case in vendita a LIVORNO

classe energetica:g ipe:288.62 al piano 1 di immobile ben abitato in zona residenziale, appartamento composto da n.5 vani e servizi oltre garage e cantina al piano terra, buone condizioni

classe energetica:g ipe:207.40 centro: proponiamo appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina: ingresso, zona giorno composta sala con lato cottura ed accesso al giardino piastrellato di mq 40 ca. con barbecue in muratura; la zona notte è composta dalla camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno comodo. lo stato dell'immobile è ottimo, non necessita di lavori. il riscaldamento è autonomo e molto contenute sono le spese condominiali. possibilità acquisto garage. ottimo per tipologia -prezzo.

banditella: acquisto con formula rent to buy . in strada chiusa e riservata proponiamo grazioso trilocale posto al primo piano con ascensore inserito in un bel contesto condominiale molto curato e così composto: ingresso nella sala , cucina separata da entrambi gli ambienti si può accedere alla terrazza abitabile con affaccio sul parco condominiale, camera matrimoniale e bagno. il riscaldamento è autonomo ed è accessoriato da impianto di climatizzazione. lo stato del'immobile è ottimo , nessun lavoro da fare.

appartamento - livorno (li) - toscana

scopaia: in bel contesto con corte a verde condominiale, proponiamo grazioso appartamento posto al secondo piano con ascensore in ottime condizioni. l'ingresso è nella zona giorno open space con cucinotto a vista , dalla zona giorno si accede ad un balcone loggiato che affaccia sui giardini condominiali, il disimpegno porta alla zona giorno dove troviamo la camera matrimoniale, la camera singola ed un comodo e spazioso bagno con finestra. lo stato dell'immobile è ottimo ed il riscaldamento è autonomo. completa la proprietà un posto auto coperto posto al piano seminterrato del palazzo al quale si arriva direttamente con l'ascensore. ottimo

zona ospedale: in zona servitissima da tutti i servizi a pochi metri dall'ospedale proponiamo in palazzo recentemente ristrutturato appartamento di ampia metratura posto al primo piano così composto: comodo ingresso, cucina abitabile con balcone verandato ad uso lavanderia , sala, camera matrimoniale , camera media e studio, oltre al bagno completamente ristrutturato di recente. il riscaldamento è autonomo e contenute sono le spese condominiali. lo stato dell'immobile è molto buono. da vedere

classe energetica:f ipe:109.00 scopaia: nella via principale del quartiere la scopaia dove si trovano negozi e servizi proponiamo appartamento posto al piano terzo con ascensore di ottimo condominio. l'immobile è composto da ingresso living in soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, il comodo disimpegno porta alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale , la camera media ed il bagno con vasca/doccia e finestra. l'appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione installato a maggio 2019. lo stato è ottimo , non necessita di alcun lavoro. completano la proprietà la cantina di mq 10 ca. posta al piano seminterrato del palazzo ed il posto auto scoperto chiuso da cancello automatico. ottimamente rifinito.

classe energetica:f ipe:70.80 tra centro, posta e scuole, in zona casine, proponiamo grazioso appartamento di 70 mq circa disposto su 2 livelli in condominio con ascensore e basse spese di gestione. al piano 1°, ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo con terrazzo; al piano 2°, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. posto auto assegnato in cortile condominiale e cantina condominiale bici/moto. termoautonomo a metano e climatizzato. buone condizioni d'uso. rapporto qualità prezzo eccellente! i.p.e.: 70,8 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 146c3)

classe energetica:2015-f ipe:188.91 cecina: nelle vicinanze del centro e del ponte, in posizione comoda per il parcheggio e senza traffico, proponiamo ampio bilocale al piano terreno di recentissima palazzina. si accede nel cortile condominiale tramite portico pedonale e carrabile; l'ingresso all'appartamento è da portico di proprietà che costituisce un utile spazio esterno. internamente costituito da un'ampia zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; completamente ammobiliato. box auto, fuori terra, prospiciente l'appartamento. termoautonomo con condizioni d'uso simili al nuovo. comodissimo al centro e senza alcuna barriera architettonica. i.p.e.: 188,971 kwh/ m2*anno; classe f. (rif. 75c2).

