso della proprietà troviamo un primo borgo con otto camere da letto, una spa e una palestra. subito sotto un secondo casale ospita quattro camere da letto e una cucina industriale, oltre a una jacuzzi esterna.proseguendo nella proprietà si incontra un terzo complesso con tredici scuderie perfettamente curate e mantenute e, al livello superiore, sei camere da letto.circa 30 ettari di oliveto si estendono attorno alla proprietà, lungo i sentieri dove si ammirano anche un laghetto privato, imponenti querce e lecci secolari. l'oliveto conta oltre 10.000 piante, una parte in piena produzione e una parte in fase di crescita.le particolari condizioni climatiche e del terreno permettono la produzione di un olio di altissima qualità, le cui proprietà vengono valorizzate al massimo curando ogni dettaglio del processo di crescita delle piante.la proprietà ha investito per mettere a punto gli impianti di irrigazione in modo da offrire un olio biologico dall'aroma unico e di alta qualità, che € possibile assaggiare nella sala degustazione del negozio.la tenuta in vendita in provincia di siena comprende infine, oltre alla parte residenziale, anche un ristorante e un maneggio con magnifici cavalli arabi. classe energetica: g
rif. 56952868 - rif. agenzia 1190TA94482
azienda agricola immersa nello spettacolare paesaggio naturale delle crete senesi con le sue tipiche dolci colline e le strade di cipressi.il complesso € composto da un casale principale con 6 appartamenti, un'unità autonoma, veranda-ristorante e piscina.la casa principale, con muri esterni in pietra e mattoni, € suddivisa in 6 appartamenti indipendenti - 3 al piano terra, 2 al primo piano, più un'unità aggiuntiva nella dependance.dalla sommità della collina, il casale domina i suoi 20 ettari di terreno (circa 49 acri), con laghetto per l'irrigazione.sono presenti uliveti per un totale di 5 ettari (12 acri) che producono un ottimo olio di oliva per un totale di ca. 350 kg., i restanti 15 ettari sono seminativi.la piscina di 14m x 7m € panoramica e si affaccia sulla vallata con vista che si estende a montalcino, monte amiata, radicofani e siena.condizione: eccellente. ristrutturato nel 1999, con ultimi lavori nel 2021. classe energetica: g
rif. 56952864 - rif. agenzia 1190TA26209
villa principale di 200 mq risalente al xiii secolo che ospita 5 appartamenti completamente arredati ciascuno con una camera da letto, soggiorno e bagno, di cui 3 con terrazzi e altri 2 appartamenti per il personale/servizi.secondo casale che ospita ulteriori alloggi per l'agriturismo.un annesso rustico di 120 mq da ristrutturare.un annesso di 45 mq da ricostruire completamente.terreno:12,5 ettari con 10 ettari di bosco e 2,5 ettari di uliveto.giardino con piscina.parcheggio. classe energetica: g
rif. 56952863 - rif. agenzia 1190TA62644

Asciano
95.000
SOLE DI TOSCANA Immobiliare di Monica Papalini
chiusure, asciano, nel centro storico di chiusure , delizioso bilocale ristrutturato con giardino ampio.entrando siamo accolti dalla zona giorno composta da un angolo cottura in muratura , angolo salotto e angolo pranzo. la luce € garantita da due particolari finestre ovali .proseguendo entriamo nella camera da letto con bagno ensuite .ottimo come investimento sia per uso vacanze per poter godere del nostro piccolo angolo di paradiso sia per inserirlo nel circuito degli affitti turistici.il giardino ampio si trova dall'altra parte della strada ad esclusivo uso pedonale . classe energetica: g
rif. 56952776 - rif. agenzia A653

San Casciano Dei Bagni Via Isonzo
75.000
Casaoggi.it
casaoggi.it propone in vendita centro storico della borgata, appartamento al primo piano di un condominio ascensorato. composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. pavimenti in scaglietta di marmo, infissi in alluminio preverniciato in vetrocamera, bagno rifatto e balconi con doppia esposizione. disponibile immediatamente, subito abitabile. codice 10203 -sa casaoggi.it via von platen 33 siracusa 0931 66566 valentina sorrentino 3484072543
rif. 56952745 - rif. agenzia 1020390730

San Casciano Dei Bagni via Achille Adorno
130.000
Casaoggi.it
casaoggi.it propone in vendita pressi pista ciclabile, appartamento al primo piano di un condominio recintato con posto auto. composto da ingresso su salone open space con doppia apertura, studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio. due balconi con doppia esposizione di cui uno con vista mare. infissi in alluminio preverniciato con vetro camera, impianto di antifurto e climatizzatori a pompa di calore. garage di pertinenza di 15 mq circa con luce ed acqua. codice 10208 -sa casaoggi.it via von platen 33 siracusa 0931 66566 valentina sorrentino 3484072543
rif. 56952744 - rif. agenzia 1020880730
taverne d'arbia, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento posto al piano primo all'interno di una palazzina in mattoni faccia vista edificata nel 1992 così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con caminetto e affaccio su balcone coperto, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni di cui uno finestrato. l'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento viste le buone condizioni in cui si trova. da segnalare il grande e ben curato giardino condominiale. completano la proprietà il garage di ca. 18 mq. e una cantina di ca. 9 mq.. soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato in una zona servita a due minuti dalla città di siena. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
rif. 56952651 - rif. agenzia A714