classe energetica:g ipe:176.20 cecina: villaggio scolastico, a pochi passi dagli isituti scolastici, gli impianti sportivi, centri commerciali, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo appartamento al piano terra rialzato di 160 mq con riscaldamento centralizzato. l'appartamento, ben suddiviso in tutti gli spazi, ha un ingresso disimpegno che da accesso all'ampio soggiorno e al tinello con cucinotto che si affacciano entrambi sul balcone fronte strada, lo studio (utilizzabile anche come camera matrimoniale), il bagno con angolo lavanderia con affaccio al piccolo balcone sul retro e ripostiglio; tramite il disimpegno notte si accede alla 2 camere matrimoniali, la camera doppia ed il 2° bagno. completa la proprietà un cortile condominiale in parte riservato al parcheggio di moto/cicli, oltre a piccolo garage. le finiture sono datate ma in buone condizioni d'uso. ideale per chi desidera gli spazi e l'abitabilità degli immobili degli anni '70, senza rinunciare alla comodità della posizione comoda a tutti i servizi. i.p.e.: 176,2 kwh/ m2*anno; classe g. (rif. 79c5).

classe energetica:a ipe:29.61 di recente costruzione, in zona "vallescaja", porzione di bifamiliare, in quartiere signorile, ottime rifiniture, taverna, corte di ingresso e giardino sul retro. l'appartamento al piano terra rialzato si compone di un grandissimo salone di ingresso molto luminoso con camino (dal quale si accede al giardino sul retro) , cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camerette e bagno. al locale seminterrato grande taverna e cucina, lavanderia e camerina. l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento radiante a pavimento e cisterna esterna di recupero acque piovane. i.p.e.: 29,61 kwh/m2*anno; classe c. (rif. 143i4).

classe energetica:f ipe:235.78 vada: in tranquilla zona residenziale di vada a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare, con facilità di parcheggio e tutti i servizi ed i negozi nel raggio di 100 metri, proponiamo piccolo e razionale appartamento di 35 mq al piano terra rialzato di condominio recentemente ristrutturato. l'esposizione è tutta a sud ma viene mitigata con il fresco dei grandi pini posizionati all'interno del cortile condominiale, dove insiste il posto auto esclusivo. composto da ingresso-disimpegno ed accesso alla cucina abitabile con ampio e lungo balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia a pavimento; dal piano seminterrato condominiale e direttamente dalla cucina, tramite comunicazione interna, si accede dalla cantina attezzata come cameretta doppia. l'immobile è completamente ammobiliato e climatizzato, ed è subito disponibile. l'offerta ideale per chi cerca casa al mare per la prossima estate nel tratto della nostra costa, famoso per le "spiagge bianche", e forse maggiormente attrezzato per le famiglie, per lo sport e la ristorazione. i.p.e.: 235,78 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 56c2).

classe energetica:e ipe:133.54 cecina: zona residenziale "città giardino", in recentissima palazzina a schiera con ascensore, comunicante anche con il piano interrato adibito ad autorimesse, proponiamo grazioso appartamento di 70 mq circa al piano 1°. la zona giorno, ben disposta e luminosa, è composta da soggiorno e cucinotto con loggia esposta ad ovest; mentre la zona notte, esposta ad est, è composta da camera matrimoniale, cameretta con loggia e bagno con doccia. la proprietà è completata da ampia autorimessa al piano interrato con agevole spazio di manovra. termoautonomo a metano in ottime condizioni. i.p.e.: 133,54 kwh/m2*anno; classe e. (rif. 65c3).

classe energetica:g ipe:87.80 cecina: zona casine, in moderno condominio con facciata e tetto ristrutturati 2011, appartamento in ottimo stato al p.1° di circa 60 mq con esposizione a sud. composto da zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio; tutte le stanze si affacciano su di un ampio terrazzo. termoautonomo a metano e climatizzato. posto auto in uso esclusivo. stanza ricovero bici/moto e cortile condominiali. comodo ai servizi e al centro in strada privata senza sfondo. ideale sia come prima casa che per investimento... i.p.e.: 87,8 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 130).

classe energetica:b ipe:41.64 cecina: in posizione tranquilla e residenziale tra le zone del palazzaccio e del villaggio scolastico, a breve distanza dalle scuole e dai servizi essenziali. proponiamo, in recentissima e moderna palazzina a schiera, appartamento al piano terreno con ingresso condominiale per sole 4 unità e indipendente da terrazza privata con vista su parco pubblico. la luminosità e la vista sul bellissimo contorno esterno ci accoglie subito nella zona giorno con cucina a vista, pavimenti chiari e ampissime vetrate; la zona notte è composta da una camera matrimoniale con angolo adatto per vano armadi, cameretta e bagno, esposti sull'ampia terrazza abitabile posta sul retro del fabbricato che porta al giardino grande e riservato. al piano interrato, comunicante anche tramite ascensore condominiale, un comodo garage di 35 mq con cantina. questa offerta è copletata dalla predisposizione per l'aria condizionata, addolcitore acqua, pannelli solari termici, riciclo acque piovane, etc... i.p.e.: 41,639 kwh/ m2*anno; classe b. (rif. 51i3).

classe energetica:2015-g ipe:203.48 cecina: zona palazzaccio, proponiamo porzione di bifamiliare di 85 mq circa la piano terra rialzato con corte esclusiva sul retro con annessi. l'immobile, completamente ristrutturato nel 1993 e perfettamente manutenuto, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; sul cortile, con accesso dalla cucina, insistono un ripostiglio/lavanderia ed un locale di sgombero adibito a cucina con forno. l'indipendenza, gli ampi spazi interni con lo sbocco esterno sul cortile e le buone condizioni d'uso ne fanno un'ottima proposta per un nucleo familiare di 3/4 persone. i.p.e.: 203,48 kwh/ m2*anno; classe g. (rif. 150i3).

classe energetica:g ipe:207.12 cecina: zona ospedale, terra tetto d?angolo disposto su 3 livelli di 40 mq ciascuno. al piano terreno rialzato: ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile con balcone verandato e bagno; al piano 1°: 2 camere e bagno; al piano seminterrato: taverna con camino e garage. ampio giardino su 2 lati. ottimo stato d?uso. i.p.e.: 207,12 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 01/16).

classe energetica:e ipe:95.14 rosignano solvay: via della villana, in recentissima costruzione proponiamo perfetto appartamento di 68 mq al piano 1° di palazzina di 8 unità. gli appartamenti sono suddivisi in 2 ingressi separati di 4 unità ciascuno con vano scale con 2 accessi su ognuno dei 2 piani. l'architettura, le finiture ed i materiali di buon pregio caratterizzano a prima vista l'immobile nel suo insieme, ma quello che stupisce davvero e positivamente sono l'ottima organizzazione degli spazi, la vivibilità dei locali e la luminosità diffusa. si entra direttamente nel soggiorno che accede alla graziosa cucina abitabile con terrazzo, la zona notte è composta da camera matrimoniale con terrazzo abitabile, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio-lavanderia; completano la proprietà il posto auto e l'ampia cantina di 18 mq. il tutto completamente ed ottimamente arredato per un utilizzo immediato dell'immobile. questa offerta è diretta agli acquirenti prima casa, ma si presta perfettamente anche come casa al mare o per investimento puro con reddito da locazione. il prezzo davvero interessante si intende per tratative veloci e concrete. i.p.e.: 115,8 kwh/ m2*anno; classe f. (rif. 210r3)

classe energetica:g ipe:165.00 cecina: nei pressi della zona pedonale, in zona tranquilla e poco trafficata, proponiamo piccolo ma grazioso appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità senza spese di condominio. posto al piano 2° ed ultimo, l'appartamento di 40 mq circa è mansardato e con doppia esposizione sud-nord. composto da zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia ed ampia camera matrimoniale; tesa dei panni sul retro e piccolo balconcino al mezzanino a comune. in buone condizioni d'uso e semiammobiliato. ideale come prima casa o per investimento da locazione. i.p.e.: 165,00 kwh/ m2*anno; classe g. (rif. 82c2).