asciano, in piacevole contesto residenziale, proponiamo bel terratetto in mattoni faccia vista di recente costruzione così composto: al piano terra rialzato, ingresso indipendente da resede privato, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile con affaccio su altro resede di ca. 50 mq. e bagno finestrato. al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera singola con affaccio sul balcone esclusivo e un grande bagno finestrato. attraverso una bella scala interna raggiungiamo il piano superiore dove abbiamo un ampio locale mansardato con lucernario di ca. 40 mq. utilizzabile all'occorrenza ad estensione della zona notte o come vano pluriuso. l'immobile non necessita di nessun tipo di intervento viste la recente costruzione (anno 2007) e la costante manutenzione. da segnalare le ottime rifiniture e la predisposizione per l'impianto di filodiffusione. completano la proprietà un comodo garage al piano seminterrato di ca. 37 mq. collegato attraverso scala interna. soluzione ideale per chi desidera un immobile esclusivo pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita. classe energetica: f epi: 101,29 kwh/m2 anno
rif. 56952650 - rif. agenzia A570

Castelnuovo Berardenga
170.000
Immobiliare i Tigli
in località monteaperti, nel comune di castelnuovo berardenga, territorio immerso nel chianti senese, proponiamo appartamento in piacevole contesto posto al piano terra rialzato di una bella palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso da resede esclusivo, luminosa cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale con apertura su altro terrazzo esclusivo e bagno finestrato. attraverso una comoda scala interna accediamo al piano sottostante, dove troviamo un ampio vano sfruttabile come soggiorno con accesso al giardino privato, un ulteriore vano utilizzabile come altra camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca. l'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento in quanto si trova in un ottimo stato di conservazione, i bagni sono stati rifatti nel 2016. l'impianto di riscaldamento € autonomo a metano. completa la proprietà un garage di 19 mq. soluzione ideale per chi cerca un appartamento al piano terra con giardino in una zona tranquilla ma servita a dieci minuti dalla città di siena. classe energetica: b epi: 40,12 kwh/m2 anno
rif. 56952649 - rif. agenzia A741
in posizione panoramica con vista su siena proponiamo ampia villa completamente indipendente circondata da bellissimo parco esclusivo e due ettari di terreno con circa 400 piante di olivo. l'immobile si sviluppa su due livelli ed € composto al piano terra da ingresso da grande portico di ca. 40 mq, zona giorno composto da salotto con camino, zona pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, una camera singola, bagno padronale con vasca idromassaggio, secondo bagno con doccia idromassaggio, ripostiglio e piccolo locale ad uso lavanderia.mediante una comoda scala interna dal soggiorno si accede ad un ampio locale rustico composto da grande soggiorno con cucina, bagno e ripostiglio.dalla taverna si accede ai due ampi garage.possibilità di ulteriori 20 ha di terreno da quantificare a parte. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
rif. 56952648 - rif. agenzia AS1021

Monteroni D'Arbia
169.000
Immobiliare i Tigli
grazioso appartamento posto al piano terra e libero su tre lati composto da ingresso singolo, soggiorno pranzo con ampio e funzionante angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno principale con finestra dotato di vasca idromassaggio e bagno di servizio attualmente utilizzato coma lavanderia/ripostiglio. predisposizione per il camino nel locale soggiorno. giardino esclusivo di mq. 70 ca. che si sviluppa sui due lati dell'abitazione. garage di pertinenza. attualmente locato e quindi non in pronta consegna. zona residenziale molto piacevole. classe energetica: g epi: 230,7 kwh/m2 anno
rif. 56952645 - rif. agenzia A065

Castellina In Chianti
1.300.000
CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
bellissimo casale toscano con piscina in vendita nello splendido contesto delle colline del chianti classico, circondato dai famosi vigneti a due passi da castellina in chianti.l'antica struttura in pietra del casale € stata recuperata in maniera impeccabile dagli attuali proprietari nel 2012 conservando tutto il fascino del tipico casolare chiantigiano con la massima cura nei dettagli e le più attuali dotazioni tecnologiche.sviluppato su due piani per complessivi 460 mq lordi, al piano terra il casale si compone di tre ampie sale comunicanti tra loro dove si possono ammirare alcune prelibatezze architettoniche come le pareti originali in pietra faccia a vista, archi e soffitti a voltine in cotto, una cucina professionale, zona forno a legna e braciere, due bagni oltre a locali di servizio tra cui lavanderia, ripostiglio, dispensa ed infine la centrale termica con accesso dall'esterno; al piano primo troviamo 5 camere matrimoniali, tutte con bagno privato, utilizzate per il b&b ed un appartamento indipendente servito da scala esterna esclusiva e composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e due bagni. il restauro non ha previsto alcun risparmio, infatti in tutto il casale le finiture sono eccellenti con l'impiego di materiali originali e pregiati come i pavimenti in cotto fatto a mano, alcune pareti lasciate in pietra faccia a vista, bagni ampi e confortevoli.il riscaldamento € a gpl ed € presente l'aria condizionata in tutte le stanze così come la rete internet adsl, wi-fi e televisione satellitare, l'acqua € fornita dall'acquedotto.il terreno di proprietà misura circa 8.000 mq e comprende un'area verde con piscina a bordo sfioro rifinita in pietra locale e cotto, due grandi terrazze, un parcheggio coperto per le auto e circa 70 piante di ulivo.che sia per un utilizzo come residenza principale, per le vacanze di tutta la famiglia o per la continuazione dell'attività di b&b e ristorante a misura di coppia o famiglia, questa tipica casa del chianti rappresenta un'ottima opportunità grazie alla sua prestigiosa e strategica location e l'eccellente qualità della ristrutturazione.principali distanze: castellina in chianti 5 km, siena 25 km, firenze 45 km.classe energetica: cipe: 85,83 kwh/mq-anno classe energetica: c epi: 85,83 kwh/m2 anno
rif. 56952554 - rif. agenzia 505