classe energetica:g ipe:147.97 cecina: via cavour, al piano 2° di graziosa e piccola palazzina, proponiamo luminoso appartamento recentemente ristrutturato di 50 mq circa. composta da ingresso, ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, bagno con ripostiglio/lavanderia. soffitti con travi, travicelli e mezzane. terrazzo/tenditoio a comune dal pianerottolo. piccola cantinetta al piano terreno. caratteristico e centralissimo! termoautonomo a metano i.p.e.: 147,97 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 12c2).

classe energetica:f ipe:153.42 cecina: palazzaccio, app.to con tripla esposizione di 100 mq posto al p.1°. ingresso da terrazzo a comune per 2, soggiorno, tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno e ripostiglio. 45 mq di giardino e cantina al piano terra. i.p.e.: 153,419 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 32/16).

classe energetica:2015-g ipe:233.76 cecina: zona stazione, in posizione centralissima e comoda ai servizi, proponiamo luminoso appartamento al 4° piano con ascensore. composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina semiabitabile, camera matrimoniale con bagno privato, tutte con stupenda vista mare, camera doppia e secondo bagno. al piano 5° porzione di soffitta/ripostiglio di proprietà e grande terrazza condominiale. la luce ed il panorama di questo appartamento, insieme al prezzo davvero interessante lo rendono una delle nostre proposte più convenienti. i.p.e.: 233,76 kwh/ m2*anno; classe g. (rif. 149c3).

classe energetica:g ipe:117.10 san pietro in palazzi: nel centro della frazione del comune di cecina, vicino a tutti i servizi e alla pista ciclabile che porta al mare delle "gorette" in pochi minuti, proponiamo porzione di bifamiliare semindipendente al piano 2° di 110 mq circa. l'ingresso, al piano terreno da piccolo cortile e vano scale a comune per le 2 unità (di cui l'altra ha un ingresso principale autonomo sul fianco del fabbricato), porta al 2° ed ultimo piano con affaccio su 4 lati; si entra in un grande disimpegno che porta all'ampio e luminoso sala da pranzo con camino e terrazzo di servizio, cucina in muratura con dispensa; nella zona notte troviamo 2 grandissime camere matrimoniali e bagno. la proprietà è completata da un piccolo box con prospiciente cortile di proprietà utile anche come parcheggio auto. la palazzina è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la posizione è comoda a tutti i servizi, il rapporto qualità/prezzo ottimo, gli spazi, la luminosità e le condizioni d'uso eccellenti. i.p.e.: 117,1 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 116c3).

classe energetica:g ipe:220.70 bibbona: vicino alla chiesa, porzione di bifamiliare al piano superiore, libero sui 4 lati con terrazza sul fronte e giardino sul retro. ingresso, cucina abit.le, camera matr.le e bagno. piccola cantina e soffitta. arredata e con stufa a pellet. i.p.e.: 220,7 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 08i2).

classe energetica:2015-f ipe:266.88 cecina: zona "coop" appartamento completamente arredato in grazioso condominio di 6 al 3° ed ultimo piano in quartiere tranquillo. l'immobile è composto da un disimpegno con accesso a salone (con balcone vista mare) e cucinotto. la zona giorno è composta da disimpegno con armadio a muro, due belle camere matrimoniali e bagno. al piano terra giardino condominiale. ottimo sia come investimento che come prima casa o anche come casa al mare. i.p.e.: 266,88 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 105c3). prezzo trattabile !!!

classe energetica:2015-f ipe:88.49 cecina: acquisto con saldo e stralcio (chiamaci per info). grattacielo viale marconi, al piano 5° con vista panoramica verso le colline e con affaccio completo sul tappeto di gioco dello stadio di calcio, proponiamo appartamento di 78 mq in buone condizioni d'uso. il condominio ben tenuto con 2 ascensori e facciate ristrutturate quest'anno, ben abitato e ottimamente amministrato comprende 4 appartamenti per piano. l'immobile proposto è composto da ampio ingresso/disimpegno, angolo soggiorno con cucina abit.le e terrazzo con affaccio stadio, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cameretta con terrazzo lato collina. l'ottimo condominio, la luminosità, il prezzo inferiore ai valori medi di mercato e trattabile, rendono questa proposta davvero interessante per un budget contenuto. i.p.e.: 88,49 kwh/ m2*anno; classe f. (rif. 133c3).