posto su una terrazza naturale dominante un paesaggio da sogno si trova questo splendido casale in pietra di pregio in vendita con 4 ettari di terreno e piccolo vigneto a casole d'elsa.la proprietà si trova ai piedi del borgo di mensano raggiungibile in 10 minuti a piedi, un caratteristico agglomerato di case in pietra abbarbicato su una vetta rocciosa le cui prime note storiche ne fanno risalire l'origine a prima dell'anno mille. a pochi chilometri da casole d'elsa, mensano si affaccia su uno strapiombo roccioso che apre lo sguardo verso le colline metallifere, offrendo un panorama davvero mozzafiato. il silenzio assoluto che accompagna la passeggiate nel borgo, pur abitato e perfettamente conservato, fanno calare il visitatore in un'atmosfera senza tempo, in cui la frenesia delle città sembra essere molto più distante.nel 2011 il casale in pietra € stato oggetto di un meticoloso ed appassionato restauro eseguito da parte dell'attuale proprietario che, complici le intuizioni di un brillante architetto, rappresenta un eccellente esempio di come combinare il carattere di una tradizionale casa colonica toscana con elementi moderni in armonioso contrasto tra loro offrendo essenzialità, ottimo utilizzo degli spazi e valorizzazione dei materiali. i muri in pietra faccia a vista si alternano a quelli intonacati a calce naturale, le travi di acciaio a quelle tradizionali di castagno ed i pavimenti in cotto fatto a mano della zona notte contrastano con le superfici lisce della zona giorno. ad aiutare questo bel connubio tra antico e moderno gioca un ruolo fondamentale il panorama che emoziona per la sua bellezza da ogni affaccio della casa, in ogni stagione dell'anno ed ogni momento della giornata, con i raggi solari che penetrano all'interno grazie alle ampie superfici vetrate ed alla perfetta esposizione a sud.il casale misura 240 mq e si sviluppa su due livelli: al piano terra, da una bella apertura ad arco, si accede al soggiorno ampio e luminoso con camino, tre gradini e si entra nella cucina con isola centrale, da qui si passa in sala da pranzo ricavata nella veranda completamente finestrata ed annesso pergolato, poi troviamo una stanza ora utilizzata come palestra ma che può essere adibita a camera singola ed infine un bagno con doccia; tramite l'originale scala centrale in acciaio si procede al piano superiore, l'ampio disimpegno € utilizzato come studio, poi troviamo un bagno con doccia e due camere matrimoniali di generose dimensioni, l'altezza dei soffitti ha consentito di realizzare in entrambe dei comodi soppalchi, la camera principale € dotata di cabina armadio posta sotto il soppalco ed annessa troviamo la splendida sala da bagno privata con doccia e grande vasca centrale integrata nel pavimento da cui € possibile ammirare il paesaggio delle dolci colline circostanti; al piano seminterrato si trova la cantina raggiungibile tramite la scala interna.nel vano tecnico, avente accesso dall'esterno, sono alloggiati gli impianti con la caldaia alimentata a biomassa. questo tipo di alimentazione, abbinata ai pannelli solari e fotovoltaici, al tetto coibentato e ventilato, agli infissi ad alta efficienza ed al sistema di riscaldamento a pannelli radianti consente all'immobile di raggiungere la ragguardevole classe energetica “a”.e' possibile realizzare una piscina ed una depandance di 60 mq staccata dal fabbricato oltre a 120 mq di volume parzialmente interrato in cui poter realizzare vani di servizio all'abitazione ed eventualmente un'area wellness. questi nuovi volumi da realizzare beneficerebbero di ampie superfici vetrate per valorizzare al meglio la stessa incredibile posizione panoramica della colonica.sul terreno di pertinenza sono presenti un vigneto di 6.000 mq che produce circa 300 litri di vino e 30 piante di ulivo. l'accesso alla proprietà € particolarmente agevole dalla strada asfaltata.le principali distanze sono: mensano, con i primi servizi e ristorante, 500 metri, casole d'elsa 8 km, siena 40 km, fir classe energetica: a epi: 40,625 kwh/m2 anno
rif. 56952553 - rif. agenzia 506
proponiamo in vendita affascinante antico casale adibito a bed & breakfast situato in un piccolo borgo di campagna immerso tra le dolci colline toscane a cinque minuti dal centro di san gimignano, siena.le prime note del borgo in cui si trova il casale risalgono a poco prima dell'anno mille, un piccolo e grazioso agglomerato di case ed una chiesa in stile romanico lambito dallo storico tracciato della via francigena, ben conservato nel corso dei secoli.il casale in vendita € stato magistralmente restaurato nel pieno rispetto della tradizione toscana e colpisce infatti per il pregio dei materiali utilizzati e l'elevato grado di finiture. pareti in pietra faccia a vista, meravigliosi pavimenti in cotto fatto a mano, travi originali ed altre prelibatezze architettoniche rendono l'immobile autentico e suggestivo.il fabbricato si sviluppa su due piani per complessivi 340 mq di superficie lorda, così distribuiti: al piano terra (180 mq) ci sono due appartamenti ognuno con la sua zona giorno e cucina e un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, uno studio e una deliziosa corte interna pavimentata in cotto di 22 mq; al piano primo (160 mq), accessibile tramite una bella scala esterna originale, troviamo un grande appartamento che dispone di un grazioso loggiatino di ingresso con aperture ad arco, all'interno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo con focolare e 4 camere da letto ognuna con bagno privato.il comfort € garantito dalla notevole dotazione tecnologica: tutto l'ambiente € dotato di impianto di riscaldamento a zone che può essere alimentato alternativamente con una caldaia a pellet, dai costi molto contenuti, o con una caldaia a gas gpl, oltre all'impianto a pompe di calore per l'aria condizionata presente in tutte le stanze; i bagni sono belli e funzionali e l'arredo in stile antico € perfettamente intonato alla storicità del casale. questa splendida dimora storica € da anni ottimamente posizionata sul mercato turistico e consente ai nuovi proprietari di proseguire con successo l'attività, ma può anche essere adatta come residenza principale di uno o più nuclei familiari. completa la proprietà un'area di parcheggio privata posta a pochi metri dal casale.e' possibile acquistare, in abbinamento al casale, una dependance con bagno di 36 mq circondata da 2.800 mq di terreno in bella posizione panoramica con vista sulle torri di san gimignano.principali distanze: san gimignano 4 km, siena 40 km, firenze 50 km. classe energetica: g epi: 265,882 kwh/m2 anno