classe energetica:g ipe:254.81 cecina: casine, in piccolo condominio di 5 unità abitative recentemente ristrutturato, appartamento al piano 2° di 60 mq circa appena ristrutturato. l'immobile è composto da ampia cucina abitabile, camera matrimoniale e soggiorno facilmente trasformabile in 2° camera, bagno e ripostiglio. al piano mansarda una porzione di soffitta assegnata in uso esclusivo. nessuna spesa di condominio e termoautonomo a metano . i.p.e.: 254,8080 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 15/16).

classe energetica:2015-f ipe:151.51 cecina: zona stadio, in palazzina a schiera con 2 scale di 6 appartamenti ciascuno, proponiamo appartamento di circa 75 mq al piano rialzato. il grazioso trilocale è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno/pranzo e cucinotto con accesso a balconcino verandato adibito a ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno e lavanderia. il cortile e le cantine condominiali completano l'offerta. la posizione comoda a tutti i servizi, al centro e al villaggio scolastico, la facilità di parcheggio ed il prezzo richiesto sono i punti forti di questa interessantissima proposta . i.p.e.: 151,51 kwh/ m2*anno; classe f. (rif. 127c3).

classe energetica:2015-g ipe:146.48 vicinissimo a villaggio scolastico e servizi, in piccolo condominio, ampio quadrilocale al primo piano. l'immobile è composto da cucina abitabile con balcone e veranda, sala con ampio balcone, 2 camere matrimoniali (di cui una con balcone), cameretta e bagno. al piano terra autorimessa. la generosa metratura, la vicinanza ai centri sportivi, scuole e servizi lo rendo ideale per una famiglia numerosa. i.p.e.: 146,4810 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 141c4).

cecina: vicinissimo al villaggio scolastico, loft/open-space di 300 mq altezza 3,90. accesso da strada privata con sbarra e grande corte a comune. grandi vetrate e molto luminoso. prezzo minore di 1.000 ?/mq !!!

classe energetica:2015-f ipe:209.63 cecina: in zona tranquilla e vicina a villaggio scolastico e servizi, bifamiliare con ingresso indipendente e corte su 3 lati. al piano terra in stile rustico, grande salone con caminetto, cucina (con ripostiglio e accesso alla corte) e bagno recentemente ristrutturato (con armadio a muro). da scale interne si sale al primo piano composto da sala, ampio disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerine (con lungo balcone), ripostiglio e bagno. completano l'offerta magazzino esterno ad uso lavanderia accessibile da corte esterna. i.p.e.: 209,6290 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 134i4).

classe energetica:2015-f ipe:187.43 bibbona: vicinanze stazione e svincolo per marina di bibbona, in palazzina di 4 unità immersa nel verde comoda alla viabilità nord-sud e direzione mare (che dista solo 2 km) e stazione di "bolgheri". il luminoso appartamento di circa 70 mq è posto al piano 1° ed è composto da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta ripostiglio e bagno recentemente ristrutturato. tenuto in buone condizioni d'uso con riscaldamento autonomo a metano e senza spese di condominio. il mare raggiungibile in bicicletta in pochi minuti o con i mezzi, le condizioni d'uso senza pretese ed il prezzo davvero conveniente lo rendono ideale come investimento e casa al mare. i.p.e.: 129,17 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 96c3).