rif. 56952549 - rif. agenzia 515
a metà strada tra firenze e siena, sulle colline che dominano la val d'elsa e a 10 minuti da san gimignano, vendesi prestigiosa proprietà composta da villa d'epoca e dependance con parco e piscina.la villa si sviluppa su 3 livelli oltre al piano soffitta e alle cantine interrate, per un totale di 18 vani ed una superficie residenziale di circa 660 mq.al piano terra c'€ una bella zona giorno con una stanza che originariamente era l'ufficio del fattore della villa, la cucina originale con il suo focolare, un ampio salotto anch'esso con focolare. in tutte le stanze si possono ammirare le caratteristiche architettoniche tipiche delle ville e dei casali toscani come i bei soffitti impreziositi dalle volte originali realizzate in tutte le possibili varianti ed archi a mattoni a vista per poi finire nella “limonaia”, particolarmente luminosa grazie all'ampia superficie vetrata; sempre al piano terra troviamo infine una stanza lavanderia ed un bagno.attraverso due vani scale si procede ai piani primo e secondo dove si trovano altri 12 vani tra camere da letto, soggiorni e cucine e 5 bagni; salendo ancora si raggiunge il piano soffitta che nella parte praticabile ospita altre due stanze da letto. il piano primo € accessibile anche da una scala esterna direttamente dal giardino.oltre ai soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, i pavimenti di alcune stanze hanno mantenuto il cotto originale fatto a mano e in altre si trovano piastrelle cosiddette “cementine”, tipiche delle case e ville padronali.al piano seminterrato si trovano due ampi vani cantina, perfetti per la conservazione di vino e salumi.il secondo fabbricato di158 mq € frutto del recupero delle scuderie della villa, si sviluppa solo al piano terra ed € diviso in 3 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e bagno e con accesso indipendente e diretto sul giardino.il parco di circa 5.000 mq presenta diverse alberi maturi come i tipici cipressi, pini marittimi e lecci e presenta piacevoli zone d'ombra per l'estate.in posizione soleggiata € posta la piscina di 14 metri x 7 con circostante solarium. due sono gli accessi alla proprietà, uno dei quali porta ad un ampia area di parcheggio attraverso un viale di cipressi.la proprietà € da diversi anni presente sul mercato delle locazioni turistiche nell'attuale configurazione che vede la suddivisione in 7 appartamenti di cui 4 nella villa e 3 nella dependance. la villa con poche modifiche, può anche essere riportata alla sua natura originale, ricreando una grande dimora padronale.una peculiarità di questa proprietà € senz'altro la sua posizione tra firenze e siena, nel cuore della toscana, assolutamente comoda e strategica, che consente di raggiungere i principali centri e servizi in pochi minuti di auto; infatti poggibonsi dista solo 3 km, dove trovare numerosi servizi commerciali e la stazione ferroviaria, la superstrada che collega siena (30 km) e firenze (40 km). san gimignano, patrimonio unesco e terza meta più visitata in toscana € a soli 10 km.superfici:totale fabbricati 821 mq commercialivilla 663 mqdependance 158 mqparco 5.000 mq classe energetica: non indicata
rif. 56952543 - rif. agenzia 536
luminosissimo, arioso appartamento di circa 85 mq al piano secondo di un edificio posto in posizione tranquilla e soleggiata del centro storico di san gimignano.l'ingresso a comune al piano terra € molto spazioso e signorile, l'appartamento si compone di un ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due ampie camere da letto ed un ripostiglio-lavanderia. e' di recente ristrutturazione e ha conservato i tradizionali soffiti a travi e mezzane. bellissimi la vista delle torri medievali con uno scorcio anche sulle colline circostanti.vi € la possibilità di trattare l'acquisto di un garage situato alle porte del centro in abbinamento all'appartamento. classe energetica: g epi: 168,21 kwh/m2 anno
rif. 56952539 - rif. agenzia 225
stupendo appartamento in vendita in un affascinante antico casale in pietra situato in un piccolo borgo di campagna risalente all'anno mille immerso tra le dolci colline toscane a cinque minuti dal centro di san gimignano, siena.la porzione in vendita misura 83 mq e si trova al piano terra del casale, l'accesso € indipendente dalla strada del borgo, entriamo nel soggiorno con angolo cottura e dal disimpegno troviamo tre camere da letto ed un bagno; una deliziosa corte pavimentata in cotto di 22 mq, racchiusa tra le mura in pietra del casale, rappresenta il caratteristico spazio esterno esclusivo dell'appartamento, accessibile da due delle tre camere che si affacciano, un angolo perfetto dove poter mangiare e rilassarsi nella quiete che questo luogo magico offre.l'appartamento in vendita € una vera delizia per il palato degli amanti del genere rustico.e' stato magistralmente restaurato nel pieno rispetto della tradizione toscana e colpisce infatti per il pregio dei materiali utilizzati e l'elevato grado di finiture. pareti in pietra faccia a vista, meravigliosi pavimenti in cotto fatto a mano, travi originali ed altre prelibatezze architettoniche rendono l'immobile autentico e suggestivo.il comfort € garantito dalla notevole dotazione tecnologica: l'impianto di riscaldamento può essere alimentato alternativamente con una caldaia a pellet, dai costi molto contenuti, o con una caldaia a gas gpl, oltre all'impianto a pompe di calore per l'aria condizionata.le prime note del borgo in cui si trova il casale risalgono a poco prima dell'anno mille, un piccolo e grazioso agglomerato di case ed una chiesa in stile romanico lambito dallo storico tracciato della via francigena. completano la proprietà due posti auto privati situati a pochi metri dal casale.principali distanze: san gimignano 4 km, siena 40 km, firenze 50 km. classe energetica: g epi: 265,88 kwh/m2 anno
rif. 56952538 - rif. agenzia 610
san gimignano, zona esclusiva, ricca di aree verdi, parchi pubblici per bambini ed anzioni, servita dal trasporto scolastico e dal servizio "pollicino" per il centro storico. insomma un meraviglioso quartiere dove far crescere bambini e nipotini a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità ed ai servizi primari.proponiamo, in esclusiva, un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina con accesso in bifamiliare. l'esposizione si presenta con le camere da letto ad est e la zona giorno ad ovest. non esiste di meglio, si può tranquillamente definire una casa "baciata dal sole".un luminoso e accogliente vano scale ci conduce alla porta di ingresso, si accede al soggiorno che si affaccia sul balcone, dal soggiorno si accede alla spaziosa cucina abitabile, anche questa con affaccio sul balcone. come puoi vedere dalle foto, entrambi i vani che compongono la zona giorno hanno grandi porte finestre che consentono al calore del sole di penetrare all'interno dei vani ed una vista splendida sulla natura incontaminata delle verdi colline.dal soggiorno si accede ad un piccolo disimpegno notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una spaziosa camerata che può accogliere comodamente due posti letto ed una zona studio, un bagno con vasca e finestra, un bagno con lavandino e doccia ed un ripostiglio.la zona notte si affaccia su di un cortile e non vi transitano automobili, la serenità notturna € garantita.questo appartamento include nel prezzo un comodo garage di mq. 19 che consente di ricoverare l'auto e non manca uno spazio adeguato adibito a ripostiglio. classe energetica: g epi: 170,7 kwh/m2 anno
rif. 56952537 - rif. agenzia 201
casa colonica in pietra libera su tre lati posta in incantevole posizione panoramica con vista aperta sullo straordinario paesaggio delle colline toscane.la proprietà si raggiunge tramite un breve tratto di strada sterrata e si trova a soli 800 metri da monteguidi, piccolo e caratteristico villaggio che sorge tra le dolci colline della campagna senese. pur essendo completamente indipendente, la casa non risulta isolata grazie alla presenza di vicinato ed il borgo che si raggiunge con una breve passeggiata.il colpo d'occhio all'arrivo € molto suggestivo con il vialetto di cipressi ed il nucleo dei fabbricati dominanti il paesaggio circostante.il casale si compone di un appartamento di 180 mq, sottostanti cantina per la vinificazione, magazzini e forno per 172 mq, un fienile indipendente di 56 mq ed un altro annesso di 94 mq; esternamente l'abitazione ha di pertinenza un'aia pavimentata; completano la proprietà circostanti terreni agricoli per complessivi 1,8 ettari che comprendono un vigneto in produzione di 3.000 mq di sauvignon blanc e cabernet sauvignon e 100 piante di ulivo.l'abitazione conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera tipici delle case coloniche toscane, restaurata in stile conservativo con l'ultilizzo di materiali originali quali i pavimenti cotto antico ed i soffitti a travi di castagno, comprende un accogliente soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, 3 ampie camere da letto ed un bagno. nel 2010 il tetto € stato rifatto con coibentazione e gli infissi sono stati sostituiti. non € presente l'impianto di riscaldamento che tuttavia può essere realizzato con un investimento contenuto. sono presenti gli allacci all'acquedotto, al ed € previsto anche il collegamento con la rete del gas metano.il fienile € stato oggetto di opere di riconsolidamento strutturale e, come gli altri magazzini, può essere oggetto di un recupero ai fini abitativi, inoltre € possibile realizzare una piscina.questo affascinante podere offre l'opportunità di vivere in pieno relax immersi nello spettacolare ambiente naturale delle colline toscane, realizzare il sogno di abitare in un'antica casa rurale ricca di charme e produrre vino e olio extra vergine d'oliva a livello hobbistico. grazie al notevole potenziale dato dai volumi presenti e la disponibilità di ulteriore terreno agricolo da acquistare € possibile intraprendere l'attività agrituristica.il territorio in cui si trova l'immobile, di alto pregio paesaggistico, si colloca idealmente nel cuore della toscana a breve distanza dalle principali città d'arte come siena 45 km, firenze 70 km, san gimignano 30 km, volterra 25 km. il centro abitato più vicino € quello di monteguidi a 800 metri, casole d'elsa dista 10 km.totale fabbricati ca. 500 mqappartamento 180 mqfienile 56 mqmagazzini casale 172 mqannesso 94 mqterreno ca. 1,8 ettari di cui 3.000 mq vigna di cabernet sauvignon e sauvignon blanc classe energetica: g epi: 209,838 kwh/m2 anno
rif. 56952533 - rif. agenzia 614
san gimignano, a soli 4 km dal centro storico, porzione di casale in pietra restaurato con giardino privato in posizione panoramica, immerso tra le splendide colline e vigneti che danno vita a vini pregiati della tradizione toscana. in questo contesto idilliaco si trova questa tipica casa in pietra.la proprietà si sviluppa al piano terra e al primo piano per un totale di mq. 280 circa.la casa € stata attentamente ed appassionatamente ristrutturata dall'attuale proprietaria nel 2000, un recupero che ha riportato la solida struttura in pietra agli antichi splendori, preservandone le caratteristiche originali abbinate con un livello di comfort in linea con le aspettative moderne.il giardino, di mq. 400 circa ha un'ampia zona pavimentata in cotto.grazie alla particolare dislocazione € garantita un'ottima privacy rispetto alle altre case vicine. al piano terra locali ad uso magazzino, in gran parte da restaurare, un bagno, un loggiato dove si trova un forno a legna originale.attraverso una scala esterna si accede al piano primo, completamente restaurato, pavimenti in cotto originale fatto a mano, soffitti a travi di castagno e mezzane fatte a mano, gli intonaci sono a grassello di calce naturale e naturali sono anche le tempere utilizzate alle pareti.entriamo nella sala di accoglienza, a seguire un ampiio salone con camino e zona pranzo, cucina, tre comode camere da letto, ripostiglio, un bagno spazioso ed un piccolo bagno di servizio.ci sono due posti auto coperti e due scoperti. gli impianti sono a norma ed il riscaldamento € alimentato a gpl. la posizione oltre che incantevole € particolarmente strategica rispetto ai luoghi di interesse, 30 minuti da volterra, 30 minuti da siena e un'ora da pisa aereoporto. classe energetica: f epi: 135,21 kwh/m2 anno