classe energetica:e ipe:81.61 cecina: adiacenza città giardino, terra-tetto con ingresso indipendente su tre livelli e mansarda, situata all'interno di complesso con strada privata. l'immobile è composto al piano terra da: sala con camino e balcone, cucina abitabile con balcone e accesso al giardino sul retro, antibagno e bagno. al primo piano: camera da letto matrimoniale, 2 camerette (di cui una con balcone) e bagno. mansarda con camera matrimoniale e bagno. al piano seminterrato: garage, cantina e tavernetta. la strada privata e la zona tranquilla rendono questo bell'appartamento un'ottima prima casa per una famiglia numerosa o che ricerca spazio ed indipendenza. i.p.e.: 81,61 kwh/m2*anno; classe e. (rif. 98i4)

classe energetica:a+ ipe:46.80 cecina: recentissima costruzione del 2017 con ottimo capitolato, solare termico, classe energetica a3, allarme, videocitofono, tapparelle elettriche, condizionamento e completamente ammobiliata! il piccolo e confortevole condominio, dotato di ascensore e parcheggi assegnati per tutti gli appartamenti e disposto su 3 livelli, è situato in posizione comoda al centro con servizi, parcheggi pubblici e centro a pochi passi. l'appartamento di 82 mq circa è al piano 1°, si entra nell'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo abitabile esposto a sud; la zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia ed ampio ripostiglio. completa la proprietà il doppio posto auto ed un piccolo locale di sgombero. l'immobile per le sue caratteristiche costruttive, per le rifiniture di buon livello, le dotazioni extra capitolato e il mobilio si propone ad un prezzo di mercato davvero interessante! libero in breve. i.p.e.: 46,8 kwh/m2*anno; classe a3. (rif. 63c3).

classe energetica:g ipe:123.20 cecina: adiacenze scuole, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al piano 1° di 65 mq circa da rimodernare. ingresso indipendente con scala esterna e balconcino privato, tinello con cucinotto e terrazza abitabile, camera matrimoniale grande, camerina e bagno. sottoscala e soffitta di proprietà. da rimodernare. t/a. i.p.e.: 123,2 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 33/16).

classe energetica:g ipe:246.50 in condominio di pregio con grande e bellissimo parco piantumato, luminoso appartamento posto al piano 1° di 105 mq con tripla esposizione. composto da ingresso, cucina abit.le con balcone, sala con terrazzo, 2 camere matr.li (una con terrazzo), 2 bagni e 2 ripostigli. posto auto e cantina. termoautonomo.

classe energetica:2015-g ipe:201.94 cecina: pressi commissariato di polizia, poste, scuole e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo appartamento ristrutturato di 84 mq in discreto condominio ottimamente tenuto. posto al piano 3° ed ultimo con accesso da vano scale a comune con ingresso per 8 unità; composto da ampio disimpegno, soggiorno esposto ad ovest con vista mare, ampia zona pranzo con angolo cottura ed accesso al balcone con affaccio lato est, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio, oltre ad ampia rimessa bici/moto o cantina al piano terreno. completamente ristrutturato di recente e in perfetto stato d'uso, termoautonomo a metano, basse spese di condominio e libero in breve. ideale per una famiglia di 3/4 persone o più, con un budget di investimento limitato che desidera un immobile pronto all'uso e senza spese. i.p.e.: 201,938 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 89c3).

classe energetica:g ipe:189.91 cecina: paratino, casolare in pietra su due livelli di complessivi di 400 mq oltre a mansarda, di recente consolidamento in parte da rifinire, con 10 locali e servizi, oltre depandance di 60 mq al p.t. possibilità di frazionamento ed ampliamento. completa la proprietà parco di circa 3000 mq, capannone/ricovero attrezzi di ulteriori 110 mq. possibilità di cambio d'uso in residenziale dell'attuale superficie/cubatura destinata ad altro uso i.p.e.: 189,911 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 13v9).

classe energetica:2015-d ipe:55.72 cecina: in palazzina storica, a ridosso del centro e della zona pedonale, completamente ristrutturata nel 1996 e trasformata in ottimo condominio con ascensore, proponiamo luminoso monolocale al piano 2°. l'ampio e moderno atrio d'ingresso del condominio si presenta curato e ben tenuto con comode scale ed ascensore, oltre a sistema di videosorveglianza interno. l'appartamento è composto da ingresso/disimpegno, ampio e luminoso vano giorno/notte, con affaccio ad ovest su strada, con cucina a vista su misura e vano armadio che lo divide dalla vista all'ingresso, bagno con doccia ed areazione forzata. ideale come investimento e reddito da locazione, ma anche come punto di riferimento per il mare con la comodità dei servizi della città. i.p.e.: 115,8 kwh/ m2*anno; classe f. (rif. 151c1)