rif. 56952531 - rif. agenzia 627
in uno spettacolare casolare posto in posizione estremamente dominante sulla sommità di una collina di fronte alle torri medievali di san gimignano distante solo 2,5 km, appartamento indipendente terra/tetto di 90 mq circa con giardino privato.il giardino, pricipalmente pavimentato in cotto, misura circa 120 mq ed € posto in posizione elevata e dominante da cui si possono ammirare splendide viste fino alle colline del chianti, da qui si accede al soggiorno che mostra il tradizionale soffitto in travi di castagno ed una stufa a legna, dal disimpegno si entra in cucina che, dotata di ampia finestra, offre uno scorcio su san gimignano molto suggestivo ed unico. il soffitto della cucina € impreziosito dalle originali volte a vela in cotto. a questo livello c'€ un ripostiglio sottoscala. al piano superiore la zona notte con un'ampia camera matrimoniale ed una seconda camera che può sempre ospitare un letto matrimoniale. i pavimenti sono in cotto dell'impruneta, porte e serramenti come da tradizione toscana.il podere in cui questo appartamento € inserito € senza dubbio una delle perle più preziose dal punto di vista architettonico e paesaggistico del paese delle “100 torri”. arrocato su una collina dominante a 360°, € costituito da un affascinante casolare diviso in 14 appartamenti che presenta una forma movimentata a ferro di cavallo ed una bellisima corte interna pavimentata in pietra, imponenti contrafforti a sostenere le solide mura in pietra e mattoni, gli annessi ristrutturati, circondato dal parco tutto recintato con olivi e cipressi secolari, la piscina da cui si possono ammirare scorci pittoreschi sul paese e sulle colline circostanti ed un'area parcheggio. le spese condominiali si aggirano intorno ai 1.500 eu. all'anno. la piscina € nuova, costruita nel 2019.principali distanze: siena 35 km, firenze 40 km, aereoporti di pisa e firenze 1 ora. classe energetica: g epi: 402,5 kwh/m2 anno
rif. 56952530 - rif. agenzia 637
poggibonsi, nel cuore del centro storico, in zona pedonale, proponiamo delizioso appartamento finemente ristrutturato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche dello stile toscano. l'appartamento € posto al piano primo di una piccola palazzina con tetto e facciate recentemente ristrutturate.ingresso, cucina in muratura in perfette condizioni e ottime rifiniture, camera da letto con terrazzino coperto, cameretta, bagno con doccia scozzese e ripostiglio lavanderia. attraverso una scala interna scendiamo al piano terra dove troviamo un caratteristico locale adibito a rustico. l'appartamento € ideale per chi ama parcheggiare la macchina e muoversi a piedi per raggiungere i servizi necessari, tutti a pochi passi da casa, per chi si sposta per lavoro con i mezzi pubblici, per una giovane coppia, per una coppia con un bambino, per le persone anziane. richiesta economica: eu. 120.000 classe energetica: non indicata
rif. 56952525 - rif. agenzia 107
poggibonsi € una delle più importanti cittadine della val d'elsa, città dalla storia antica, oggi ha una vocazione commerciale e industriale, € vivace, dinamica, sempre aperta alle novità ed alle diverse culture; vi sono presenti tutti i servizi che una città può vantare, pur restando fortemente attaccata alle proprie origini, vicende storiche e tradizioni tanto da essere un centro di primaria importanza nel territorio valdelsano, quasi a ribadire un ruolo che già aveva nel medioevo e che era decaduto con la distruzione dell'antica e nobile città.nella via principale della cittadina, proponiamo in vendita un delizioso e particolare appartamento, posto al terzo ed ultimo piano di una storica palazzina. mq. 70 suddivisi in zona soggiorno, cucinotto con finestra, camera da letto, cameretta con bagno all'interno, ulteriore bagno con doccia e ripostiglio. ciò che rende unico questo appartamento sono i 14 mq. di terrazza abitabile sul tetto. sono solo cinque gli appartamenti che vantano questa particolarità nel centro storico di poggibonsi.se deciderai di acquistare questo immobile, ecco cosa potrai visitare nel tuo tempo libero:la fortezza medicea di poggio imperiale, costruita nel cinquecento per volere di lorenzo il magnifico, che si erge su una collina dove si trova anche il parco archeologico e tecnologico di poggio imperiale.nel centro storico si trovano diversi edifici religiosi di interesse come la chiesa di san lorenzo e il santuario di romituzzo che conserva una “madonna della neve” del trecento.il convento di san lucchese conserva affreschi del xiv-xv-xvi secolo. altri due luoghi suggestivi sono il castello della magione, piccolo complesso monumentale medievale appartenuto ai cavalieri templari, e la fonte delle fate, grande fontana pubblica del xiii sec., reperto architettonico della perduta poggi bonizio.inoltre non ti potrai perdere € uno dei tanti itinerari enogastronomici ospitati nelle cantine vinicole locali. classe energetica: g epi: 174,31 kwh/m2 anno
rif. 56952524 - rif. agenzia 117
san gimignano, comune italiano della provincia di siena in toscana, € famosa nel mondo per le torri medievali che ancora svettano sul suo panorama, che le hanno valso il soprannome manhattan del medioevo. delle 72 torri e case-torri, del medioevo oggi ne restano 14. per la caratteristica architettura medievale, due- trecentesco, del suo centro storico € stato dichiarato patrimonio dell'umanità dall'unesco e con regio decreto del 1936 si fregia del titolo di “città”. san gimignano sorge su un luogo abitato sicuramente dagli etruschi, almeno dal iii secolo a.c.. il colle era stato scelto per questioni strategiche, essendo dominante (324 m s.l.m) sull'alta valdelsa.sulle pendici del poggio del comune (624 m s.l.m.) sono presenti i ruderi di castelvecchio, un villaggio di epoca longobarda. nel medioevo la città si trovava su una delle direttrici della via francigena, che sigerico, arcivescovo di canterbury, percorse tra il 990 e il 994 e che per lui rappresentò la xix tappa del suo itinerario di ritorno da roma verso l'inghilterra.in questo scenario storico e fiabesco proponiamo in vendita un delizioso bilocale a tre passi dalla meravigliosa piazza del duomo.si accede mediante una caratteristica corte a comune e salendo qualche scalino si arriva al piano primo, dove € posto l'appartamento di mq. 45 finemente ristrutturati in chiave moderna con ottimi materiali e preservando il tipico stile toscano dei soffitti in legno e cotto. si compone di cucina, camera da letto con bagno finestrato e doccia. nonostante le sue ridotte dimensioni, risulta essere molto accogliente e ben curato, ideale come investimento per attività turistica, come seconda casa, per un single e coppie. richiesta economica: eu. 135.000 con cucina. classe energetica: g epi: 592,11 kwh/m2 anno
rif. 56952522 - rif. agenzia 113

San Gimignano
860.000
CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
a soli 4 km da san gimignano, immerso nel verde e a pochi passi da due rigogliosi torrenti, proponiamo in vendita un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata dove puoi rilassarti in assoluta privacy. sembra di calarsi in un luogo lontano dalle città, dal via vai quotidiano, per tornare alla vita semplice e tranquilla.la particolarità di questa proprietà € l'atmosfera d'altri tempi, i meravigliosi scorci sulle torri di san gimignano , la serenità che si percepisce e la sua prossimità alla via francigena.l'accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. questo podere € stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano. la tenuta in vendita € circondata da 7 ettari di terreno, dove prende spazio una grande e bellissima piscina di 6x12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. inoltre € presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l'impianto di irrigazione dell'ampio giardino circostante i fabbricati.il casale principale ospita due appartamenti ed € attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un'ottima redditività.al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed € composto da una spaziosa zona soggiorno con caminetto, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi. questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. una delle quattro camere da letto € posizionata nella romantica torretta. riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi. gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di toscana.il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno. il secondo casale della tenuta in vendita € un'ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento che si sviluppa in questo modo: al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli senesi circostanti. distanze dalle città principali:- san gimignano 5 km- volterra 30 km- pisa (aeroporto) 70 km - firenze (aeroporto) 50 km classe energetica: non indicata
rif. 56952521 - rif. agenzia 507
san gimignano, nella frazione di ulignano, appartamento su due livelli completamente ristrutturato con ottime rifiniture, con ingresso indipendente.la superficie complessiva dell'abitazione € di circa 170 mq. l'ingresso avviene mediante piccolo resede pavimentato esclusivo. al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sul soggiorno, cucina abitabile con terrazza per i pranzi estivi, ripostiglio/dispensa, bagno di servizio e deposito bici. al piano intermedio locale pluriuso da cui si raggiunge il primo piano dove troviamo la zona notte con 3 camere matrimoniali, due delle quali si affacciano su un balcone, bagno finestrato, un altro ripostiglio e zona studio con terrazza abitabile.non ci sono spese condominiali, subito disponibile. nelle immediate vicinanze si trova l'asilo, la fermata del bus e posti auto pubblici.in 10 minuti di auto si raggiunge san gimignano, poggibonsi e certaldo.richiesta economica eu. 245.000 trattabili classe energetica: f epi: 144,3 kwh/m2 anno
rif. 56952518 - rif. agenzia 211
a san gimignano in loc. badia a elmi, proponiamo in vendita accogliente appartamento di recente costruzione di 65 mq, posto al piano terra con accesso tramite resede esclusivo pavimentato.si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, piccolo ripostiglio e giardino privato posto sul retropleta la proprietà un comodo garage di 18 mq posto al piano seminterrato.l'appartamento € ubicato in una delle zone residenziali più richieste, non solo perché si tratta di recenti costruzioni, ma anche per essere circondato da spazi verdi e per la sua vicinanza al centro di certaldo, che € possibile raggiungere a piedi passando dalla zona pedonale.in 10 minuti di auto si raggiunge poggibonsi e san gimignano.richiesta economica: eu. 140.000 classe energetica: non indicata
rif. 56952517 - rif. agenzia 125
san gimignano, a pochi minuti dal centro di certaldo, proponiamo in vendita appartamento in casolare posto al piano terra con ingresso indipendente di circa mq 140.si compone di ampio soggiorno con cucina, disimpegno, due bagni, due camere ed un piccolo ripostigliopleta la proprietà un giardino esclusivo posto sul fronte ed un'altra piccola porzione pavimentata, posta sul retro da cui si accede tramite una delle camere.inoltre la proprietà € corredata da due posti auto, uno coperto ed uno scoperto, entrambi privati.in 10 minuti di auto si raggiungono san gimignano e poggibonsi.richiesta economica: eu. 290.000 trattabili classe energetica: g epi: 72,7 kwh/m2 anno