classe energetica:2015-f ipe:297.25 cecina: in zona bar "le plaisir", spazioso, luminoso e bel trilocale di nostra esclusiva al secondo piano di piccolo condominio con ascensore e grande garage. dall'entrata si accede ad un grande e luminoso salone, cucina abitabile (divisi da porta a vetri di pregio) con accesso a grande terrazzo. da disimpegno (con armadio a muro su misura) si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale con climatizzatore, camera/studio con piccolo balcone e bagno. completa l'immobile un garage molto grande (che comprende locale di sgombero) con uscita su corso matteotti. la via molto riparata e tranquilla, l'affaccio sulla via principale della città, la vicinanza al villaggio scolastico e centri commerciali e servizi, rendono questo bell'immobile ottimo sia come investimento che come prima casa. i.p.e.: 297,2450 kwh/m2*anno; classe f. (rif. 114c3).

classe energetica:f ipe:141.60 bibbona: nella località residenziale/turistica de "il mandorlo", ai margini del paese, proponiamo appartamento con doppia esposizione e ingresso indipendente di 48 mq con giardino fronte e retro di complessivi 80 mq circa. composto da ingresso/disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. posto auto. termoautonomo a metano. ottimo stato d'uso. libero subito! i.p.e.: 141,6 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 23/12).

classe energetica:2015-e ipe:240.75 cecina mare: via della foce. in palazzina di recente costruzione con ascensore, adiacente al mare e alla pista ciclabile che costeggia la foce del fiume di cecina, proponiamo bellissimo appartamento di 75 mq con terrazza abitabile, autorimessa e posto auto. l'immobile di recente e completa ristrutturazione si presenta come nuovo e con tutti gli accorgimenti per essere abitato sia da residenti che come seconda casa; l'impianto di riscaldamento è predisposto ma il recente cappotto termico condominiale rende ottimale l'impianto di climatizzazione caldo/freddo sia per l'estate che per l'inverno. l'appartamento è composto da ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza, bagno con doccia e ripostiglio, 2 camere e un terzo vano che si presta sia a 3° camera che a piccolo salotto. al piano terreno un ampio garage/lavandetria con luce ed acqua ed un comodo posto auto. la possibilità di acquistare anche l'ottimo mobilio, le scelte architettoniche per sfruttare ed arredare al meglio gli spazi, le perfette condizioni degli interni e degli esterni rendono questa offerta imperdibile per chi desidera una dimora di pregio ad un passo dalla spiaggia con le comodità della città. i.p.e.: 240,75 kwh/ m2*anno; classe e. (rif. 139c4)

classe energetica:2015-d ipe:105.43 cecina mare: trilocale arredato in condominio di 4 appartamenti vicinissimo al mare. l'appartamento è in buono stato e si compone di una ampia zona giorno con angolo cottura e ampio balcone di circa 7 mq, camera matrimoniale dove c'è posto anche per un letto singolo, camera doppia e bagno. completano l'offerta impianto di climatizzazione, l'arredamento e il posto auto riservato di proprietà dell'immobile. la vicinanza al mare ed alla pineta lo rendo perfetto come casa al mare. i.p.e.: 105,43 kwh/m2*anno; classe d. (rif. 122c3).

classe energetica:d ipe:69.08 cecina: città giardino, in recente condominio composto da 2 scale e posto al 3° ed ultimo piano con ascensore proponiamo grazioso bilocale panoramico con vista mare. ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso alla terrazza abitabile, camere matrimoniale con uscita sullo stesso terrazzo completo di 2 piccoli ripostigli esterni, disimpegno e bagno con doccia; completa la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. la terrazza abitabile, la zona residenziale e la facilità di parcheggio, le ottime condizioni d'uso (pari al nuovo) i punti di forza di questa offerta. i.p.e.: 69,078 kwh/m2*anno; classe d. (rif. 123i2).

classe energetica:g ipe:232.10 cecina mare: a breve distanza dalla pineta e dal mare, proponiamo grazioso trilocale al 2° piano ed ultimo di piccola palazzina di 6 appartamenti. zona giorno con cucina a vista e terrazzo, camera matrimoniale, camera doppia, e posto auto. i.p.e.: 232,1 kwh/m2*anno; classe g. (rif. 16c3).

in contesto da cartolina, panoramicissima villa caratterizzata da ampie e vivibili terrazze e circondata da un lussureggiante giardino. l'accesso al mare e alla spiaggia sono garantiti da un'esclusiva stradina pedonale di 200 metri attualmente la proprietà è divisa in 6 miniappartamenti indipendenti ed accessoriati ma facilmente riaccorpabili. ottimo investimento anche per messa a reddito.

classe energetica:c ipe:56.70 san vincenzo - a 3 km dal mare e dal parco di rimigliano, casale storico con piscina, perfettamente ristrutturato. ideale anche per più nuclei familiari, grazie all'ampia superficie ed alla possibilità di suddividere la villa in due unità. la villa, cui si accede da strada asfaltata alberata, è disposta su due piani con due ampi saloni, grande cucina con dispensa in piastrelle originali di vietri ed una cucina moderna, cinque camere matrimoniali, quattro bagni, uno studio, ripostigli ed una grande cantina originale del 1800. dependance con grande soggiorno/cucina, bagno con doccia, camera matrimoniale, living in serra chiusa da cristalli di sicurezza, con tenda automatizzata, pompa di calore e climatizzatore; è affacciata sulla piscina a sale munita di ringhiera zincata di sicurezza e con solarium in cotto, zona barbecue coperta e altra terrazza ombreggiata con giardino di agrumi. due garage doppi con serrande automatizzate ed ampio parcheggio di oltre 130 mq illuminato e coperto nel verde con 600 mq di piazzale. oliveto di circa 10.000 mq in piena produzione di qualità, con circa 180 olivi ed alcuni alberi da frutto. la villa padronale fu edificata dai principi alliata nel 1857, sotto il regno del granduca leopoldo di toscana, e completata dal conte della gherardesca, dalla cui famiglia é stata acquistata dagli attuali proprietari che l'hanno finemente e completamente restaurata. il grande loggiato dei conti della gherardesca, che ha reso un

in posizione riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro abitato, questa proprietà di lusso in provincia di livorno è in vendita. l'incantevole villa misura di 570 mq e si sviluppa su due piani. al piano terra troviamo un ampio ingresso, due salotti, di cui uno con camino, cucina in muratura con camino e zona pranzo, uno studio, un bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico. al primo piano si distribuisce la zona notte composta da un ampio salotto, cinque camere da letto e tre bagni. completa la proprietà una dépendance di 35 mq. la villa è circondata da uno splendido parco di 5.000 mq dove troviamo un patio con forno esterno dove è possibile godere di piacevoli cene in compagnia dei propri ospiti. nello stesso spazioso e splendido parco è possibile realizzare un'ampia piscina che consente di apprezzare ulteriormente la bellezza del paesaggio in cui è immersa questa lussuosa proprietà. dettagli tecnici regione: toscana provincia: livorno comune: collesalvetti tipologia: villa di lusso ? casa colonica superficie interni: 605 mq superficie esterni: 5.000 mq villa padronale: 570 mq 2 piani 5 camere da letto 4 bagni dépendance: 35 mq parcheggio

villaggio emilio: in contesto con ampi spazi verdi, proponiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano in ottime condizioni, composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina a vista con accesso alla veranda, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camerina, bagno con finestra e ripostiglio. completa l'immobile posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale con cancello elettrico. - 3048 -

classe energetica:g ipe:175.00 coteto: nella parte residenziale del quartiere, comodo a tutti i servizi, proponamo luminoso appartamento posto al piano intermedio, servito da ascensore con posto auto e cantina. l'immobile, di taglio classico, è composto da: ingresso, sala con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media, bagno con finestra. grazie alla recente ristrutturazione l'immobile si presetna con paviemtazione in ceramica, infissi in pvc e doppio vetro effetto legno, climatizzatori e radiatori in alluminio. - rif. 3047 -