rif. 56952513 - rif. agenzia 645

San Gimignano
950.000
CARLUCCI HOUSE IN TUSCANY
splendido casale toscano posto a 5 minuti dal centro di san gimignano suddiviso in 5 unità abitative con circostanti circa 6 ha di terreno.la struttura si dispone su 2 livelli, piano terra e primo e tutti gli appartamenti hanno accesso indipendente con ampio parco a comune e piscina.la proprietà € stata ristrutturata qualche anno fa con delle buone rifiniture e ben mantenuta dagli attuali proprietari.il primo appartamento di circa 66 mq. € disposto su 2 livelli ed € composto da un ampia cucina al piano terra, tramite scale interne si accede al piano 1° dove vi € un corridoio/ disimpegno, due camere e due bagni. fa parte di questa unità anche un piccolo ripostiglio esterno.il secondo appartamento di circa 150 mq. € disposto su 2 livelli, si compone di un ampia zona giorno, una cucina, bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano due camere da letto e un ampio bagno. fa parte di questa unità anche un vano al piano terra con accesso indipendente attualmente usato come reception e accoglienza ospiti, per gli affitti settimanali delle unità.il terzo appartamento anch'esso disposto su 2 livelli ha una superficie di circa 75 mq. e al piano terra vi € una cucina con soggiorno, al piano superiore 2 camere, un ripostiglio e un bagno.il quarto appartamento € posto totalmente al piano terra ed ha una superficie di circa 60 mq. su compone di un soggiorno/cucina, due camere , un ripostiglio e un bagno con disimpegno.la quinta unità ha una superficie di mq. 58 circa ed € posta al piano terra, si compone di un ampia cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e un disimpegno.poco distante € posto un fabbricato, meglio indicato in capanno agricolo ad un unico piano da ristrutturare per una superficie di circa 120 mq.tutti gli appartamenti sono dotati di acqua, luce, impianto elettrico e termo idraulico a norma.la vista sulla campagna circostante € molto bella e la proprietà si raggiunge comodamente tramite strada asfaltata.proprietà ideale sia per viverci che per svolgerci attività turistica ricettiva.la superficie totale dei fabbricati € di circa 500 mq.attestati di prestazione energetici:classe g – ipe: 263,03 kwh/mq-ann0classe g – ipe: ,91 kwh/mq-ann0classe g – ipe: 247,79 kwh/mq-ann0classe g – ipe: 223,71 kwh/mq-ann0classe f – ipe: 180,54 kwh/mq-ann0 classe energetica: f epi: 180,54 kwh/m2 anno
rif. 56952512 - rif. agenzia 500
ex fienile completamente restaurato e immerso nell'incantevole campagna vicino a san gimignano, caratterizzata da un panorama veramente unico di borghi e casolari, vigneti, uliveti e campi. l'accesso alla proprietà € ottimo ed lo splendido centro storico di san gimignano € a soli 10 minuti di auto.la casa misura 400 mq lordi ed € costituita da due appartamenti, uno per ogni piano e attualmente congiunti insieme a formare una grande casa unifamiliare.la cucina € stata ottenuta da un ex cantina, ha un'uscita indipendente sull'esterno, € impreziosita da un bel soffitto a volta in mattoni a vista e dispone di una comoda dispensa. al piano superiore, al livello del giardino, c'€ un grande salone doppio con camino che offre accesso al giardino attraverso due ampie porte-finestre ad arco, inoltre sono presenti due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un altro bagno padronale.si accede al piano primo attraverso una scala interna, ma questo può essere totalmente indipendente avendo un proprio ingresso indipendente ed un giardino privato . a questo livello troviamo un spettacolare soggiorno con libreria e tavolo da biliardo, ed altre 5 stanze attualmente utilizzate come camere da letto e studio, due bagni e due ripostigli.i pavimenti sono in cotto fiorentino, le travi e le porte sono in castagno.la casa dispone di un sistema di riscaldamento a pellet, che riduce drasticamente i costi di esercizio in inverno, ed un serbatoio interrato gpl per cucina e acqua calda. in uno dei due giardini , vi € una tettoia per posti auto dove € possibile installare pannelli fotovoltaici. altre dotazioni sono la connessione internet adsl e l'impianto di irrigazione.principali distanze : aeroporto di firenze 1 ora, l'aeroporto di pisa 1 ora, siena 40 minuti, volterra 30 minuti. classe energetica: g epi: 201,46 kwh/m2 anno
rif. 56952509 - rif. agenzia 517
nella splendida cornice di san gimignano, alle porte di questa bellissima cittadina medievale conosciuta in tutto il mondo per le sue torri, proponiamo in vendita un delizioso casolare in pietra di 220 mq che conserva tutt'ora le caratteristiche originali dello stile rustico toscano.il piano terra si compone di cucina, sala da pranzo con focolare, bagno e ampia zona living con affaccio sull'esterno. quest'ultima € l'unica stanza ad avere le volte a botte, tutte le altre presentano soffitto con travi in legno e mezzane in cotto.tramite una scala in cotto originale, si accede al piano superiore che si compone di una mansarda, ideale per una zona studio o ulteriore zona living e/o camera, due camere ed un bagno finestrato.e' possibile accedere al primo piano anche dalle scale dell'ingresso principalepleta il casolare un magazzino al piano terra con accesso indipendente.questa affascinante proprietà € circondata da circa 6.000 mq di terreno e 80 piante di ulivo.necessita di qualche intervento di ristrutturazione.per raggiungerla occorre percorrere un brevissimo tratto di strada bianca.casolare 220 mqterreno 6.000 mq7 vani2 bagni2 cameredistanze principali:- san gimignano 5km- certaldo 10 km- poggibonsi 17 km- siena 50 km - firenze 55 km - in un'ora di auto si raggiungono gli aeroporti di firenze e pisa classe energetica: non indicata
rif. 56952508 - rif. agenzia 551

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